Дело № 2-36/2024 (№ 2-525/2023)

УИД 32RS0022-01-2023-000640-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Погар 18 января 2024 года

Погарский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Фоменко М.А.,

при секретаре Новицкой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 к администрации Погарского района Брянской области об определении долей в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Погарского района Брянской области, в котором просили:

- прекратить право собственности ФИО2, на жилой дом, площадью № кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>;

- признать за ФИО2, право собственности:

- на 0,272545 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью № кв.м., с кадастровым номером № и 1/2 долю земельного участка, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

- на 0,1137275 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, полученной за счет использования материнского (семейного) капитала.

Включить в состав наследственного имущества ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 0,3862725 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью № кв.м., с кадастровым номером № и 1/2 долю земельного участка, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности:

- на 0,1137275 доли в праве общей собственности на жилой дом, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, полученной за счет использования материнского (семейного) капитала; 

- на 0,19313625 доли в праве общей собственности на жилой дом, площадью 71,9 кв.м., с кадастровым номером № и 1/4 долю земельного участка, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности: 

- на 0,1137275 доли в праве общей собственности на жилой дом, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, полученной за счет использования материнского (семейного) капитала; 

- на 0,19313625 доли в праве общей собственности на жилой дом, площадью № кв.м., с кадастровым номером № и 1/4 долю земельного участка, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указали, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, от данного брака имеются дети, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по договору купли-продажи приобрела объекты недвижимого имущества - жилой дом, общей площадью № кв.м., с кадастровый №, и земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, при этом стоимость дома составила № рублей, а земельного участка № рублей. 

Земельный участок приобретался за счет общих средств супругов. За жилой дом оплачено № рублей из собственных средств супругов и № рублей с использованием средств материнского (семейного) капитала.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, в связи с чем соглашение об оформлении объекта недвижимости в общую собственность между истцами и покойным заключено не было.

Поскольку только 0,45491 доли в жилом доме оплачено за счет средств материнского (семейного) капитала (далее СМК), то каждому члену семьи полагается по 0,1137275 из доли, оплаченной СМК, а оставшаяся часть жилого дома в размере 0,54509 доли приобреталась за счет общих средств супругов, следовательно, доля каждого из супругов составляет 0,272545.

Земельный участок приобретался исключительно за счет общих средств супругов следовательно, доля каждого из супругов составляет 1/2.

Таким образом, на момент смерти ФИО3 ему принадлежала 0,3862725 доля (0,1137275+0,272545) в праве собственности на жилой дом и 1/2 доли права собственности на земельный участок.

Наследниками на имущество умершего ФИО3 являются ФИО2 - как супруга, дочери ФИО1 и ФИО1. Родители ФИО3 умерли при жизни наследодателя. ФИО2 отказалась от причитающейся ей доли в наследстве в пользу детей. 

Истцы ФИО1 и ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, суду представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика администрации Погарского района Брянской области, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Брянской областной нотариальной палаты Стародубского нотариального округа Брянской области ФИО4, представители Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области, Отделения Фонда Пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Брянской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, суду представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора представитель Сектора по делам семьи, охране материнства и детства, демографии администрации Погарского района Брянской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил. 

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса РФ определены основания приобретения права собственности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д. 17).

Из материалов наследственного дела, заведенного нотариусом Брянской областной нотариальной палаты Стародубского нотариального округа Брянской области ФИО4, после смерти ФИО3 следует, что в установленный срок с заявлениями о принятии и выдаче наследства по закону обратились дочери умершего ФИО1 и ФИО1 (л.д. 47, 50 - 52).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что после смерти ФИО3, ФИО1 и ФИО1 совершили действия, свидетельствующие о принятии наследства, в частности в установленный законном срок обратились с соответствующим заявлением к нотариусу.

Жена ФИО3 – ФИО2 от наследства, оставшегося после смерти супруга, отказалась (л.д. 53, 54).

Судом установлено, что в период брака ФИО3 и ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8 и ФИО2, на имя ФИО2 приобретены объекты недвижимого имущества - жилой дом, общей площадью № кв.м., с кадастровый номер №, и земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 1150 Гражданского кодекса РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

На основании изложенного и учитывая, что спорный жилой дом и земельный участок приобретены на имя ФИО2 в период брака с ФИО3, данное имущество в силу требований ст. 34 Семейного кодекса РФ и ст. 256 Гражданского кодекса РФ относится к общему имуществу супругов.

По договору купли-продажи стоимость дома составила № рублей, а земельного участка № рублей. 

Земельный участок приобретался за счет общих средств супругов. За жилой дом оплачено № рублей из собственных средств супругов и № рублей с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Указанные обстоятельства сторонами в суде не оспаривались.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Согласно части 4 статьи 10 указанного Федерального закона лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В указанных правовых нормах определен круг субъектов (родители и дети), в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей на приобретенное жилое помещение.

Определение долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок под ним, приобретенные с использованием средств материнского капитала, должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала.

Поскольку только 0,45491 доли в жилом доме оплачено за счет средств материнского (семейного) капитала (№ рублей), то каждому члену семьи полагается по 0,1137275 (№ чел.) из доли, оплаченной СМК, а оставшаяся часть жилого дома в размере 0,54509 доли приобреталась за счет общих средств супругов, следовательно, доля каждого из супругов составляет 0,272545 (№2).

Земельный участок приобретался исключительно за счет общих средств супругов, следовательно доля каждого из супругов составляет 1/2.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание положения ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ о равенстве долей супругов при разделе общего имущества, суд приходит к выводу, что на момент смерти ФИО3 ему принадлежала 0,3862725 доля (0,1137275+0,272545) в праве собственности на жилой дом и 1/2 доля в праве собственности на земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая добровольный отказ ФИО2 от наследства оставшегося после смерти её мужа, суд находит, что исковые требования ФИО1 и ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 указанного закона вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным законом (часть 1 статьи 58 названного Федерального закона).

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности в части прав, признанных судом.

Поскольку по настоящему гражданскому делу суд пришел к выводу о признании за истцами права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, постольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежит погашению регистрационная запись на право собственности ФИО2, на жилой дом, площадью № кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Поскольку, суд пришел к выводу об удовлетворении требований ФИО2 о признание за ней права собственности на объекты недвижимости, при этом при подаче иска ей была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины в размере № рубля № копеек до рассмотрения дела по существу, постольку с ФИО2 в бюджет муниципального образования «

<

адрес>» подлежит взысканию государственная пошлина в размере № рубля № копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 к администрации Погарского района Брянской области об определении долей в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости, признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2, на жилой дом, площадью № кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, право собственности:

- на 0,272545 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью № кв.м., с кадастровым номером № и 1/2 долю земельного участка, площадью № кв.м., с кадастровым номером 32:19:0211005:25, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, полученные в счет раздела общего имущества супругов,

- на 0,1137275 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, полученной за счет использования материнского (семейного) капитала.

Включить в состав наследственного имущества ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 0,3862725 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью № кв.м., с кадастровым номером № и 1/2 долю земельного участка, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности:

- на 0,1137275 доли в праве общей собственности на жилой дом, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, полученной за счет использования материнского (семейного) капитала; 

- на 0,19313625 доли в праве общей собственности на жилой дом, площадью № кв.м., с кадастровым номером № и 1/4 долю земельного участка, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности: 

- на 0,1137275 доли в праве общей собственности на жилой дом, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, полученной за счет использования материнского (семейного) капитала; 

- на 0,19313625 доли в праве общей собственности на жилой дом, площадью № кв.м., с кадастровым номером № и 1/4 долю земельного участка, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения регистрационных записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

<

адрес>, код подразделения №, СНИЛС №) в пользу бюджета муниципального образования «Погарский район» государственную пошлину в размере 4661 рубля 29 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Погарский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья М.А. Фоменко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ