Дело № 2-2042/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 24 октября 2017 г.

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края 

в составе судьи Полякова Д.Ю.

при секретаре Савченко В.Д.

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования г. Новороссийск к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г. Новороссийск обратилась в суд с иском об обязании ФИО2 освободить самовольно занятый муниципальный земельный участок путем сноса капитального ограждения, возведенного за границами земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: г. Новороссийск, 

<

адрес>

В обосновании иска указано, что в рамках муниципального земельного контроля управлением муниципального контроля администрации муниципального образования 

<

адрес> установлено, что капитальное ограждение расположено за границами земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, в результате чего самовольно занят муниципальный земельный участок ориентировочной площадью 70 кв.м. Просит суд обязать ФИО2 освободить самовольно занятый муниципальный земельный участок путем сноса капитального ограждения, возведенного за границами земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 уточнила исковые требования, просила суд обязать ответчика ФИО2 освободить самовольно занятый муниципальный земельный участок путем сноса капитального ограждения, возведенного за границами земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно исполнительного чертежа №1 экспертного заключения №08.17/293 от 05.10.2017 г. от точки 9 до точки 10, от точки 10 до точки 11, в течение 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу. 

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала в полном объеме, возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ следует, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным,гражданским законодательством федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Из материалов дела следует, что земельный участок 

<

№> с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2

Ответчиком установлено капитальное ограждение, которое расположено за границами земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, в результате чего самовольно занят муниципальный земельный участок. Указанные обстоятельства подтверждаются актами обследования земельного участка управления муниципального контроля администрации МО г. Новороссийска от 10.05.2017 г., от 29.05.2017 г. с фотоматериалами, предписанием об устранении земельного правонарушения от 10.05.2017 г.

В соответствии с частью 1 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Доказательством по делу является заключение эксперта, сформулированное на основе проведенной экспертизы.

С целью подтверждения или опровержения доводов истца по настоящему делу была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза, из заключения которой следует, что местоположение капитального ограждения фасадной границы земельного участка с КН 

<

данные изъяты> не соответствует местоположению фасадной границы по сведениям ЕГРН данного земельного участка на 0,88 м.; местоположение капитального ограждения части юго-западной границы земельного участка с КН 

<

данные изъяты> не соответствует, местоположению юго-западной границы по сведениям ЕГРН данного земельного участка на 0,88 м.

Часть, площадью 2 кв.м. капитального ограждения располагается за границами по сведениям ЕГРН земельного участка с КН 

<

данные изъяты>.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации). 

Пунктом 3 статьи 72 ЗК РФ предусмотрено, что органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений.

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками; приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных нарушениях, или за их счет.

Таким образом, как следует из заключения судебной экспертизы от 05.10.2017 г. №08.17/293местоположение капитального ограждения фасадной границы земельного участка с КН 

<

данные изъяты> не соответствует местоположению фасадной границы по сведениям ЕГРН.

При таких обстоятельствах суд, полагает необходимым удовлетворить уточненные исковые требования истца.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования администрации муниципального образования г. Новороссийск к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка - удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить самовольно занятый муниципальный земельный участок путем сноса капитального ограждения, возведенного за границами земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно исполнительного чертежа №1 экспертного заключения №08.17/293 от 05.10.2017 г. от точки 9 до точки 10, от точки 10 до точки 11, в течение 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок, предоставить администрации муниципального образования г. Новороссийск право совершить указанные действия, с последующим взысканием с ответчика необходимых расходов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его принятия.

Решение вступило в законную силу «_____» ____________ года

Судья Д.Ю. Поляков