Дело №2-875/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» сентября 2019 г. г. Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Кондаковой А.Ю.,

при секретаре Сомовой Н.Ю.,

с участием заместителя Рассказовского межрайонного прокурора Дробатухиной О.Н., истца ФИО1 и ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Иск мотивирован следующим: согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от дд.мм.гггг истец приобрела в собственность вышеуказанный жилой дом. Со дд.мм.гггг истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. С дд.мм.гггг брак между ними расторгнут. В настоящее время ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>, однако зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета в жилом доме, но получала отказ, в связи с чем, была вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением. 

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении требований настаивает, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что дд.мм.гггг она вступила в брак с ФИО3, который скрыв свой возраст, при регистрации брака указал -дд.мм.гггг г. рождения. Впоследствии дд.мм.гггг брак между ними был прекращен, однако до ноября 2018 г. они состояли в фактических брачных отношениях, при этом ФИО3 неоднократно уходил из семьи, жил с другими женщинами, а затем возвращался. В дд.мм.гггг. продав дом в 

<

адрес>, переехали на постоянно место жительство в 

<

адрес>, где приобрели жилой дом, оформив его на ее имя. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении в качестве члена ее семьи. В ноябре 2018 г. ФИО3 добровольно выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи и документы, намерений вернуться не имеет, поскольку проживает в 

<

адрес> с другой женщиной. Последний раз приезжал 

<

адрес> в дд.мм.гггг с указанного времени какие–либо отношения с ответчиком прекращены. Общего хозяйства с ним не ведется, общего бюджета не имеется, каких-либо расходов по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг ответчик не несет, в связи с чем, он перестал быть членом ее семьи. В связи с регистрацией ответчика по месту ее жительства она вынуждены нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, что является для нее затруднительным, в связи с чем, настаивает на признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Представитель истца ФИО2, на удовлетворении иска настаивает, по доводам, изложенным в исковом заявлении, доводы объяснений ФИО1 поддерживает. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела посредством телефонограммы. В письменном заявлении, поступившем в суд, посредством электронной почты выражает свое не согласие с исковыми требованиями истца, указывает, что до сих пор находится с ФИО1 в зарегистрированном браке. Иного места жительства, где бы он мог зарегистрироваться, не имеет. 

Представитель третьего лица МОМВД России «Рассказовский» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя отделения по вопросам миграции МОМВД России «Рассказовский», разрешение спорного вопроса относит на усмотрения суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Заслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, учитывая заключение заместителя прокурора Дробатухиной О.Н., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. 

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от дд.мм.гггг, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дд.мм.гггг. (л.д.7-10).

Истец ФИО1 и ответчик ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с дд.мм.гггг, что подтверждается материалами дела.

Брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут решением 

<

данные изъяты> от дд.мм.гггг, что следует из повторного свидетельства о расторжении брака от дд.мм.гггг (л.д.13).

Согласно записям домовой книги для прописки граждан, ФИО3 зарегистрирован по месту жительства в жилом доме по адресу: 

<

адрес> дд.мм.гггг, что также подтверждается сведениями отделения по вопросам миграции МОМВД России «Рассказовский» (л.д.11-12).

В ходе судебного заседания судом установлено, что ответчик ФИО3 по месту регистрации не проживает, что подтверждается справкой главы администрации Нижнеспасского сельсовета № от 20.08.2019г. (л.д.28) и информацией начальника МО МВД России «Рассказовский» от 23.08.2019 г. (л.д.31).

В судебном заседании свидетель Т., участковый уполномоченный МОМВД «Рассказовский», также подтвердил, что по указанному адресу ответчик не проживает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения, личных вещей в жилом доме не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. 

Из пояснений сторон следует, что указанное жилое помещение было приобретено за счет денежных средств (от продажи иного имущества), однако режим совместной собственности в отношении данного имущества в настоящее время не установлен. Из представленных документов, следует, что жилое помещение приобретено ФИО1, после расторжения брака с ответчиком. 

Со стороны ответчика имеет место нарушение правил регистрации по месту жительству. Регистрация ответчика по указанному адресу влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО3, дд.мм.гггг рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.Ю. Кондакова

Мотивированное решение изготовлено 13.09.2019 г. 

Судья А.Ю. Кондакова