Дело № 2-100/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2019 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Климонтовой Е.В., 

при секретаре Аракелян Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис», в лице конкурсного управляющего ФИО1, к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» (далее – ООО «УК Жилстройсервис») в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав следующее.

Ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В период с 01.03.2009 по 30.11.2015 ООО «УК Жилстройсервис» отвечало за управление, содержание и ремонт жилого дома, то есть являлось обслуживающей организацией, данный факт подтверждается сведениями с официального сайта «reformagkh.ru», предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. 

Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги жителям дома осуществлялось по агентскому договору № 752 от 24.02.2009 ООО «РИЦ».

Ответчики, проживающие по адресу: 

<

адрес>, пользовались жилым помещением и коммунальными услугами. По состоянию на 17.08.2017 за период с 23.07.2013 по ноябрь 2015 года у должников имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 114162,03 руб., что подтверждается справкой о начислениях и оплатах по лицевому счету №, которая до настоящего времени не погашена. 

Ссылаясь на ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 67, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации просят взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 23.07.2013 по ноябрь 2015 года в размере 114162,03 руб. 

Определением суда от 18.12.2018 производство по настоящему делу, в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № за период с 23.07.2013 по 31.10.2013 прекращено на основании абзаца 3 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 21.01.2019 производство по настоящему делу к ответчику ФИО10 прекращено на основании абзаца 7 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи со смертью ответчика.

Определением суда от 21.01.2019 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9

Представитель ООО «УК Жилстройсервис» - конкурсный управляющий ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО7 в судебном заседании с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не согласились, просили о применении срока исковой давности. Вместе с тем, поясняли, что поскольку в спорной квартире проживает один из собственников данного жилого помещения ФИО2, то коммунальные услуги за обоснованный период просили взыскать с него.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом в надлежащей форме. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, по представленным в материалы дела доказательствам.

Выслушав ответчиков ФИО4, ФИО5 и ФИО7, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Судом установлено, что ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО9, ФИО4, ФИО5 и ФИО10, после смерти своей матери ФИО11 (21.08.2011), являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по 1/6 доли в праве общей долевой собственности у каждого.

Данное право ответчиков подтверждено судебным решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 28.03.2013 по гражданскому делу № 2-1145/2013.

С 24.03.2014 право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности от ФИО9, на основании договора дарения, перешло ее сыну ФИО2 А с момента смерти собственника ФИО10 (15.09.2017), собственниками по 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, в порядке наследования, являются ФИО7 и ФИО8 

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела ООО «УК Жилстройсервис» являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> в период с 01.03.2009 по 30.11.2015, с 01.12.2015 указанный жилой дом перешел в управление ООО «УО Жилстройсервис». 

Установлено, что основанием для обращения истца в суд с настоящим иском послужило ненадлежащее исполнение обязанности собственниками жилого помещения в многоквартирном доме по оплате жилищно-коммунальных услуг, что объективно подтверждается выпиской о задолженности лицевого счета № по адресу: 

<

адрес> 

Согласно данным выписки о задолженности по лицевому счету № за период с ноября 2013 года по ноябрь 2015 года включительно по лицевому счету, открытому на спорное жилое помещение, образовалась задолженность в размере 98210,92 руб.

При этом ответчиками каких-либо доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № погашена либо имеет иной размер, суду не представлено.

Вместе с тем, ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ООО «УК Жилстройсервис» исковое заявление о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги направлено в Заволжский районный суд г. Ульяновска по средствам электронного правосудия 28.11.2018. 

Следовательно, с учетом положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации о сроках внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, а также, учитывая ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу о том, что ООО «УК Жилстройсервис» пропущен срок исковой давности для предъявления требований о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01.11.2013 по 31.10.2015 (платеж за октябрь 2015 года подлежал уплате в силу изложенных положений действующего законодательства по 10.11.2015 включительно).

Исходя из изложенного, размер задолженности по лицевому счету №, подлежащий взысканию в пользу ООО «УК Жилстройсервис», за обоснованный период с 01.11.2015 по 30.11.2015, согласно выписке о задолженности по лицевому счету, составляет 5884,49 руб. 

Учитывая, что собственники спорного жилого помещения ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО7 и ФИО8 в данном жилом помещении не проживают и регистрации в нем не имеют, задолженность по уплате коммунальных услуг по лицевому счету № за период с 01.11.2015 по 30.11.2015 в размере 3786,50 руб. (водоотведение (655,27 руб.), водоснабжение (469,68 руб.), ГВС (1707,55 руб.), электроэнергия (954 руб.)) подлежит взысканию с ответчика, фактически пользующегося данными услугами, ФИО2 в полном объеме.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные истцом в обоснование своих доводов документы, суд установил факт оказания в спорный период времени услуг по содержанию жилого помещения и предоставлению коммунальных услуг, и, в отсутствие доказательств полной оплаты стоимости оказанных услуг, приходит к выводу о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № за период с 01.11.2015 по 30.11.2015, соразмерно доли в праве общей долевой собственности за соответствующий период каждого:

с ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 – по 349,67 руб. с каждого;

с ФИО7 и ФИО8 – по 174,83 руб. с каждого;

с ФИО2 – 4136,17 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истцу ООО «УК Жилстройсервис» до рассмотрения настоящего дела по существу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, а решение суда состоялось в его пользу, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования «город Ульяновск» в сумме 400 руб., в долевом порядке, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 30-31, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 12, 56, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис», в лице конкурсного управляющего ФИО1, к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № за период с 01.11.2015 по 30.11.2015 в размере 4136,17 руб.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № за период с 01.11.2015 по 30.11.2015 по 349,67 руб. с каждого.

Взыскать с ФИО7 и ФИО8 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № за период с 01.11.2015 по 30.11.2015 по 174,83 руб. с каждого.

В удовлетворении остальной части требований обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 281,12 руб.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину по 23,80 руб. с каждого.

Взыскать с ФИО7 и ФИО8 в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину по 11,90 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Климонтова