Дело №2-139/2019

42RS0031-01-2019-000138-47

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Прокопьевск 27 мая 2019 года

Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Доценко Н.А.

при секретаре Лютиковой Е.В.

с участием прокурора Бера Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, с учётом уточненных исковых требований, о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования. Пояснила, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, в которую в 2012 году она зарегистрировала свою родную сестру ФИО2 Ответчик вселилась и проживала в квартире до июля 2018 года. Добровольно выехала из квартиры, при этом собрала все свои вещи. Препятствий в проживании истец не чинил. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, оплату коммунальных услуг не производит. В настоящее время проживает в г. Новокузнецке.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представитель ОУФМС России по КО в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, выслушав истца, прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, поскольку ответчик собственником жилого помещения не является, по месту регистрации не проживает, выехал добровольно, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что знакома с истцом и ответчиком. Ей известно, что ответчик не проживает в квартире истца с июля 2018 года, выехала она добровольно, истец её не выгоняла. После июля 2018 года она не видела ФИО2 в 

<

адрес>.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> в которой зарегистрирована и проживала до июля 2018 года её сестра ФИО2 Вещей ответчика в квартире истца не имеется. 

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ передана ФИО1 (л.д.8).

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно справке ООО «Управляющая компания на Волынова» в квартире по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состоят ФИО1, ФИО7, ФИО2 (л.д.4).

Учитывая, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 является её сестрой, которая забрала все свои вещи и добровольно выехала из квартиры, не оплачивает коммунальные услуги, соглашение с собственником о пользовании жилым помещением отсутствует, истец не чинит препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением, суд удовлетворяет исковые требования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий