РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2024 года 

<

...>

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Морозовой Ю.А.,

при секретаре Кирченковой А.М.,

в присутствии представителя истца ФИО1, представителей ФИО3, ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 63RS0030-01-2024-001084-18 (производство № 2-1199/2024) по иску ТСН «ВАСИЛЕК» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,

установил:

ТСН «ВАСИЛЕК» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с ФИО2 задолженность по членским и целевым взносам за 2020-2023гг. в размере 40 080 руб., проценты по просрочке в размере 81016,40 руб., штраф за несвоевременную оплату взносов за 2021-2023гг. в размере 9000 руб., проценты до момента фактического исполнения обязательства, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 802 руб., взыскать с ответчика расходы по пересылке документов.

В обоснование своих требований истец указал, что ФИО2 является собственником двух земельных участков, расположенных в ТСН «ВАСИЛЕК», и ведет садоводство без участия в товариществе. Протоколами общего собрания ТСН были приняты решения о размере целевых и членских взносов за спорный период. Ссылаясь на то, что ответчик не производил оплату по целевым и членским взносам, отмену судебных приказов, истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность и штрафные санкции.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования просил удовлетворить в полном объеме, полагает, что им представлено достаточно доказательств финансово-экономического обоснования установленных размеров взносов, что подтверждается актами ревизионной комиссии. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Представители ответчика ФИО6, ФИО7 в судебном заседании возражали против требований истца в части по изложенным в письменном виде доводам. Полагает, что подлежит взысканию с ответчика сумма целевых и членских взносов в соответствии с представленным перерасчетом. Земельные участки ответчика не находятся на территории ТСН «Василек», поскольку у ТСН «Василек» нет территории и общего имущества на праве собственности, как и нет зарегистрированных прав на объекты общей инфраструктуры. Представитель также пояснила, что ответчик не использует земельные участки и скважины по состоянию здоровья, за электричество оплачивает самостоятельно по отдельно заключенному договору с ПАО «Самараэнерго», поэтому возложение на него обязанностей по оплате за электричество и обслуживание скважин не основаны на законе. Считает, что председатель ТСН «Василек» не вправе включать в смету и взыскивать с ФИО2 оплату членских и целевых взносов по экономически-необоснованным статьям расходов. С требованиями о взыскании штрафа не согласна, к размеру заявленной ко взысканию неустойки просила применить положения ст. 333 ГК РФ.

Третье лицо – представитель администрации .... просил дело рассмотреть без его участия. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям: 

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от ... N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 217-ФЗ).

В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона N 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно п. 1 ст. 5 указанного закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных п. 11 ст. 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в п. 1 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (п. 2 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ). В силу п. п. 3, 4 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п. 3 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (п. 4 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (п. 8 ст. 14 Федерального закона N 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной п. 3 ст. 5, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (п. 5 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ).

Исходя из содержания вышеуказанных норм материального права, на собственника и пользователя соответствующего земельного участка в границах ТСН законом возложена обязанность по несению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, обязанность по несению которых не поставлена в зависимость от заключения самостоятельных гражданско-правовых договоров.

Часть 8 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ устанавливает, что размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и ее финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Согласно п. 22 ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ в компетенцию общего собрания членов товарищества входит утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Из указанных законоположений Федерального закона N 217-ФЗ в совокупности следует определение размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5, индивидуально на основании финансово-экономического обоснования и с учетом различного объема использования лицами, указанными в части 1 статьи 5, имущества общего пользования (ч.5 ст.3) и размера их доли в праве общей долевой собственности на такое имущество, включая земельный участок общего назначения и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества (по аналогии с частью 7 статьи 14).

Перечень расходов, на которые могут быть потрачены денежные средства, уплаченные в счет членских и целевых взносов, является исчерпывающим, а сметно-финансовый расчёт (смета), должен быть составлен и утвержден на основании документов, подтверждающих планируемые затраты (договоры и т.д.).

Решением общего собрания членов ТСН «Василек» от ... утвержден Устав, в пункте 1.1 которого указано, что ТСН «Василек» является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.

Решениями общего собрания членов ТСН установлены следующие размеры взносов и сроки их уплаты:

- протоколом общего собрания ... от ... установлен годовой членский взнос в размере 937 рублей с одной сотки участка (из расчета 318 зарегистрированных в реестре садовых участков (в среднем 6 соток участок), целевой взнос – 53 руб. с одной сотки, суммарная плата, вносимая лицами, не являющимися членами товарищества – 990 рублей, 

- протоколом общего собрания ... от ... установлен годовой членский взнос в размере 950 рублей с одной сотки участка (из расчета 331 оформленных садовых участков (в среднем 6 соток участок), целевой взнос – 50 руб. с одной сотки, суммарная плата, вносимая лицами, не являющимися членами товарищества – 1 000 рублей, 

- протоколом общего собрания ... от ... установлен годовой членский взнос в размере 1 200 рублей с одной сотки участка (из расчета 351 оформленных садовых участков (в среднем 6 соток участок), целевой взнос – 150 руб. с одной сотки, суммарная плата, вносимая лицами, не являющимися членами товарищества – 1 350 рублей.

Согласно выпискам из ЕГРН ФИО2 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами ..., расположенных по адресу: ...., .... проезд ..., участки ... соответственно.

Также установлено, что ФИО2 членом ТСН «Василек» не является, ведет садоводство без участия в товариществе. 

... мировым судьей судебного участка ... Комсомольского судебного района .... вынесен судебный приказ ... о взыскании с ФИО2 в пользу ТСН «Василек» задолженность по уплате членских и целевых взносов за участок № ...-2023гг. в размере 20 040 руб., пени за нарушение сроков оплаты взносов в размере 9096,36 руб., штраф за несвоевременную оплату в размере 9000 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 672 руб.

... мировым судьей судебного участка ... Комсомольского судебного района .... вынесен судебный приказ ... о взыскании с ФИО2 в пользу ТСН «Василек» задолженность по уплате членских и целевых взносов за участок № ...-2023гг. в размере 20 040 руб., пени за нарушение сроков оплаты взносов в размере 9096,36 руб., штраф за несвоевременную оплату в размере 9000 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 672 руб.

... судебные приказы были отменены на основании заявлений должника (л.д. 25).

... истец обратился с иском в районный суд. 

Ответчик, возражая против удовлетворения требований истца в заявленном ко взысканию размере, ссылается на отсутствие финансово-экономического обоснования (далее также ФЭО) заявленных истцом расходов. 

Истцом при определении расчете заложены расходы, связанные с переоформлением имущества общего пользования, а также земельный налог на имущество общего пользования (земельный участок с КН: 63:32:0000000:248). Однако данное имущество не относится к имуществу ТСН «Василек». Доказательств обратного суду не представлено.

Установлено, что указанный земельный участок принадлежит Администрации муниципального района ...., что не оспаривалось сторонами в судебном процессе. 

Согласно представленной суду информации у администрации муниципального района .... отсутствуют сведения о том, что полномочия по благоустройству территории общего пользования были Администрацией муниципального района .... переданы ТСН «Василек». 

Основания и порядок приобретения прав на отдельные объекты из числа имущества общего пользования определяются земельным и гражданским законодательством. С учетом принадлежности большинства из соответствующих объектов к недвижимым вещам права на них согласно п. 2 ст. 81, ст. 219, п. 2 ст. 223 и п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подлежат государственной регистрации и возникают с момента такой регистрации. 

В силу приведённых законоположений, государственная регистрация прав на инфраструктуру, обслуживающую земельные участки и садовые дома (инженерные сети и системы, трансформаторные подстанции, тепловые пункты, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, дороги и т.д.), завершает юридический состав, влекущий возникновение прав на объект недвижимости.

По смыслу положений ч. 4 ст. 136 и ч. 2 ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации, участником отношений по созданию и приобретению обслуживающего имущества в интересах собственников, может являться созданное ими и обладающее самостоятельной правосубъектностью товарищество собственников недвижимости, которое в указанном случае представляет в регистрирующий орган соответствующие правоустанавливающие документы, являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество согласно положениям Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ст. 17 и ст. 25).

Так, как стороной сделки по созданию или приобретению объектов обслуживающей земельные участки инфраструктуры в интересах собственников выступает товарищество собственников недвижимости, оно же и указывается в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве собственника имущества общего пользования.

Также из анализа представленных документов следует, что истцом не доказан факт принадлежности ТСН «Василек» общего имущества на праве собственности или на праве управления.

Из представленной налоговым органом информации следует, что расходы ТСН «Василек» по заработной плате и оплате налогов на фонд оплаты труда фактически составили в 2021 году сумму в размере 165010 руб., в 2022 году сумму в размере 414014,80 руб., в 2023 году сумму в размере 511797,74 руб. При этом, в сметах ТСН «Василек» к расчету приняты суммы на заработную плату в 2021 году в размере 858320 руб., в 2022 году в размере 1062432 руб., в 2023 году в размере 1249920 руб. 

В обоснование своих требований истцом были приобщены приказы о приеме на работу двух сотрудников. Ведение бухгалтерского учета ТСН «Василек», со слов председателя ТСН «Василек» ФИО5, было возложено на него. Каких-либо иных трудовых договоров, или договоров на оказание услуг у ТСН «Василек» не заключено.

Таким образом, суд приходит к выводу о необоснованности включения в состав расходов ТСН «Василек» заработной платы в большем размере, чем подтверждено налоговым органом.

Согласно акту сверки взаимных расчетов по договору энергоснабжения ...Э, заключенному ..., между Публичным акционерным обществом энергетики и электрификации «Самараэнерго» и ТСН «Василек», фактически потребленный договорной объем поставки электрической энергии был поставлен и оплачен ТСН «Василек» в 2021 году на сумму 4513, 88 руб., в 2022 году на сумму 471360,42 руб., в 2023 году на сумма 746051,57 руб. При этом, в сметах ТСН «Василек» к расчету были приняты расходы на оплату электрической энергии в 2021 году на сумму 538709 руб., в 2022 году на сумму 961454 руб., в 2023 году на сумму 1012484 руб.

Из представленных смет ТСН «Василек» следует, что к расходам на электроэнергию добавляется НДС в размере 20%.

Однако пункт 1.3 договора энергоснабжения ...Э, заключенного ... между Публичным акционерным обществом энергетики и электрификации «Самараэнерго» и ТСН «Василек», устанавливает сумму оплаты за поставку электрической энергии уже с учетом НДС. 

Согласно Приказу Департамента по тарифам от ... ... «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей по .... на 2023 год», размер тарифов за единицу измерения также включает НДС. 

Таким образом, материалами дела установлено, что фактические затраты на электроэнергию в несколько раз ниже взимаемых согласно сметам ТСН «Василек» платежей за электроэнергию.

Поскольку ответчик оплачивает электроэнергию самостоятельно по отдельно заключенному договору, из расчета расходов по электроэнергии следует исключить расходы по электроэнергии на обслуживание водяных насосов, так как было установлено, что у ответчика нет воды и необходимо принять к расчету только электроэнергию на обслуживание сторожки.

Также в ходе судебного разбирательства истцом не было представлено доказательств наличия у ТСН «Василек» скважин, как имущества общего пользования, на праве собственности или на праве хозяйственного управления. Кроме того, ответчик отрезан истцом от пользования водой, что подтверждается фотографиями, представленными ответчиком в материалы дела, и не оспаривалось истцом.

Также в ходе судебного разбирательства истцом не было представлено доказательств несения расходов по ГСМ.

Также в ходе судебного разбирательства истцом не было представлено доказательств наличия договорных отношений на оказание услуг по обслуживание программы учета взносов, телефонные расходы и интернет, транспортные расходы, сварочные работы водопровода, восстановление работы скважин на левом берегу, ревизия электросетей, заправка и ремонт оргтехники, обоснованности размера обозначенных затрат, как и не представлено документального подтверждения того, что эти затраты были произведены. 

Истцом также в расчет заложены расходы по сезонной уборке территории, благоустройству территории. Однако, на данные цели предусмотрена заработная плата, истцом не было представлено доказательств наличия договорных отношений на оказание данных услуг дополнительно, обоснованности размера обозначенных затрат, как и не представлено документального подтверждения того, что эти затраты были произведены.

Истцом также заложены расходы на ремонт дорог ТСН «Василек». Однако данное имущество не относится к имуществу ТСН «Василек», доказательств обратного суду не представлено, равно, как не представлено доказательств наличия договорных отношений на оказание подобного рода услуг, обоснованности размера обозначенной компенсации и подтверждения произведенных затрат на ремонт дорог.

Истцом также заложены расходы на покупку земельного участка на ...., строительство здания правления и сторожки, юридическое сопровождение. Однако, указанные расходы могли быть включены в смету расходов только при условии принятия общим собранием отдельных решений о необходимости приобретения (создания) указанного имущества, как имущества общего пользования. В этом случае они бы подпадали под действие п.п. 5 п. 6 ст. 14 Федерального закона N 217-ФЗ, и относились к расходам, связанным с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества, и могли бы быть включены в размер целевого взноса, а не членского взноса. Доказательств принятия общим собранием решений ТСН «Василек» о необходимости приобретения (создания) указанного имущества, как имущества общего пользования, проведения работ по строительству здания или оказанию юридических услуг суду не представлено, что не позволяет суду признать обоснованным включение данных расходов в состав приходно-расходной сметы.

Также суд приходит к выводу о необоснованности включения в состав таких расходов ТСН «Василек», как хозяйственные расходы, резерв на непредвиденные расходы, прочие расходы, поскольку включение таких расходов не предусмотрено действующим законодательством.

Из анализа представленных документов следует, что размер годового взноса истцом завышен почти в три раза, в результате того, что истцом распределяются членские и целевые взносы, вместо 1088 только на 351 владельца участков.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд не может обязать сторону представить доказательство, если речь идет о доказывании фактов в интересах такой стороны. В этом случае суд может только предложить стороне представить доказательства. 

Судом неоднократно было предложено истцу предоставить доказательства произведенных эксплуатационных расходов в целях расходов за услуги ТСН «Василек», а также разъяснены последствия непредставления таких доказательств. 

Представитель истца ФИО5, будучи председателем ТСН «Василек», в судебном заседании пояснил, что считает достаточным для рассмотрения гражданского дела представленных в материалы дела смет, бухгалтерской отчетности, актов ревизионной комиссии, договора на электроэнергию.

Однако представленные в материалы дела акты ревизионной комиссии о финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Василек» подтверждают, что фактически потраченные денежные средства в несколько раз ниже тех, что взимаются, при этом выводы ревизионной комиссии говорят о том, что отклонения незначительны, в связи с чем суд относится к данным отчетам критически, поскольку они были составлены в отсутствие документов, подтверждающих фактические расходы.

Также материалы дела не содержат, куда ТСН «Василек» перераспределило излишне собранные денежные средства.

Анализ приходно-расходных смет, эксплуатационных расходов за услуги ТСН «Василек» с 2021 по 2023гг., положенных в основу размера членских взносов в ТСН «Василек», позволяет суду сделать вывод о том, что в нарушение положений ч. 5 ст. 14 Федерального закона N 217-ФЗ, они не содержат документального, финансово-экономического обоснования и в них незаконно внесены вышеуказанные расходы.

При таких обстоятельствах доводы ответчика о том, что целевые и членские взносы, указанные в расходно-приходной смете, экономически не обоснованы и должны быть снижены, нашли свое подтверждение и объективно ничем не опровергнуты.

Таким образом размер членского взноса ТСН «Василек» для лиц, ведущих огородничество без создания товарищества в 2021 составит: электроэнергия – 148,51 руб. (приняты затраты по электроэнергии в процентном соотношении на освещение сторожки согласно акту сверки за 2021 год, расходы на потребление электроэнергии в размере 4 513,88 руб. за год); канцелярские товары – 1700 руб.; заработная плата и налоги на ФОТ – 165010 руб.; расчетно-кассовое обслуживание – 4187,39 руб.; вывоз мусора - 102600 руб., а всего 273645,90 руб.

В финансово-экономическом обосновании размера членского взноса на 2021 год заложена сумма в размере 538 709 рублей на электроэнергию. Согласно расчету большая часть электроэнергии идет на обслуживание скважин и работу насосов. Ответчик, не являющийся членом ТСН, не использующий его, но имеющий участок в ТСН «Василек», не пользуется поливной водой, и поэтому не должен нести расходы по электроэнергии, идущей на питание этих насосов и по обслуживанию скважин. 

При этом не должны учитываться в размер членского взноса затраты по электроэнергии на сторожку. Согласно предварительному финансово-экономическому обоснованию сметы расходов ТСН «ВАСИЛЕК» на 2021 год затраты по электроэнергии на сторожку заложены в размере 17741,00 руб. Таким образом, на сторожку согласно финансово-экономическому обоснованию на 2021 год приходится: 17 741,00/538 709,00*100%=3,29% потребляемой электроэнергии. При этом, фактически согласно отчету по исполнению приходно-расходной сметы на оплату электроэнергии было израсходовано 4513,88 руб.

Исходя из вышеуказанной пропорции, на освещение сторожки приходится: 4 513,88 *3,29% = 6746,21 руб. Эта сумма и должна учитываться в размер членского взноса лица, не пользующегося водой.

Таким образом, членский взнос лица, ведущего огородничество без создания товарищества, и не имеющего доступа к поливу, в 2021 году составит: 273 645,90/1088 участков = 251,51 рублей за участок. Целевые взносы: 25810,00руб/1088 участков = 23,72 руб.

Размер членского взноса ТСН «Василек» для лиц, ведущих огородничество без создания товарищества и не имеющим доступа к поливу в 2022 году, составит: электроэнергия – 9191,53 руб. (приняты затраты по электроэнергии в процентном соотношении на освещение сторожки согласно акту сверки за 2022 год, расходы на потребление электроэнергии в размере 471360,42 за год); заработная плата и налоги на ФОТ – 414014,80 руб.; расчетно-кассовое обслуживание – 9453,05 руб.; вывоз мусора: 113353,20 руб., а всего 546012,58 руб.

В Финансово-экономическом обосновании размера членского взноса на 2022 год заложена сумма 961454,00 рублей на электроэнергию. Согласно расчету большая часть электроэнергии идет на обслуживание скважин и работу насосов. Ответчик, не является членом ТСН, не использует земельный участок в ТСН «Василек», не пользуется поливной водой, и поэтому не должен нести расходы по электроэнергии, идущей на питание этих насосов и по обслуживанию скважин. 

При этом принимаются в размер членского взноса затраты по электроэнергии на сторожку. Согласно предварительному ФЭО сметы расходов ТСН «ВАСИЛЕК» на 2022 год затраты по электроэнергии на сторожку заложены в размере 18758,00 рублей. Таким образом, на сторожку приходится: 18758,00/961 454,00*100%=1,95% потребляемой электроэнергии. При этом, фактически согласно отчету истца по исполнению приходно-расходной смете на оплату электроэнергии было израсходовано 485819,38 руб.

В расчет принята сумма: 471360,42 руб. согласно акту сверки с ПАО «Самараэнерго».

Исходя из пропорции, на освещение сторожки приходится: 471360,42*1,95% = 9191,53 руб. Эта сумма и принимается в размер членского взноса лица, не пользующегося водой.

Таким образом, членский взнос ответчика, не использующего земельный участок, не являющегося членом ТСН, без создания товарищества и не имеющим доступа к поливу в 2022 году составит: 546 012,58/1088 участок = 501,85 руб. с участка. Целевые взносы 100155 руб./1088 участков = 92,05 руб. с участка.

Размер членского взноса ТСН «Василек» для лиц, ведущих огородничество без создания товарищества и не имеющим доступа к поливу в 2023 году, составит: электроэнергия – 26037,20 руб. (приняты затраты по электроэнергии в процентном соотношении на освещение сторожки согласно акту сверки за 2023 год, расходы на потребление электроэнергии в размере: 746051,57 руб. за год); заработная плата и налоги на ФОТ – 511797,74 руб.; расчетно-кассовое обслуживание – 511797,74 руб.; вывоз мусора: 131 400 руб., а всего 680985, 96 руб.

В Финансово-экономическом обосновании размера членского взноса на 2023 год заложена сумма 1012 484,00 рублей на электроэнергию. Согласно расчету, большая часть электроэнергии идет на обслуживание скважин и работу насосов. Ответчик, не является членом ТСН, имеет участок в ТСН «Василек», но не использует его, не пользуется поливной водой, и поэтому, не должен нести расходы по электроэнергии, идущей на питание этих насосов и по обслуживанию скважин. 

Принимаются в размер членского взноса затраты по электроэнергии на сторожку. Согласно предварительному ФЭО в смету расходов ТСН «ВАСИЛЕК» на 2023 год, заложены затраты по электроэнергии на сторожку в размере 18758,00 рублей. Таким образом, на сторожку приходится 35325,00/1012 484,00*100%=3,49% потребляемой электроэнергии. При этом, фактически согласно отчету по исполнению приходно-расходной сметы на оплату электроэнергии было израсходовано 746051,57 руб.

Исходя из пропорции, на освещение сторожки приходится: 746051,57 *3,49% = 26037,20 рублей. Эта сумма и принимается в размер членского взноса лица, не пользующегося водой.

Таким образом, членский взнос ведущего огородничество без создания товарищества и не имеющим доступа к поливу в 2023 году составит: 680 985,96/1088 участок = 625,91 руб.

Суд полагает, что при расчете членских взносов необходимо принимать только подтвержденные расходы, которые также входят в перечень по п. 5 ст. 14 Федерального закона N 217-ФЗ.

Итого членские и целевые взносы в ТСН «ВАСИЛЕК» за 2021-2023 год без доступа собственника участка к воде составили: 2021 год: 275,23 (251,51+23,72) + 2022 год: 593,90 (501,85+92,05) + 2023 год: 625,91 = 1 495,04 руб. за один земельный участок. Поскольку ФИО2 принадлежит два земельных участка, поэтому подлежит взысканию сумма в размере 2990,08 руб. (1495,04 руб.*2).

Истцом заявлены ко взысканию пени за нарушение сроков внесения платы за целевые и членские взносы.

В п. 4.4 Устава ТСН указано, что в случае неуплаты членского взноса в срок, установленный решением общего собрания, им уплачиваются пени за время просрочки платежа в размере процента ключевой ставки ЦБ РФ от установленной суммы членского взноса на день уплаты. Величина пеней может быть изменена по решению общего собрания членов товарищества. Уплата пеней не освобождает члена товарищества от уплаты членского взноса. 

Решением общего собрания членов товарищества от ... установлено, что в случае неуплаты членских и целевых взносов или неполной оплаты в срок до ..., начисляются пени за время просрочки платежа в размере 0,1 процент за один день просрочки. 

Решением общего собрания членов товарищества от ... установлено, что в случае неуплаты членских и целевых взносов или неполной оплаты в срок до ..., начисляются пени за время просрочки платежа в размере 0,2 процент за один день просрочки. 

Решением общего собрания членов товарищества от ... установлено, что в случае неуплаты членских и целевых взносов или неполной оплаты в срок до ..., начисляются пени за время просрочки платежа в размере 0,3 процент за один день просрочки. 

В силу закона неустойкой (штрафом, пеней) признается обусловленная договором или законом денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки обязательства (ст. 330 ГК РФ). 

Текущая неустойка, т.е. санкция за каждый день просрочки, должна стимулировать должника к выполнению принятых на себя обязательств.

Судом установлен факт просрочки исполнения ответчиком обязательств по уплате членских и целевых взносов, потому требования о взыскании пени обоснованны с учетом следующих выводов суда о несоразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушенного обязательства. 

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Предоставленная суду возможность уменьшить неустойку в случае ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств является одним из правовых способов защиты от злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е. по существу способом реализации требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которому осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно абз. 2 п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Учитывая то обстоятельство, что неустойка является средством предупреждения нарушения прав, стимулируя выполнение обязательств в добровольном порядке, с учетом конкретных обстоятельств дела (удовлетворение требований судом в части), суд полагает, что заявленная истцом неустойка (пени за просрочку оплаты взноса за 2021 – 11 393 руб., 2022 – 23 016 руб., 2023 – 46607,40 руб.) явно не соответствует последствиям нарушения обязательства (задолженность по взносам 2021 год - 275,23 руб., за 2022 год - 593,90 руб., за 2023 год - 625,91 руб.), поэтому находит возможным уменьшить размер неустойки за просрочку уплаты членских и целевых взносов с применением положений статьи 333 ГК РФ до 500 рублей.

Истцом также заявлены требования о взыскании процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ до момента фактического исполнения обязательств. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

Исходя из содержания данной нормы, начисление процентов за пользование чужими денежными средствами возможно лишь с того времени, когда лицо, удерживающее средства, узнало или должно было узнать о неправомерности сбережения таких средств.

В пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с ... по ... включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после ..., - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

К размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 ГК РФ, по общему правилу, положения статьи 333 ГК РФ не применяются (пункт 6 статьи 395 ГК РФ).

В силу вышеизложенных норм материального права, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности по уплате членских и целевых взносов за 2021-2023гг., начиная со дня вступления в законную силу решения суда по день фактического исполнения ответчиком обязательства по выплате данной суммы, начисленные из размера ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Истец заявляет требования о взыскании штрафа за несвоевременную оплату взносов за 2021-2023гг. в размере 9000 рублей. 

Решением, принятым на общем собрании членов ТСН «Василек» ..., в случае неоплаты членских и целевых взносов или неполной оплаты в срок до ..., включая предыдущие года, установлен штраф 3000 рублей.

Анализируя изложенное, суд полагает, что исковые требования о взыскании штрафа не подлежат удовлетворению, поскольку истцом были установлены дополнительные санкции в виде штрафа в размере 3000 рублей за каждый просроченный год, помимо неустойки в случае нарушения сроков оплаты взносов, что недопустимо и является, по сути, двойной ответственностью в случае нарушения ответчиком обязательств по оплате взносов. 

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части требований в размере 400 руб., а также расходы, связанные с отправлением почтовой корреспонденции (искового заявления в силу п. 6 ст. 132 ГПК РФ), в размере 250,87 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, ст. ст. 10, 12, 56, 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ТСН «ВАСИЛЕК» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (... года рождения, паспорт ...) в пользу ТСН «ВАСИЛЕК» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате членских и целевых взносов за 2021, 2022, 2023 года в размере 1857,09 руб., пени за нарушение сроков внесения оплаты с применением ст. 333 ГК РФ в размере 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., почтовые расходы 250,87 руб.

Взыскать с ФИО2 (... года рождения, паспорт ...) в пользу ТСН «ВАСИЛЕК» (ОГРН 

<

***>) проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности, начиная со дня вступления в законную силу решения суда по день фактического исполнения ответчиком обязательства по выплате данной суммы, начисленные из размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.о. Тольятти в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Морозова Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 5 июля 2024 года.

Судья Морозова Ю.А.