Дело № 2-184/2020

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2020 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Балашовой К.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В период приобретения данного имущества ФИО4 в браке не состоял. В период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состоял в браке с ответчицей ФИО1 Для совместного проживания истец, зарегистрировал ее в спорной квартире. Решением Мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебного участка №3 Балашихинского судебного района Московской области, брак между сторонами расторгнут. Согласно выписке из домовой книги в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете стоят: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года перестала проживать по адресу 

<

адрес>, личных вещей ФИО1 нет, оплату коммунальных услуг не производит. Наличие регистрации создает препятствия при продаже спорной квартиры. В тоже время за ответчика начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом. Ответчик отказывается выписываться самостоятельно. 

ФИО4 просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением: 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу. 

Истец в судебное заседание не явился, судом извещен, имеется ходатайство о рассмотрении искового заявления в его отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание явился, извещен. 

Третье лицо Отдел УФМС по г. Балашиха в судебное заседание представителя не направило, о слушании дела извещено. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 12), а также выпиской ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период приобретения данного имущества ФИО4 в браке не состоял. 

В период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. истец состоял в браке с ответчицей ФИО1 Для совместного проживания истец, зарегистрировал ее в спорной квартире. Решением Мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. судебного участка №3 Балашихинского судебного района Московской области, брак между сторонами расторгнут. (л.д.8,9)

Согласно выписке из домовой книги в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете стоят: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.11)

Ответчик с 2013 года перестала проживать по адресу 

<

адрес>, личных вещей ФИО1 нет, оплату коммунальных услуг не производит. Наличие регистрации создает препятствия при продаже спорной квартиры. В тоже время за ответчика начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом. Ответчик отказывается выписываться самостоятельно. 

Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку как было установлено судом, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, в настоящий момент указанное имущество принадлежит истцу на праве собственности, ответчик на требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета не реагирует.

Поскольку сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не является основанием для возникновения, изменения либо прекращения жилищных прав и обязанностей, а регистрация ответчика нарушает права и охраняемые интересы истца, как собственника жилого помещения, иск подлежит удовлетворению. 

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета (ст. ст. 3, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»). 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО4 удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Федеральный судья: Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято 04.02.2020г. 

___________