Дело № 2-2919/17

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2017 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Якимовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.о. Королёв Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Королёв Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, ссылаясь на то, что она, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности ей, ФИО2 была произведена перепланировка квартиры. При осуществлении перепланировки в квартире произведен демонтаж оконно – дверного блока из ПВХ конструкций между пом.№ (веранда) и пом.№ (кухня); устройство теплоизоляции наружного стенового ограждения веранды, пола и потолка веранды; устройство проема шириной 1000 мм и высотой 2100 мм во внутренней несущей стене диафрагме между пом.№ пом.№; закладка кирпичом дверного проема во внутренней несущей стене – диафрагме между пом.№ и пом.№.

Истец ссылается на то, что перепланировка ничьи права не нарушает, всеми заинтересованными службами города даны положительные заключения, и просит признать выполненную перепланировку соответствующей СНиП и сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. 

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Королёва Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно паспорту БТИ на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире выполнена самовольная перепланировка. При осуществлении перепланировки произведен демонтаж оконно – дверного блока из ПВХ конструкций между пом.№ (веранда) и пом.№ (кухня); устройство теплоизоляции наружного стенового ограждения веранды, пола и потолка веранды; устройство проема шириной 1000 мм и высотой 2100 мм во внутренней несущей стене диафрагме между пом.№ пом.№; закладка кирпичом дверного проема во внутренней несущей стене – диафрагме между пом.№ и пом.№.

Истцом, в обоснование заявленных ей требований, представлено техническое заключение по обследованию квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> выполненные ООО «АЛЫЙ ПАРУС», в соответствии с которым выполненные в 

<

адрес> работы по перепланировке, не повлияли негативно на прочность, устойчивость, несущую способность квартиры. Переустройство в квартире не оказало негативного воздействия на конструкции квартиры. Инженерные системы квартиры и всего дома остаются без изменений. Данное переустройство не влияло на выше расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом. Несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего жилого дома обеспечена. Помещения квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие заявленные исковые требования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что перепланировка, выполненная истцом, соответствует санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам СНиП, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в перепланированном состоянии в соответствии с планом БТИ по состоянию на 28.04.2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 18 сентября 2017 года.

Судья: Е.В.Васильева