Дело № 2-1064/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июля 2019 года г. Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.

при секретаре БЫКОВОЙ И.О.

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N...-в, N.... Требования мотивировал тем, что она является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик в квартире не проживает, вещей его нет. В 2010 г. ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в г.Москва. Однако, он значится зарегистрированным по месту жительства, чем существенно нарушает ее права по пользованию и распоряжению жилым помещением. Просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N...-в, N....

Явившаяся в судебное заседание истец ФИО1 заявленные требования поддержала, по основаниям изложенным в иске. Дополнила, что ответчик доводится ей сыном, который находится на ее иждивении, она постоянно пересылает ему деньги и оплачивает его кредиты, так как ответчик нигде не работает. Данная квартира перешла в ее собственность в порядке приватизации, ответчик отказался от приватизации. В 2012 году ответчик снялся с регистрационного учета и переехал в г.Воронеж. В 2014 году ответчик вернулся в г.Елец и она вновь его вселила и зарегистрировала по месту жительства, и стала его содержать за счет собственных средств. Ответчик пожил несколько месяцев и уехал в г.Москву, там у него гражданская жена и дети, которым она платит за ответчика алименты. Ответчик периодически приезжает и проживает в квартире. После подачи иска в суд ответчик вернулся в квартиру, проживает в ней и привез свои вещи. Она не желает больше содержать ответчика, в связи с чем выехала из квартиры и проживает в другом месте. В настоящее время она заключила договор купли-продажи спорной квартиры, однако покупатель не желает, чтобы в ней был зарегистрирован ответчик. Расходы по содержанию квартиры ответчик не несет. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом своевременно, в установленном законом порядке. Через приемную суда от ответчика поступили письменные возражения на иск, в которых он просит истцу в иске отказать. Указал, что истец доводится ему матерью. Считает, что зарегистрирован в квартире на законных основаниях. Он находился на заработках в г. Москве. Указание истца о том, что он не живет в квартире с 2010 года, является недостоверным. Он хотел создать свою семью, но совместная жизнь не сложилась, с гражданской супругой не проживает, но имеет двух несовершеннолетних детей - близнецов ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которым требуется выплата алиментов. Заработки у него не постоянные. Без регистрации и местожительства он не сможет содержать детей. Иного жилья у него не имеется. Считает, что мать является членом его семьи, так как они проживают в одной квартире, ведут общее хозяйство. В квартире он неоднократно делал ремонт. После смерти отца, по просьбе мамы, он отказаться от своей доли в наследстве в ее пользу. Квартира предоставлялась его отцу из расчета на всех членов семьи. В настоящее время он зарегистрировался в Центре занятости г. Ельца как безработное лицо. Он не располагает возможностью приобрести в собственность жилое помещение, а также пользоваться им по договору найма. Считает, что на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ он имеет право на сохранение право пользования спорным жилым помещением на определенный срок. Просил в иске отказать.

С учетом мнения истца и указанных выше обстоятельств, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и (или) пользование гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования, или на ином законном основании. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со статьей 19 Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: N...-в, N... на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 09.02.2006. Ответчик от приватизации указанного жилого помещения отказался. 

Ответчик ФИО2 доводится истцу ФИО1 сыном. 

На момент рассмотрения дела по месту жительства в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают истец ФИО1, и ответчик ФИО2 

Истец ФИО1 несколько раз в месяц, начиная с ноября 2016 года осуществляет переводы денежных средств на имя ответчика ФИО2

Истец не желает, ни на каких условиях заключать соглашение с ответчиком о пользовании квартирой. Ответчик расходы по оплате коммунальных платежей не несет. 

Истец желает распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, заключив 27.05.2019 договор купли-продажи с ФИО5 

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, письменными доказательствами, находящимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании, а именно: копией свидетельства о государственной регистрации права от 15.11.2011; копией поквартирной карточки; сообщением ОМВД России по г.Ельцу от 18.06.2019; копией договора купли-продажи от 27.05.2012; копией выписки из ЕГРН от 19.03.2019; копией выписки ПАО «Сбербанк России»; копиями справок ПАО «Сбербанк России» о задолженностях заемщика по состоянию на 07.06.2019; копией выписки по кредиту на 08.06.2019; возражениям на иск ответчика от 03.07.2019. 

Из приведенных выше обстоятельств, установленных в судебном заседании, следует, что истец является собственником спорной квартиры, его право собственности зарегистрировано и ни кем не оспаривается. Ответчик вселен в квартиру в качестве члена семьи собственника и зарегистрирован по месту жительства. Между истцом и ответчиком имеют место неприязненные отношения. Вместе с тем, ответчик ФИО2 не перестал быть членом семьи сособственника спорного жилого помещения, так как истец постоянно его поддерживает, переводит ему денежные средства, осуществляет оплату кредитов ответчика и алименты несовершеннолетним детям ответчика. После добровольного выезда из спорного жилого помещения, и снятие ответчика с регистрационного учета в 2012 году, истец вновь в 2014 году вселила ответчика в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, стала вести с ним совместный бюджет и материально содержать ответчика. На момент рассмотрения дела ответчик проживает в спорном жилом помещении, в нем находятся его вещи.

Доводы истца о том, что ответчик ФИО2 отказался от права пользования спорным жилым помещением не нашли своего подтверждения в судебном заседании и опровергаются письменными возражениями ответчика, и объяснениями самого истца, которая пояснила, что на момент рассмотрения дела ответчик проживает в квартире и в ней находятся его вещи.

Доводы истца о том, что ответчик ФИО2 не производит оплату за коммунальные услуги, которые на него начисляются, не могут быть самостоятельным основанием для удовлетворения иска истца. В судебном заседании истцу было разъяснено право, на обращение в суд с иском о взыскании с ответчика понесенных ею расходов.

Доводы истца, указанные в исковом заявлении о том, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с 2010 года, опровергаются сведениями, указанными в поквартирной карточке о регистрации по месту жительства ответчика в 2014 года, а так же объяснениями самого истца, которая пояснила, что ответчик периодически приезжает в квартиру, проживает в ней, а в 2014 году она вселила его в спорное жилое помещение в качестве члена своей семьи. Более того, из объяснений истца данных в судебном заседании, на момент рассмотрения дела ответчик проживает в спорной квартире. 

Доводы истца о том, что ответчик ФИО2 перестал быть членом ее семьи опровергаются объяснениями самого истца, данными в судебном заседании, о том, что ответчик находится на ее иждивении, она постоянно оказывает ему материальную помощь, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета истца, которая приобщена к материалам дела по ходатайству истца.

Доводы истца о том, что в спорном жилом помещении отсутствуют вещи ответчика ФИО2, опровергаются объяснениями самого истца данными им в судебном заседании, о том, что ответчик на момент рассмотрения дела проживает в квартире, и в ней находятся его вещи.

Доводы истца о том, что ответчик ФИО2 устраивает скандалы, избивает ее не нашли своего подтверждения в судебном заседании. Кроме того, истцу было разъяснено право на избрание иного способа защиты.

Судом предлагалось истцу представить доказательства, подтверждающие нарушение его прав ответчиком, однако данные доказательства истец суду не представил, настаивал рассмотреть дело по имеющимся доказательствам, по заявленным требованиям. 

Оценив полученные по делу доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд пришел к выводу, что ответчик не прекратил право пользования спорным жилым помещением, проживает в нем. Стороны не перестали быть членами одной семьи, так как хотя между ними и бывают ссоры, но истец предоставила вновь право пользование квартирой ответчику, оказывает ему материальную помощь в период нахождения истца в трудной жизненной ситуации. Желание истца продать спорное жилое помещение, не может являться самостоятельным основанием для удовлетворения заявленных требований. Следовательно, в удовлетворении требований истцу необходимо отказать.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе вынести решение по имеющимся в деле доказательствам, если ответчик не представит доказательств и своих возражений по иску.

Суд неоднократно разъяснял истцу обстоятельства подлежащие доказыванию по данному делу и предлагал представить доказательства, подтверждающие его доводы, разъяснял право на изменение исковых требований, на избрание иного способа защиты.

Однако истец не представила суду доказательства, подтверждающие, чем ответчик нарушает ее права, не представила доказательства, в подтверждение заявленных требований, при этом настаивала на рассмотрении заявленного иска по имеющимся основаниям. 

При таких обстоятельствах, у суда нет оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N...-в, N..., отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий - Г.Л.АНПИЛОВА.

Мотивированное решение изготовлено 8 июля 2019 года.