Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «Лечебно-профилактическое учреждение «Санаторий Дорохово» о признании права собственности на жилое помещение

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят признать за ФИО1 право собственности на жилую комнату площадью ... а также на места общего пользования ... долей в коммунальной квартире общей площадью ... из не жилой ... подсобная ... расположенную по адресу: (адрес)

Признать за ФИО2 право собственности на жилую комнату площадью ... а также на места общего пользования ... долей в коммунальной квартире общей площадью ... из не жилой ... подсобная ... расположенную по адресу: (адрес)

Требования мотивированы тем, что истцы на условиях договора найма занимают жилое помещение, находящееся на балансе у ответчика. По независящим от истцов причинам они не могут оформить передачу вышеуказанной квартиры в собственность, поэтому вынуждены обратиться в суд за защитой нарушенного права.

Представитель истцов в судебное заседание явился, на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика просил заседание провести без его участия, против удовлетворения требований не возражает.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По делу установлено, что истцы на условиях договора найма занимают жилое помещение по адресу: (адрес) находящееся на балансе у ответчика. Комнату № ФИО1 занимает на основании договора социального найма жилого помещения № от (дата), заключенного между ним и ООО ЛПУ «Санаторий Дорохово». С (дата) он зарегистрирован по данному адресу.Согласно вышеуказанному договору ФИО1 принадлежит жилая комната № (Лит №) площадью ... в двухкомнатной квартире общей площадью ... из не жилой ... подсобная ... 

ФИО2 является нанимателем комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: (адрес)Указанную комнату она занимает на основании договора социального найма жилого помещения № от (дата), заключенного между ней и ООО ЛПУ «Санаторий Дорохово». С (дата) она зарегистрирована по данному адресу.Согласно вышеуказанному договору ФИО2 принадлежит жилая комната № (Лит №) площадью ... в двухкомнатной квартире общей площадью ... из не жилой ... подсобная ... 

На спорные жилые помещения истцы не могут зарегистрировать свои права, по независящим от них причинам. Ранее истцы в бесплатной приватизации жилья не участвовали, что подтверждается материалами дела. 

С учетом вышеприведенных норм права и обстоятельств дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилую комнату площадью ... а также на места общего пользования ... долей в коммунальной квартире общей площадью ... из не жилой ... подсобная ... расположенную по адресу: (адрес).

Признать за ФИО2 право собственности на жилую комнату площадью ... а также на места общего пользования ... долей в коммунальной квартире общей площадью ... из не жилой ... подсобная ... расположенную по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 27 мая 2019 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева