Гр.дело (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 года (адрес)

Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, Акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», Акционерному обществу «Компания Дельта», Управлению жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре, Публичному акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания», Акционерному обществу «Газпром газораспределение Дальний Восток» об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 (дата) г.р., ФИО4, АО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», АО «Компания Дельта», Управлению жилищно-коммунальному хозяйству, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре, ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальные услуги за муниципальную (адрес) по пер. Березовый в г. Комсомольске-на-Амуре. В обосновании требований указав, что с (дата) она зарегистрирована по месту жительства в вышеуказанной квартире, где также зарегистрированы ФИО2, несовершеннолетняя дочь последней ФИО3, и сын последней ФИО4 Решением Амурского городского суда (адрес) от (дата) по гражданскому делу (№) ответчик ФИО2 лишена родительских прав в отношении нее (ФИО1), и по этой причине до (дата), то есть до совершеннолетия, она находилась под опекой и проживала в семье опекуна в другом населенном пункте в (адрес). В связи с достижением совершеннолетия она вынуждена будет самостоятельно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в спорном жилом помещении, в котором имеется большая задолженность по всем видам платежей, так как ответчики ФИО2 и ФИО4 свои обязанности по содержанию жилья не исполняли, и в силу закона (ч.2 ст.69 ЖК РФ) она будет солидарно с ответчиками нести ответственность по указанным выше обязательствам. После лишения ФИО2 родительских прав и передачи ее под опеку, она (ФИО1) перестала быть членом семьи нанимателя, однако спорное жилое помещение является для нее единственным жильем, где она могла бы проживать самостоятельно после достижения совершеннолетия. Решить вопрос о порядке оплаты спорного жилого помещения в досудебном порядке не представляется возможным, так как ей неизвестно фактическое место жительство ФИО2 и ФИО4, с которыми родственные отношения не поддерживаются. Просит суд определить порядок участия в расходах по оплате коммунальных платежей и платежей по обслуживанию и найму за квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, в размере ? доли общей площади жилого помещения на истца ФИО1, а оставшиеся ? долей на ответчиков ФИО4, ФИО2, в том числе оплаты за несовершеннолетнюю ФИО3 (дата) г.р.; обязать АО «Дальневосточная генерирующая компания» (теплоснабжение и ГВС), МУП «Горводоканал» (ХВС и водоотведение), АО «Компания Дельта», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре (найм жилого помещения), ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» (электроэнергия), АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» (газоснабжение) разделить лицевые счета и завести отдельные лицевые счета по оплате за предоставленные услуги, обслуживанию и найму жилья на (адрес) по пер. Березовый в г. Комсомольске-на-Амуре. 

Определением суда от (дата) производство по настоящему делу в части исковых требований ФИО1 к ФИО4 об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальные услуги было прекращено в связи со смертью ответчика ФИО4 умершего (дата). 

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, дала суду пояснения совпадающие с вышеизложенными обстоятельствами, дополнительно пояснив, что в настоящее время она обучается на втором курсе колледжа технологии и сервиса в г. Комсомольске-на-Амуре, проживает в общежитии, где имеет регистрацию по месту пребывания. В спорном жилом помещении она никогда не проживала. Просила суд иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явилась, об уважительности причин не явки в суд не сообщила, о рассмотрении дела без ее участия не просила, судебные извещения направленные по месту регистрации ответчика, возвращены в адрес суда без получения адресатом. Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Представители соответчиков АО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», АО «Компания Дельта», Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре, ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили. Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие соответчиков в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Администрации г. Комсомольска-на-Амуре, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил суд рас смотреть дело без его участия, о чем сообщил в письменном отзыве на исковое заявление, согласно которому также проси суд принять решение на усмотрение суда в соответствии с нормами действующего законодательства с учетом всех представленных доказательств. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде. 

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оплата жилья в соответствии со ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от (дата) N 22).

Как установлено судом, согласно выписке из поквартирной карточки от (дата), в муниципальной двухкомнатной (адрес) по пер. Березовый в г. Комсомольске-на-Амуре зарегистрированы по месту жительства: с 20.07.1995 наниматель ответчик ФИО2, с (дата) ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 (дата), с (дата) ее сын - ФИО4, и с (дата) истец ФИО1

Согласно вступившего в законную силу Амурского городского суда (адрес) от (дата) по гражданскому делу (№) ответчик ФИО2 лишена родительских прав в отношении своей несовершеннолетней дочери - истца ФИО1, ребенок передан в орган опеки и попечительства. 

Из пояснений истца ФИО1, данных в ходе судебного разбирательства, судом установлено, что ее мать – ответчик ФИО2 в родительских правах не восстановлена. Она (ФИО1) воспитывалась в семье опекунов, сначала в семье своей бабушки ФИО5. а после смерти последней в семье тети ФИО6, проживала в селе Ачан, (адрес). В настоящее время ФИО1 обучается на втором курсе колледжа технологии и сервиса в г. Комсомольске-на-Амуре, проживает в общежитии, где имеет регистрацию по месту пребывания. 

Согласно сообщения отдела ЗАГС (адрес) администрации г. Комсомольска-на-Амуре от (дата), представленного по запросу суда, ФИО4 ч (дата) г.р. умер (дата).

Согласно адресной справке от (дата), представленной по запросу суда, согласно учетам МВД России ФИО4 ч (дата) г.р. был зарегистрирован по месту жительства с (дата) по (дата) по адресу: 

<

...>, снят с регистрационного учета в связи со смертью. 

Истец, обращаясь с требованием об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылается на то, что стороны спора имеют разный бюджет, членами одной семьи не являются, совместно не проживают, что в силу закона, в частности положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец желает самостоятельно оплачивать расходы по оплате за содержания жилья, найм жилья и коммунальные услуги на вышеуказанное жилое помещение за себя.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства и руководствуясь приведенными нормами материального права, исходя из интересов сторон, принимая во внимания положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об изменении порядка начисления платы за жилое помещения, плату за коммунальные услуги в спорном жилом помещении с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) на содержание муниципального жилого помещения по адресу: 

<

...> (адрес), истцу ФИО1 на состав семьи из одного человека, и ответчику ФИО2 на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнюю ФИО3 (дата) г.р.,: на оплату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за муниципальную (адрес) по пер. Березовый в г. Комсомольске-на-Амуре с выдачей финансовых лицевых счетов (документов) для ФИО1 (дата) г.р., паспорт 0821 (№), на состав семьи из одного человека, и для ФИО2 (дата) г.р., паспорт 0816 (№), на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнюю ФИО3 (дата) г.р., на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Настоящее решение суда является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на содержание жилого помещения - (адрес) по пер. Березовый в г. Комсомольске-на-Амуре, ФИО1 на состав семьи из одного человека, и ФИО2 на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнюю ФИО3 (дата) г.р.: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Березина 

Мотивированное решение суда изготовлено (дата).