№ 2-126/2021

36RS0005-01-2020-002744-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2021 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: 

председательствующего судьи Нефедова А.С.,

при секретаре Тарасовой О.В., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами, истребовании транспортного средства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, указав, что 24.12.2019 между ФИО2 и ФИО3 был заключен Договор аренды Транспортных средств без экипажа с правом последующего выкупа. В соответствии с условиями Договора аренды, 27.12.2019 по Акту приема-передачи (ошибочно датированному 27.04.2019 вместо 27.12.2019) Арендодателем было передано, а Арендатором принято транспортное средство – автобус класса А, № года выпуска, модель - №, (VIN) №, регистрационный знак - №. Одновременно с ТС Арендатору были переданы ключи от ТС (один комплект) и Свидетельство о регистрации № № от 18.07.2018. Таким образом, с 27.12.2019 по настоящее время ТС находится у ответчика ФИО3 в аренде, однако сразу после заключения Договора аренды арендатор стал нарушать условия Договора аренды (пункт 3.2) в части уплаты арендной платы. За прошедший период времени вместо выплаты 400000 руб. (50000 руб. х 8) ответчик выплатил истцу лишь 140000 руб., из них:

в январе 2020 года - 50000 руб. (20000 руб. перечислены 21.01.2020, 20000 руб. перечислены 22.01.2020, 6000 руб. перечислены 24.01.2020 и 4000 руб. перечислены 31.01.2020);

в феврале (29.02.2020) перечислены 25000 руб.;

в марте - 20000 руб. (10000 руб. перечислены 06.03.2020 и 10000 руб. перечислены 16.03.2020);

в апреле (28.04.2020) перечислены 5000 руб.;

в мае (15.05.2020) перечислены 13000 руб.;

в июне перечислены 27000 руб. (8000 руб. перечислены 01.06.2020, 4000 руб. перечислены 03.06.2020 и 15000 руб. перечислены 30.06.2020).

Таким образом, за ФИО3 числится задолженность по арендной плате за период с 27.12.2019 по настоящее время в размере 260000 руб. (400000 - 140000).

В связи с неоднократным нарушением со стороны ответчика сроков арендной платы, которое продолжается по настоящее время, наличием задолженности по арендной плате в размере 260000 руб., ФИО2 вынуждена была в одностороннем порядке расторгнуть Договор аренды, направив ФИО3 соответствующее Уведомление от 31.07.2020 года о расторжении договора аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа от 24.12.2019, выплате задолженности по арендной плате и возврату транспортного средства. Уведомление от 31.07.2020 было получено ФИО3 04.08.2020. Таким образом, с 04.08.2020 Договор аренды Транспортных средств без экипажа с правом последующего выкупа от 24.12.2019 является расторгнутым. Сумма задолженности по процентам за пользование чужими денежными средствамиза период с 25.12.2019 по 24.08.2020 составляет 4775 руб. 13 коп..

На основании изложенного, истец просила:

1. Обязать ФИО3 возвратить ФИО2 в течение 5 дней с даты вступления решения суда в законную силу транспортное средство автобус класса А, № года выпуска, модель - №, (VIN) №, регистрационный знак - №, в исправном техническом состоянии в соответствии с условиями Договора аренды вместе с комплектом ключей и Свидетельством о регистрации № № от 16.07.2018.

2. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 задолженность по арендной плате по Договору аренды Транспортных средств без экипажа с правом последующего выкупа от 24.12.2019 в размере 260000 (Двести шестьдесят тысяч) руб.

3. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 ГК РФ за период с 28.12.2019 по 24.08.2020 в размере 4775 руб. 13 коп.

4. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 6148 руб.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дне слушания дела надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении доводам. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о дне слушания дела надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

К отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) положения, предусмотренные § 1 Главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются, если иное не установлено правилами Гражданского кодекса Российской Федерации об этих договорах (ст. 625 Гражданского кодекса).

В соответствии с абз. 1 ст. 642 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 624 ГК РФ, в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.

Статья 622 ГК РФ предусматривает, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит транспортное средство: марка, модель - №, регистрационный знак - – автобус класса А, № года выпуска, модель - №, (VIN) №, регистрационный знак - № (л.д. 16)

24.12.2019 между ФИО2 и ФИО3 был заключен Договор аренды Транспортных средств без экипажа с правом последующего выкупа (л.д. 12-14), по условиям которого истец обязался предоставить ответчику указанное выше транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации с правом дальнейшего выкупа.

Согласно п. 3.1 Договора аренды, арендная плата за пользование транспортным средством составляет 50000 руб. за календарный месяц. 

Согласно п. 3.2 договора арендная плата уплачивается до двадцатого числа каждого месяца, оплата происходит до начала ежемесячного периода внесения арендной платы (уплачивается за будущий месяц).

Срок аренды составляет 8 месяцев с момента заключения договора, но договор действует до момента исполнения сторонами всех своих обязательств. По истечению указанного срока и в случае полного внесения арендной платы (с учетом штрафных санкций, если они предусмотрены) за переданное транспортное средство по акту приема-передачи транспортное средство оно переходит в собственность арендатора. При передаче транспортного средства в собственность арендатора стороны подписывают двусторонний акт передачи (п.3.3 и п.3.5 договора).

В соответствии с п.6.6 договора после окончания срока аренды и в случае отсутствия нарушения обязательств со стороны арендатора, стороны обязуются заключить договор купли-продажи транспортного средства.

Таким образом, по условиям договора, ответчик должен был выплатить истцу всего 400000 руб. (50000 руб. х 8 мес.), и при надлежащем исполнении ответчиком своих обязательств, транспортное средство переходит к нему в собственность, о чем стороны должны были заключить отдельный договор купли-продажи. 

Таким образом, договор аренды с правом выкупа следует рассматривать как смешанный договор, содержащий в себе элементы договора аренды и договора купли-продажи.

Факт передачи транспортного средства в аренду подтверждается актом приема-передачи датированного 27.04.2019 года (л.д. 15). 

Представитель истца ссылается на то, что в акте приема-передачи неверно указан месяц (апрель) составления акта приема-передачи, на самом деле транспортное средство было передано в декабре, а в акте была допущена описка.

Суд, учитывая условия договора аренды, в частности, то, что срок аренды исчисляется с момента заключения договора, дату заключения договора аренды, а также то, что ответчиком не опровергнут факт передачи транспортного средства именно 27.12.2019 года, суд находит доводы представителя истца заслуживающими внимания, и считает установленным, что спорное транспортное средство было передано ответчику 27.12.2019 года.

Таким образом, истец обязательства по договору исполнил в полном объеме.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО3 обязанности по своевременному внесению арендной платы не исполнял, вместо выплаты 400000 руб. арендной платы ответчик выплатил истцу лишь 140000, из них:

в январе 2020 года - 50000 руб. (20000 руб. перечислены 21.01.2020, 20000 руб. перечислены 22.01.2020, 6000 руб. перечислены 24.01.2020 и 4000 руб. перечислены 31.01.2020);

в феврале (29.02.2020) перечислены 25000 руб.;

в марте - 20000 руб. (10000 руб. перечислены 06.03.2020 и 10000 руб. перечислены 16.03.2020);

в апреле (28.04.2020) перечислены 5000 руб.;

в мае (15.05.2020) перечислены 13000 руб.;

в июне перечислены 27000 руб. (8000 руб. перечислены 01.06.2020, 4000 руб. перечислены 03.06.2020 и 15000 руб. перечислены 30.06.2020).

Таким образом, за ФИО3 числится задолженность по арендной плате за период с 27.12.2019 в размере 260000 руб. (400000 - 140000).

Статья 619 устанавливает случаи досрочного расторжения договора по требованию арендодателя и предусматривает, что «договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса».

Пункт 2 части 2 статьи 450 ГК РФ гласит, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В данном случае, п. 6.3 договора аренды предусмотрено, что арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае просрочки выплаты арендной платы на срок более одних суток.

Согласно пункту 2.3 Договора аренды, в случае расторжения настоящего договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Транспортные средства в течение 2 календарных дней с момента расторжения договора. Транспортное средство должно быть возвращено в исправном состоянии с учетом нормального износа и не иметь механических повреждений от ДТП, противоправных действий третьих лиц и иных случаев повреждений ТС. Возврату подлежат также переданные с автомобилем вещи, как запасное колесо, домкрат, баллонный ключ, знак аварийной остановки, ключ зажигания, брелок сигнализации, свидетельство о регистрации и тому подобное.

В связи с тем, что в период действия договора ответчик выплату арендной платы должным образом не осуществлял, 31.07.2020 года истец направила ответчику уведомление о расторжении договора аренды, а также о необходимости осуществить возврат арендованного имущества в предусмотренный п. 2.3 договора аренды двухдневный срок с момента получения уведомления (л.д. 19-21).

Уведомление от 31.07.2020 было получено ФИО3 04.08.2020, что подтверждается Отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №л.д. 24)

Однако арендованное имущество в указанный срок не было возвращено ответчиком, уведомление было оставлено ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд. 

Согласно расчету истца задолженность по оплате арендной платы по договору аренды от 24.12.2019 года в размере 260 000 руб. Суд соглашается с данным расчетом, считает его верным, данный расчет соответствует условиям договора аренды, не противоречит собранным по делу доказательствам, представленным в материалы дела. 

Задолженность по арендной плате до настоящего времени ответчиком не погашена. 

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств опровергающих доводы истца суду не предоставил.

При таких обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в размере 260000 рублей.

Поскольку обязательство по оплате арендной платы арендатором не было исполнено, договор аренды расторгнут в одностороннем порядке истцом, задолженность по договору аренды до настоящего времени не погашена, арендатор проигнорировал письменное предупреждение арендодателя о необходимости исполнения договорного обязательства, в связи с чем имеются основания для возложения на ответчика обязанности по передаче спорного транспортного средства истцу в исправном техническом стоянии, вместе с комплектом ключей и свидетельством о регистрации транспортного средства. 

При разрешении требования о возврате транспортного средства, предусмотренного п. 2.3 договора аренды, суд, с учетом положений ст. 206 ГПК РФ, считает необходимым установить ответчику срок для передачи транспортного средства с принадлежностями в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу настоящего решения.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.12.2019 года по 24.08.2020 года в размере 4775 руб. 13 коп., согласно приведенному в исковом заявлении расчету (л.д.9).

Суд соглашается с данным расчетом, считает его арифметически правильным, а требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4775 руб. 13 коп. подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований в полном объеме. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании ст. 98 ГПК РФ и в соответствии со ст. 333.36 Налогового кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат также взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в размере 6148 руб. (л.д. 4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 задолженность по арендной плате по договору аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа от 24.12.2019 года в размере 260000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4775 рублей 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6148 рублей, а всего 270923 /двести семьдесят тысяч девятьсот двадцать три/ рубля 13 копеек.

Обязать ФИО3 в течение 10 календарных дней со дня вступления настоящего решения в законную силу передать ФИО2, транспортное средство – автобус класса А, № года выпуска, модель - №, (VIN) №, регистрационный знак - №, в исправном техническом стоянии, вместе с комплектом ключей и свидетельством о регистрации транспортного средства серии № от 16.07.2018 года.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Советский районный суд г.Воронежа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.С. Нефедов

Мотивированное решение составлено 25.03.2021 года

№ 2-126/2021

36RS0005-01-2020-002744-78