УИД 61RS0010-01-2023-003194-20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Каменской М.Г., 

при секретаре Молчановой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-295/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании принявшей наследство и признании права собственности на жилое помещение и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании принявшей наследство и признании права собственности на жилое помещение и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, указав в обоснование, что ее мать ФИО3 являлась собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 398 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления Мэра г. Батайска от ДД.ММ.ГГГГ. №, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №.

Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок, является ответчица, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Также, ФИО3 являлась собственником 1/2 доли домовладения на основании дубликата договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Как подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №, площадью 152,1 кв.м, который образован в результате раздела жилого дома с кадастровым номером №, на основании решения Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом определения от ДД.ММ.ГГГГ. о разъяснении решения от ДД.ММ.ГГГГ., определения от ДД.ММ.ГГГГ. Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда.

Собственником данного жилого помещения площадью 152,1 кв.м. является ответчик ФИО2

Согласно решению от ДД.ММ.ГГГГ., определения от ДД.ММ.ГГГГ. Батайского городского суда право общей долевой собственности на домовладение между ответчицей и моей матерью ФИО3 было прекращено. 

В собственность ответчицы были выделены помещения площадью 152,1 кв.м. в том числе жилой 109,6 кв.м., состоящие из комнат № 6,7,8,9 в литере «А1» общей площадью 32,5 кв.м., в том числе жилой 28,9 кв.м., комнат № 10,11,12 в литере «АЗ» общей площадью 38,9 кв.м., комнаты № 1 в литере «нА1» общей площадью 80,7 кв.м., в том числе жилой 80,7 кв.м.

В собственность ФИО3 были выделены помещения площадью 26,7 кв.м. в жилом доме литер «А», площадью 12,1 кв.м. в пристройке литер А2», всего площадью 38,8 кв.м.

Ответчик решение Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ., исполнила в полном объеме, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. на жилое помещение с КН № площадью 152,1 кв.м., расположенное в пределах объекта недвижимости - жилого дома с кадастровым номером №.

Однако, ее мать ФИО3 решение суда не исполнила и умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ., помещение общей площадью 38,8 кв.м., в том числе жилой 33,2 кв.м., выделенное в собственность ее матери, состоит из помещений № 1 общей площадью 12,1 кв.м., в том числе жилой 12,1 кв.м., № 2 площадью 14,6 кв.м., в том числе жилой 14,6 кв.м. в литере «А» и из помещений № 3 общей площадью 3,2 кв.м., № 4 общей площадью 2,4 кв.м., № 5 общей площадью 6,5 кв.м., в том поле жилой 6,5 кв.м. в литере «А2».

После смерти матери она к нотариусу не обращалась, наследственное дело не заводилось.

Фактически она приняла наследство в виде жилого помещения площадью 38,8 кв.м., расположенное в пределах жилого дома с кадастровым номером № и в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 398 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Она несет бремя содержания имущества, пользуется им, оплачивает коммунальные и другие услуги, то есть она вступила во владение и в управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, произвела за свой счет расходы на его содержание. 

На момент смерти матери она была зарегистрирована и проживала в домовладении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается данными ее паспорта и сведениями домовой книги. 

Просит суд признать ФИО1 принявшей наследство после смерти матери ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Также просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение площадью 38,8 кв.м., расположенное в пределах жилого дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> и признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 398 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Впоследствии, истцом были уточнены исковые требования и окончательно она просила суд признать ФИО1 принявшей наследство после смерти матери ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение площадью 38,8 кв.м., расположенное в пределах жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, состоящее из комнат № 1.2 лит А общей площадью 26,7 кв.м., жилой площадью 26,7 кв.м., комнат 3,4,5 в лит А2, общей площадью 12,1 кв.м. и признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 398 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Ответчик в судебное заседание также не явилась, о дне слушания дела извещалась судом надлежащим образом.

Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие истца, ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 являлась собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 398 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления Мэра г. Батайска от ДД.ММ.ГГГГ. №, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №.

Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок, является ответчица, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Также, ФИО3 и ФИО2 являлись сособственниками, каждый по 1/2 доли домовладения по адресу: 

<

адрес>

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Так в судебном заседании установлено, что решением Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Батайским городским судом 

<

адрес> сохранена в переустроенном состоянии пристройка лит «А-1» общей площадью 32,5 кв м, в том числе жилой 28,9 кв м, расположенную по 

<

адрес>, снят самозастрой с пристройки лит «А-3» общей площадью 38,9 кв м, с пристройки лит «н\А-1» общей площадью 80,7 кв м, в том числе жилой 80,7 кв м, расположенные по 

<

адрес>

Также судом перераспределены доли в праве общей долевой собственности на домовладение по 

<

адрес> путем признания за ФИО2 право собственности на 4\5 доли в общей долевой собственности, признания за ФИО3 право собственности на 1\5 долю в праве общей долевой собственности на домовладение по 

<

адрес>. 

Кроме того, судом произведен раздел домовладения по ул Ворошилова,127\Заводская, 93 г Батайска следующим образом:

В собственность ФИО2 на ее 4\5 доли в праве общей долевой собственности на домовладение выделена часть домовладения лит «А-А-1-А-3-п\А-1-н\А-1» (условно 

<

адрес>), состоящая из пристройки лит «А-1» общей площадью 32,5 кв м, в том числе жилой 28,9 кв м, пристройки лит «А-3» общей площадью 38,9 кв м, мансарды лит «н\А-1» общей площадью 80,7 кв м, в том числе жилой 80,7 кв м, а всего общей площадью 152,1 кв м, в том числе жилой 109,6 кв м, а также летнюю кухню лит «Ж», навес лит «К»,, уборную деревянную № 4, сливную яму № 6, ворота № 9.

ФИО3 на ее 1\5 долю в праве общей долевой собственности выдела в собственность часть домовладения лит «А-А-2» (условно 

<

адрес>), состоящую из жилого дома лит «А» общей площадью 26,7 кв м, в том числе жилой 26,7 кв м, пристройки лит «А-2» общей площадью 12,1 кв м, в том числе жилой 6,5 кв м, а всего общей площадью 38,8 кв м, в том числе жилой 33, 2 кв м, а также сарай лит «Г», летнюю кухню лит «Д», колодец № 2, забор № 3, уборную кирпичную № 5, ворота № 9.

Право общей долевой собственности на домовладение по 

<

адрес> г Батайска между ФИО2 и ФИО3, прекращено.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, расположено жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 152,1 кв.м, которое образовано в результате раздела жилого дома с кадастровым номером №, на основании решения Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом определения от 22.11.2011г. о разъяснении решения от ДД.ММ.ГГГГ., определения от ДД.ММ.ГГГГ. Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда.

Собственником данного жилого помещения площадью 152,1 кв.м. является ответчик ФИО2

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчик решение Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ., исполнила в полном объеме, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Однако, ФИО3 решение суда не исполнила.

Судом установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии с техническим паспортом БТИ от 10.10.2023г., помещение общей площадью 38,8 кв.м., в том числе жилой 33,2 кв.м., выделенное в собственность ФИО3 на основании решения Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, состоит из помещений № 1 общей площадью 12,1 кв.м., в том числе жилой 12,1 кв.м., № 2 площадью 14,6 кв.м., в том числе жилой 14,6 кв.м. в литере «А» и из прмещений № 3 общей площадью 3,2 кв.м., № 4 общей площадью 2,4 кв.м., № 5 общей площадью 6,5 кв.м., в том поле жилой 6,5 кв.м. в литере «А2».

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство в виде 1/2 доли земельного участка по адресу: 

<

адрес> и жилого помещения общей площадью 38,8 кв.м., в том числе жилой 33,2 кв.м., выделенное в собственность ФИО3 на основании решения Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из помещений № 1 общей площадью 12,1 кв.м., в том числе жилой 12,1 кв.м., № 2 площадью 14,6 кв.м., в том числе жилой 14,6 кв.м. в литере «А» и из помещений № 3 общей площадью 3,2 кв.м., № 4 общей площадью 2,4 кв.м., № 5 общей площадью 6,5 кв.м., в том поле жилой 6,5 кв.м. в литере «А2».

Истец ФИО1 является дочерью умершей ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении.

Из материалов наследственного дела № следует, что истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, однако свидетельства о праве на наследство по завещанию не получала. Иные наследники с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 не обращались.

Таким образом, суд полагает возможным признать истца принявшим наследство после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право собственности на 1/2 доли земельного участка и жилое помещение, образованное на основании решения Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1 принявшей наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 398 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекратив право собственности ФИО3.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение площадью 38,8 кв.м., состоящее из комнат № 1.2 лит А общей площадью 26,7 кв.м., жилой площадью 26,7 кв.м., комнат № 3,4,5 в лит А2, общей площадью 12,1 кв.м., расположенное в пределах жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Каменская М.Г.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.