Дело № 2-3053/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе 

председательствующего судьи Макарочкиной О.Н.,

при секретаре Ивановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 18 декабря 2017 года

гражданское дело по иску администрации Центрального административного округа города Омска к ФИО1 об освобождении земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Центрального административного округа города Омска обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, ссылаясь на то, что с ответчиком ранее был заключен договор аренды земельного участка № по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес> (около ограждения административного здания ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Омской области) для размещения временного железобетонного гаража №. В настоящее время договор аренды земельного участка между администрацией округа и ответчиком не подлежит. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление об освобождении земельного участка, которое им проигнорировано.

ДД.ММ.ГГГГ направлено повторное уведомление об освобождении земельного участка и выносе гаражного бокса в срок до ДД.ММ.ГГГГ, участок не освобожден до настоящего времени, что подтверждается актом обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. 

Просит обязать ФИО1 освободить земельный участок, местоположение которого примерно в № метрах от ограждения административного здания ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Омской области по адресу: 

<

адрес>, самовольно занимаемый принадлежащим ему железобетонным гаражом и вынести гараж в двухнедельный срок.

В судебном заседании стороны участия не принимали, о месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом, представитель администрации Центрального административного округа г. Омска просил рассматривать без его участия. 

Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 п.2 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. 

Пунктом 2 ст. 22 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 ЗК РФ, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом РФ.

В соответствии с подпунктами 7, 8, 13 пункта 17 Положения об администрации Центрального административного округа города Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от 29 июня 2011 года № 423, администрация округа осуществляет земельный контроль за соблюдением порядка использования земельных участков при размещении на них временных объектов, а также обращается в суд с иском об освобождении земельных участков, самовольно занятых временными объектами.

На основании ст.6 Закона Омской области от 8 февраля 2006 года № 731-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Омской области» органы местного самоуправления Омской области осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, предоставляемыми для размещения на них временных объектов на территории города Омска.

В судебном заседании установлено, что в ходе обследования земельного участка, местоположение которого примерно в №. от ограждения административного здания ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Омской области по адресу: 

<

адрес>, проведенного ДД.ММ.ГГГГ специалистами администрации Центрального административного округа г. Омска В.С.Н., К.К.А. установлено, что на данном земельном участке размещен железобетонный гараж, владельцем которого является ФИО1, проживающий по адресу: 

<

адрес>, о чем составлен акт обследования (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Центрального административного округа г. Омска и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка №, предметом которого является земельный участок в границах Центрального административного округа, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес>, для размещения железобетонного гаража. Договором предусмотрен срок аренды участка по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6).

Истцом заявлено требование о возложении на ответчика обязанности освободить земельный участок, занятый временным гаражом, за счет собственных средств.

Согласно п.п.2 п.1 ст.60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. 

В соответствии со ст. 3 п. 10 Закона о введении в действие Земельного кодекса РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. 

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления. 

Кроме того, согласно положениям ст.72 Земельного кодекса РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления, поэтому у администрации округа есть соответствующие полномочия. 

Согласно ч.2 ст.610 ГК РФ, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

В адрес ответчика администрацией округа ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ направлено извещение о необходимости выноса железобетонного гаража (л.д.7, 9). 

В силу положений ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Учитывая, что в настоящее время ФИО1 самовольно, без законных оснований использует спорный земельный участок, поскольку доказательств исполнения требования истца вынести гараж и отсутствия гаража на земельном участке суду не представил, суд находит исковые требования администрации Центрального административного округа г. Омска об освобождении ответчиком самовольно занимаемого земельного участка и выносе временного гаража обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

В связи с тем, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Возложить на ФИО1 обязанность освободить земельный участок, местоположение которого примерно в № метрах от ограждения административного здания ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Омской области по адресу: 

<

адрес> от занимаемого и принадлежащего ему железобетонного гаража (бокса) № в двухнедельный срок со дня вступления в законную силу настоящего решения суда.

В случае неисполнения решение в течение установленного срока, разрешить истцу осуществить вынос железобетонного гаража (бокса) №, принадлежащего ФИО1 с возложением на него необходимых расходов.

Взыскать с ФИО1 в пользу бюджета города Омска государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 25 декабря 2017 года

Заочное решение в законную силу не вступило.