Дело № 2-810/2024 

64RS0045-01-2024-000375-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2024 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе: 

председательствующего судьи Волковой А.А., 

при секретаре – помощнике судьи Мукатаевой А.Е.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

помощника прокурора Кировского района г. Саратова Сидоровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об утрате права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

...>, на основании договора на приватизацию. 20.12.2006 в данном жилом помещении был зарегистрирован сын истца – ФИО3 Ответчик в спорной квартире не проживает, из квартиры выехал вместе со своей матерью в 2012 году до расторжения брака между истцом и его матерью, намерения проживать в спорной квартире до обращения истца в суд не выразил, расходы по содержанию квартиры не несет, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, каких-либо обязательств в отношении друг друга не имеет, при этом истец в настоящее время не желает предоставлять ответчику квартиру для проживания, и иных, установленных законом или договором оснований пользования ответчиком спорной квартирой не имеется. Истцу фактическое местонахождение ответчика неизвестно, отношения между сторонами не поддерживаются, ответчик до настоящего времени добровольно не снялся с регистрационного учета. Законом не установлена обязанность для истца соблюдения досудебного порядка урегулирования спора при обращении в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением, не являющихся собственниками жилого помещения. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился с названным с иском в суд, просил признать утратившим у ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Истец и его представитель в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просили признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. Каких-либо возражений относительно заявленных требований со стороны ответчика в суд не представлено.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ и мнением истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Положениями ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора о приватизации от 16.08.2022 № 1275802 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации.

Согласно справке формы № 1, выданной УК ООО «Жилсервис» в жилом помещении по адресу: 

<

...>, зарегистрированы следующие лица: ФИО1 - с 20.12.1988, ФИО3 – с 20.12.2006. Данное обстоятельство также подтверждается сведениями отдела АСБ УВМ ГУМВД России по Саратовской области.

ФИО3 является сыном ФИО1, что подтверждается справкой о рождении № А-0007, брак между родителями ФИО3 - ФИО1 и ФИО4 расторгнут 16.07.2013, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Из объяснений истца следует, что намерения проживать в спорной квартире ответчик не выразил, расходы по содержанию квартиры истец несет сам, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не принимает, соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, каких-либо обязательств в отношении друг друга не имеется. Истцу фактическое местонахождение ответчика неизвестно, отношения между сторонами не поддерживаются, ответчик до настоящего времени добровольно не снялся с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении истца основанием для возникновения у него права пользования жилым помещением не является.

Кроме того, каких-либо договоров или соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. Ответчик проживает по иному адресу, имеет иное постоянное место жительства.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Вещей, принадлежащих ответчику, в спорном жилом помещении в настоящее время не имеется. Каких-либо договоров или соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик в настоящее время проживает отдельно по другому адресу, соглашения с собственником жилого помещения о предоставлении права пользования спорным жилым помещением не имеется. На требования о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик отвечает отказом.

Со стороны ответчика указанные выше обстоятельства не оспаривались.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7 суду показали, что ответчик является сыном истца, видели ФИО3 примерно 10-12 лет назад, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает с момента развода родителей, какого-либо интереса в использовании спорного жилья не имеет, попыток для вселения в жилое помещение ответчиком не предпринималось, бремя содержания имущества несет ФИО1

Показания свидетелей последовательны, конкретны, соответствуют письменным доказательствам, не верить показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку последние предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, не заинтересованы в исходе дела.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств иного в судебное заседание не представил, судом в ходе рассмотрения дела не установлена нуждаемость ответчика в оспариваемом помещении и желание пользоваться им на общих основаниях с другими членами семьи истца, о вселении ответчика в спорное помещение как члена семьи собственника помещения. Также не представлено доказательств и обоснований не возможности проживания, нуждаемости в проживании в данном жилом помещении, вынужденности выезда с места регистрации и попыток вселения в него. Из установленных в ходе судебного заседания доказательств следует, что регистрация ответчика ФИО3 по адресу: 

<

...>, носит лишь формальный характер. Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением, и указанное обстоятельство ограничивает право владения, пользования и распоряжения своим имуществом истца.

Поскольку какие-либо правовые основания, свидетельствующие о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением отсутствуют, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана в Саратовский областной суд апелляционная жалоба через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А. Волкова