Дело № 2-718/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

03 октября 2017 года р.п. Средняя Ахтуба

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бескоровайновой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Кострюковой Т.Г., 

с участием представителя истца ФИО6, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

.....> о признании отказа в утверждении схемы согласования земельного участка незаконным, устранении препятствий в распоряжении и управлении недвижимым имуществом, обязании утвердить схему расположения земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации 

<

.....> о признании отказа в утверждении схемы согласования земельного участка незаконным, устранении препятствий в распоряжении и управлении недвижимым имуществом, обязании утвердить схему расположения земельного участка. В обоснование требований указал, что решением 

<

.....> за ним признано право собственности на гараж общей площадью 127,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Гаражный 34, с кадастровым №, что подтверждается выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1, обратился в Администрацию 

<

.....> с заявлением вх. № об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 136 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, для эксплуатации здания гаража. Однако ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 получил уведомление исх. №, в котором ему отказано в утверждении схемы расположения земельного участка площадью 136 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, для эксплуатации здания гаража. В качестве основания для отказа указано несоответствие испрашиваемой площади земельного участка в 136 кв.м. правилам землепользования и застройки 

<

.....>, утвержденных решением 

<

.....> от ДД.ММ.ГГГГ №, которыми установлена предельная минимальная площадь 500 кв.м. в соответствующей зоне П-1 (зона объектов гаражного назначения).Истец полагает, что данный отказ в согласовании схемы расположения земельного участка является незаконным, поскольку гараж, которым владеет истец на праве собственности располагается на земельном участке с 1987 года, рядом располагаются иные строения и в случае установления границ участка в соответствии с указанными правилами, это затронет права иных собственников недвижимого имущества, располагающегося на смежных земельный участках. Как указывает истец, минимальная площадь земельного участка 500 кв.м., утверждена в 2017 году, тогда как истцу земельный участок площадью 136 кв.м. под строительство гаража выделен в 1987 году. Данным отказом нарушены права истца, действия ответчика истец расценивает как чинение препятствий в распоряжении и управлении недвижимым имуществом (гаражом). Просит устранить препятствие в распоряжении и управлении недвижимым имуществом,гаражом общей площадью 127,6 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, признать отказ Администрации 

<

.....> в утверждении схемы расположения на кадастровом плане территории земельного участка, площадью 136 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, содержащийся в уведомлении исх. № от ДД.ММ.ГГГГ – незаконным, обязать 

<

.....> утвердить схему расположения на кадастровом плане территории земельного участка, площадью 136 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлеченаАдминистрация 

<

.....>.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО6, требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 суду пояснила, что 

испрашиваемым истцом земельный участок по площадь не соответствует правилам землепользования и застройки 

<

.....>, утвержденных решением 

<

.....> от ДД.ММ.ГГГГ №, которыми установлена предельная минимальная площадь 500 кв.м. в связи с чем истцу было отказано в утверждении схемы расположения земельного участка. В связи с чем отказ является законным и обоснованным. В разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации 

<

.....> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1-3 ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации, схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

Подготовка схемы расположения земельного участка обеспечивается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено настоящей статьей. 

Подготовка схемы расположения земельного участка обеспечивается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для предоставления без проведения торгов может быть обеспечена гражданином или юридическим лицом.

Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В решении об утверждении схемы расположения земельного участка в отношении каждого из земельных участков, подлежащих образованию в соответствии со схемой расположения земельного участка, указываются:

1) площадь земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка;

2) адрес земельного участка или при отсутствии адреса земельного участка иное описание местоположения земельного участка;

3) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии со схемой расположения земельного участка предусмотрено образование земельного участка, в случае его образования из земельного участка, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости;

4) территориальная зона, в границах которой образуется земельный участок, или в случае, если на образуемый земельный участок действие градостроительного регламента не распространяется или для образуемого земельного участка не устанавливается градостроительный регламент, вид разрешенного использования образуемого земельного участка;

5) категория земель, к которой относится образуемый земельный участок.

В соответствии с ч.1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. 

В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодексаРоссийской Федерации, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса. 

На основании пунктов 1, 2 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с данным Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 28 Правил землепользования и застройки 

<

.....> в новой редакции, согласно приложения №, утвержденных решением 

<

.....> № от ДД.ММ.ГГГГ, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков для зоны объектов гаражного назначения П-1, должны соответствовать показателям нижеприведенной таблиц: минимальная площадь земельного участка – 500 кв.м., максимальная площадь не установлена, минимальная ширина вдоль фронта улицы – 20 м., минимальный процент застройки ко всей площади земельного участка – 30%.

Судом установлено, что решением 

<

.....> за ФИО1 признано право собственности на гараж общей площадью 127,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, что подтверждается выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-23).

Решением 

<

.....> № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на основании государственного акта на право пользования землей АТ № от ДД.ММ.ГГГГ, Волгоградском инструментальному заводу предоставлен земельный участок площадью 5,1 гектара под строительство туристической базы в 

<

адрес>. Приказом начальника 

<

.....> от ДД.ММ.ГГГГ, семья ФИО1, в составе трёх человек заселена в 

<

адрес> 18-ти квартирного спального корпуса оздоровительного комплекса ВГТЗ в 

<

адрес>. Согласно личного заявления ФИО1, ему ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство гаража и хозяйственной постройки на выделенном участке на территории оздоровительного комплекса ВГТЗ в 

<

адрес>.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст. 271 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. В соответствии с пунктом 1 статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Частью 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации определен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно пункту 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Частью 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерацииправа на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Как следует из решения 

<

.....> № от ДД.ММ.ГГГГ, гараж выстроен в 1987 году.

Указанным решением также установлено, что признаки самовольной постройки гаража, предусмотренные ст. 22 Гражданского кодекса Российской Федерации– отсутствуют. 

С момента постройки гаража истец использует его для хранения личных вещей и автомобиля. 

В соответствии с постановлением Администрации 

<

.....> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление администрации Ахтубинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ№«Об образовании нового переулка, присвоении юридических адресов и внесении изменения в постановления администрации Ахтубинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении юридического адреса», № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении юридических адресов» земельному участку, находящемуся под гаражом и самому гаражу был присвоен адрес: 

<

адрес> владелец ФИО1.

С 1987 года каких-либо требований о сносе гаража либо об истребовании земельного участка никто не предъявлял. 

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1, обратился в Администрацию 

<

.....> с заявлением вх. № об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 136 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> для эксплуатации здания гаража (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получил отказ, выраженный в ответе № в утверждении схемы расположения земельного участка площадью 136 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, для эксплуатации здания гаража, в связи с тем, что испрашиваемая площадь земельного участка в 136 кв.м. не соответствует площади указанной в Правилах землепользования и застройки 

<

.....>, утвержденных решением 

<

.....> от ДД.ММ.ГГГГ №, которыми установлена предельная минимальная площадь 500 кв.м. в соответствующей зоне П-1 (зона объектов гаражного назначения) (л.д. 25).

При этом в данном ответе указано, что разрешенное использование, испрашиваемого земельного участка – для эксплуатации здания гаража, относится к основным видам разрешенного использования в зоне П-1 (зона объектов гаражного назначения).

Пункт 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка:

1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 данной статьи;

2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 данного Кодекса требований к образуемым земельным участкам;

4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории.

В соответствии с пунктами 17, 19 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если границы земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка, пересекаются с границами земельного участка или земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным после дня утверждения схемы расположения земельного участка и до истечения срока действия решения о ее утверждении, образование земельного участка осуществляется в соответствии с утвержденной схемой его расположения.

Не допускается требовать от заявителя согласования схемы расположения земельного участка, а также предоставления документов, не предусмотренных настоящим Кодексом.

На основании пункта 29 Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" до 1 января 2020 года исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, вправе принять решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории по основаниям, предусмотренным законом субъекта Российской Федерации, наряду с основаниями для отказа в утверждении данной схемы, предусмотренными пунктом 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации.

Отказывая истцу в согласовании схемы расположения земельного участка, ответчик исходил из того, что испрашиваемый им земельный участок может быть сформирован и предоставлен только в предельно минимальном размере 500 кв.м., поскольку ранее указанный земельный участок не формировался и не предоставлялся для строительства. Иных оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка администрацией 

<

.....> не указано.

Однако действующее законодательство такого основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, как невозможность утверждении данной схемы ввиду истребования земельного участка меньшей площадью, от установленного градостроительным регламентом в качестве предельного минимального размера - не содержит.

Площадь спорного земельного участка не превышает установленные предельные максимальные его размеры.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании не оспаривает, что установления минимального размера 500 кв.м. для земельного участка истца, безусловно, затронет права других собственников недвижимого имущества, располагающегося на смежных земельных участках, поскольку в таком случае земельный участок, занятый строением (гаражом) истца будет налагаться на смежные земельные участки.

Кроме того представитель ответчика по доверенности ФИО3 также не оспаривает, что с 1987 года и до настоящего времени муниципалитет, в порядке реализации прав собственника земельного участка, в установленном законом порядке земельный участок (его часть) у истца не изъял, мер по его перераспределению или выделению другим лицам, по формированию земельных участков из спорного участка не предпринимал.

Спорный земельный участок, на котором находится принадлежащий истцу гараж, используется истцом с 1987 года, т.е. в течении 30 лет, до принятия ДД.ММ.ГГГГ Правил землепользования и застройки 

<

.....> в новой редакции, устанавливающих минимальный размер земельного участка выделяемого под гараж, в размере 500 кв.м.

Отказывая истцу в согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, ответчик исходил из того, что испрашиваемый им земельный участок может быть сформирован и предоставлен в предельно минимальном размере, поскольку ранее указанный земельный участок не формировался и не предоставлялся для строительства.

Иных оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка администрацией муниципального района не указано.

Между тем действующее законодательство такого основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, как невозможность утверждении данной схемы ввиду превышения площади земельного участка, установленного градостроительным регламентом в качестве предельного минимального размера, не содержит.

Суд полагает необходимым отметить, что площадь спорного земельного участка согласно схеме расположения на кадастровом плане территории, которую просит утвердить истец, не превышает установленные предельные максимальные его размеры.

При таких обстоятельствах, учитывая совокупность установленных судом фактов и обстоятельств, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования в части признании отказа в утверждении схемы согласования земельного участка незаконным и возложении обязанности на ответчика утвердить схему расположения земельного участка

Разрешая требования истца в части устранить препятствие в распоряжении и управлении недвижимым имуществом,гаражом общей площадью 127,6 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерациигражданское законодательство основывается, в частности; на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обеспечении судебной защиты нарушенных прав.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерациипризнания права собственности; защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерациисобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерациисобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерацииправа, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Предъявляя требования об устранении препятствий в распоряжении и управлении недвижимым имуществом, истец ссылается на дваотказа в согласовании схемы расположения земельного участка под разными предлогами, что по мнению истца свидетельствует о наличии коррупциогенного фактора, устанавливающего для правоприменителя наличие завышенных требований к лицу, предъявляемых для реализации принадлежащего ему права, установление неопределённых, трудновыполнимых и обременительных требований к гражданам и организациям. 

Наличие коррупциогенного фактора, связанного с наличием завышенных требований к лицам создают возможность коррупционных проявлений при реализации администрацией функции по образованию земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, что является недопустимым и свидетельствует о непринятии должностными лицами администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области одной из основных мер по повышению эффективности противодействия коррупции, предусмотренной пунктом 21 статьи 7 Федерального закона «О противодействии коррупции».

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 пояснил, что истец желает распорядиться недвижимым имуществом (гаражом), однако отсутствия надлежащего оформления земельного участка является препятствием для совершения сделки купли-продажи земельного участка, в рамках реализации принципа единства судьбы земельного участка и строения, расположенного на данном земельном участке.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. 

Учитывая, что истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о невозможности совершения сделки купли-продажи в отношении недвижимого имущества (гаража) при отсутствии оформленных прав на спорный земельный участок, как и не представлено доказательств, подтверждающих коррупционную составляющую при рассмотрении обращений истца по утверждению схемы расположения земельного участок, а равно и того, что после обстоятельство повлияло на осуществления прав собственника в отношении объекта недвижимости (гаража), предусмотренных ст. 209 ГК РФ, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации 

<

.....> о признании отказа в утверждении схемы согласования земельного участка незаконным, устранении препятствий в распоряжении и управлении недвижимым имуществом, обязании утвердить схему расположения земельного участка – удовлетворить частично.

Признать отказ Администрации 

<

.....>, выраженный в ответе от ДД.ММ.ГГГГ №, в утверждении схемы расположения на кадастровом плане территории земельного участка, площадью 136 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, содержащийся в уведомлении исх. № от ДД.ММ.ГГГГ – незаконным.

Обязать 

<

.....> утвердить схему расположения на кадастровом плане территории земельного участка, площадью 136 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении требований ФИО1 к Администрации 

<

.....> устранить препятствие в распоряжении и управлении недвижимым имуществом,гаражом общей площадью 127,6 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Бескоровайнова Н.Г.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ 

Судья Бескоровайнова Н.Г.