Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Заботиной Н.М.,

При секретаре Кожевниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Пунхан оглы к Кадировой Айнуре И. К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 к., в обоснование заявленных требований указав, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Указаным жилым помещением истец владеет на основании свидетельства о праве собственности 

<

адрес> от /дата/. С /дата/ в жилом помещении зарегистрирован ответчик. Однако с /дата/ ответчик выехал на другое постоянное места жительства: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Устное требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворила, сославшись на отсутствие времени. В связи с чем, истец просит признать ФИО3 к., /дата/ г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, при этом, дополнительно пояснив, что ответчик членом семьи истца не является, добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, совместного хозяйства они не ведут, после выезда ответчик не пыталась вселиться в спорное жилье, где ответчик в настоящее время проживает истцу достоверно не известно.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что ФИО2 Пунхан оглы является его братом, собственником имущества является истец. ФИО3 к. он знает как знакомую, /дата/ истец зарегистрировал ее в жилом помещении, /дата/ ФИО3 к. выехала из дома, вещей в доме ее нет, выехала добровольно, членом семьи брата никогда не являлась, совместного хозяйства они не вели, после выезда ответчик не пыталась вселиться в спорное жилье.

Ответчик ФИО3 к. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещалась надлежащим образом, представителя в суд не направила, уважительность причин неявки не сообщила, возражений на иск не представила. 

Судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения, при этом неявка ответчика на отделение связи за получением почтовой корреспонденции является выражением воли лица, которому адресована корреспонденция, и не может свидетельствовать о невыполнении судом всех мер для обеспечения процессуальных гарантий прав лиц, участвующих в деле.

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, допросив свидетеля ФИО4, приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ч. 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Из письменных материалов дела судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 

<

адрес> от /дата/ выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> (л.д.9). 

Из домовой книги следует, что на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> по настоящее время состоит ответчик ФИО3 к., /дата/ г.р. (л.д. 5-8). 

Как пояснили в судебном заседании истец ФИО2 и допрошенный в качестве свидетеля ФИО4, ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, и с этого момента в указанном выше жилом помещении не проживает, ее вещей в доме нет, ответчик в дом вселиться не пыталась, совместное хозяйство истец и ответчик не ведут, членом семьи собственника не является. 

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных суду истцом и свидетелем, поскольку они последовательны, не противоречивы и согласуются с другими доказательствами по делу, представленными истцом. Кроме того, свидетель является лицом, не заинтересованным в исходе дела, а доказательств его заинтересованности в силу ст.56 ГПК РФ, суду не представлено. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик, забрав свои вещи, добровольно выехав из жилого дома, осталась зарегистрированной в спорном жилом помещении. Коммунальные платежи не оплачивает, не ведет с истцом общего хозяйства. Как усматривается из представленных материалов дела и пояснений истца, где ответчик в настоящее время проживает истцу достоверно не известно. Иного соглашения о пользовании имуществом между сторонами не установлено, проживает в другом месте, мер ко вселению не предпринимала, в связи с чем, оснований для сохранения за ней жилого помещения не имеется. Иных оснований для приобретения права пользования ответчиком спорным жилым помещением судом не установлено. 

Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчик суду не предоставил.

В связи с чем, с момента выезда из дома ее право пользования спорным жилым помещением считается прекращенным. Ответчик в добровольном порядке при выезде из спорного жилого помещения не снялась с регистрационного учета, что нарушает законные права истца. В силу указанных норм закона суд удовлетворяет заявленные требования ФИО2 

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ № «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 Пунхан оглы удовлетворить. 

Признать Кадирову Айнуру И. К. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Кадировой Айнуры И. К. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено /дата/.

Судья Заботина Н.М.