Дело № 2-316/2024 копия

59RS0044-01-2024-000252-29

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года Чусовской городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Горнозаводске) в составе председательствующего судьи Туношенской И.О., при секретаре Третьяковой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Горнозаводске гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Оптима» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Оптима» (далее ООО «УК «Оптима») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества за период с дата по дата в размере 42 371,31 руб., пени в размере 24 074,76 руб., государственной пошлины в размере 2 194 руб.

В обоснование иску указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: адрес Управление многоквартирным домом № 2 осуществляет ООО УК «Оптима» на основании договора управления от дата, протокола внеочередного общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме от дата. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО1, дата года рождения, с дата по настоящее время. Ответчик пользуется жилищно-коммунальными услугами без учета и оплаты за период с дата по дата на сумму 42 371,31 руб. Кроме того, на указанную сумму задолженности подлежит начислению пени за период с дата по дата в размере 24 074,76 руб. 

Истец ООО «УК «Оптима» представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, с заявлениями ходатайствами не обращалась.

Суд рассматривает дело в отсутствии сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дна, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок сумы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что квартира по адресу: адрес находится в муниципальной собственности Горнозаводского городского поселения. 

На основании договора социального найма жилого помещения ... от дата, жилое помещение по адресу: адрес, предоставлено в бессрочное владение и пользование нанимателю ФИО1 (л.д...).

ООО «УК «Оптима», является управляющей организацией дома, расположенного по адресу: адрес, на основании протокола внеочередного общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме от дата и договора управления многоквартирным домом от дата (л.д. ...

По сведениям ООО «УК «Оптима» и отдела по вопросам миграции Отделения МВД России «Чусовской» в жилом помещении по адресу: адрес зарегистрирована ФИО1 с дата по настоящее время (л.д....).

За период с дата по дата у ответчика образовалась задолженность за коммунальные услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в размере 42 371,31 руб., пени в размере 24 074,76 руб., что подтверждается представленным расчетом (л.д....). 

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «УК «Оптима» и взыскании с ответчика в пользу истца в задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 42 371,31 руб., пени в размере 24 074,76 руб. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает в пользу истца с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 194,00 руб. (л.д. 4,5 платежные поручения).

Руководствуясь ст. ст. 194- 195, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Взыскать с ФИО1, дата года рождения, уроженки адрес (паспорт ... выдан дата) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Оптима» задолженность за оказанные коммунальные услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества за период с дата по дата в размере 42 371,31 руб., пени в размере 24 074,76 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2 194,00 руб., а всего 68 640 (Шестьдесят восемь тысяч шестьсот сорок) рублей 07 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /подпись/ 

Копия верна: Судья: Туношенская И.О.

Подлинное решение (определение) подшито в деле (материале) № 2-316/2024

Дело (материал) находится в Чусовском городском суде (ПСП в г. Горнозаводске) 

Секретарь