Дело №2-1-11948/2024

40RS0001-01-2024-016725-21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2024 года город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе: 

председательствующего судьи Илюшкиной О.И.,

при секретаре Евдокушиной Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖРЭУ-19» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

06 ноября 2024 года ООО «ЖРЭУ-19» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 782 204 рубля 41 копейки, расходов по уплаченной государственной пошлине в размере 20 644 рубля.

В обоснование заявленных требований истец указал, что осуществляет управление многоквартирным домом №1 по 

<

адрес>. Ответчики, проживая и будучи зарегистрированными в 

<

адрес> указанном доме, несвоевременно вносили плату за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

Представитель истца ООО «ЖРЭУ-19» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора.

Согласно статьям 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуг члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ООО «ЖРЭУ-19» на основании договора управления № многоквартирным домом от 10 января 2008 года осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с условиями которого за плату оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном жилом доме.

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из финансового лицевого счета, на имя ФИО1 открыт лицевой счет № с включением в него ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Указанные лица зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Судом установлено, что вышеуказанное жилое помещение принадлежит муниципальному образованию «

<

адрес>».

Как следует из расчета истца, плата за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> своевременно и в полном объеме не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 января 2021 года по 01 октября 2024 года. По состоянию на 01 октября 2024 года общий размер задолженности составляет 782 204 руб. 41 коп.

Доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиками суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не установлено.

На основании изложенного, поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в настоящее время не погашена, суд приходит к выводу об обоснованности требований о взыскании с ответчиков в пользу истца образовавшейся задолженности, согласно указанному истцом периоду в солидарном порядке в размере 782 204 руб. 41 коп.

Поскольку плата за содержание помещения и жилищно-коммунальные услуги ответчиками в полном объеме не вносилась, с ответчиков в пользу истца на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит взысканию пеня, начисленная на образовавшуюся задолженность, согласно вышеназванному периоду.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20 644 руб. 

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖРЭУ-19» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспортные данные: № №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспортные данные: № №), в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖРЭУ-19» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 782 204 руб. 41 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 644 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.И. Илюшкина

Мотивированное решение 

составлено 19 декабря 2024 года.