№ 2-137/2019

УИД: 66RS0011-01-2018-002085-82 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 20 февраля 2019 г.

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе: 

Председательствующего судьи Смирновой Л.А.

С участием истца ФИО1,

при секретаре Падериной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2

о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец является собственником комнаты *** в *** в г. Каменске-Уральском. В жилом помещении зарегистрирован ответчик.

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и выселении. 

В связи с отказом истца от искового требования о выселении, производство по делу в этой части прекращено.

В обоснование требований указано, что спорное жилое помещение на основании договора передачи комнаты в коммунальной квартире в собственность граждан от *** принадлежит истцу. Последний с *** вселил в жилое помещение своего сына – ответчика по делу. Ответчик жилое помещение содержит в плохом состоянии, не уплачивает жилищно-коммунальные платежи, членом семьи истца не является.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и пояснил, что у сына не было жилья, поэтому он предоставил свою комнату ответчику для проживания и зарегистрировал его по месту жительства. Срок проживания не оговаривался, сын должен был платить за комнату по квитанциям. Ответчик привел комнату в плохое состояние, накопил долг за жилищно-коммунальные услуги, он потребовал освободить комнату. Сын из комнаты выехал в январе 2019 г., забрал свои вещи, оставил ключи соседям, но с регистрационного учета не снялся.

Суд, в соответствии с требованиями закона, направил ответчику извещение о рассмотрении дела, которое доставлено по месту регистрации, однако, как следует из сообщения почтового отделения, ответчиком не получено и возвращено в суд за истечением срока хранения. 

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав, как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд учитывает, что по смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

При изложенном суд находит, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявка ответчика за получением судебного извещения является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому неявка ответчика не является преградой для рассмотрения дела по существу. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Заслушав объяснения истца, изучив представленные доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентировано право собственника на предоставление жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации от *** (л. д. 4), усматривается, что ФИО1 является собственником комнаты *** в *** в г. Каменске-Уральском. 

Справкой ЖУ *** ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (л. д. 5) установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрирован истец, его супруга и ответчик ФИО2 с ***

В судебном заседании установлено, что истец, как собственник жилого помещения, вселил ответчика на условиях договора безвозмездного пользования. По условиям договора ответчик мог проживать в комнате бессрочно и оплачивать начисленные управляющей компанией жилищно-коммунальные платежи. 

Исходя из изложенного, учитывая, что стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, единой семьей себя не считают, членом семьи собственника жилого помещения - истца по смыслу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик не является, суд приходит к выводу, что в отношении спорного жилого дома между сторонами сложились отношения, вытекающие из договора безвозмездного пользования, без указания на срок его действия, в котором ссудодателем является истец, а ссудополучателем – ответчик. 

Положениями пункта 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно статье 699 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

При рассмотрении настоящего гражданского дела установлено, что фактически ответчик в январе 2019 г. в одностороннем порядке расторг договор, выехал из спорного жилого помещения, прекратив право пользования им, однако, в добровольном порядке отказался сняться с регистрационного учета. 

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При изложенном суд находит, что в связи с расторжением договора безвозмездного пользования право пользования подлежит прекращению. 

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 комнатой *** в *** в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 25 февраля 2019 г.

Председательствующий: