Дело № 2-1036/2024

УИД 21RS0016-01-2024-001424-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 июля 2024 года пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Тяжевой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой Л.А.,

с участием: прокурора-помощника прокурора Чебоксарского района чувашской Республики ФИО4

представителя истца ФИО5 – адвоката Филиппова Е.Ю., представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО7, ФИО8 к ФИО9 

о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО5, ФИО7, ФИО8 обратились в суд с иском к ответчику ФИО9 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, 

<

адрес>, и выселении из указанного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой 

<

адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики, где зарегистрирован, в том числе, ответчик ФИО9, который не является собственником данного жилого помещения. Последний ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, членом семьи собственников жилого помещения не является, общего хозяйства с ними не ведет, в содержании жилья и оплате коммунальных платежей участия не принимает.

На их предложение добровольно сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение ответчик не реагирует, в связи с чем просят признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из спорного жилого дома.

Истцы: ФИО5, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия. Участвовавший в деле в качестве представителя истца ФИО5 – адвокат Филиппов Е.Ю. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя ФИО6, который, действуя в интересах ответчика по доверенности от 14 февраля 2024 года, в удовлетворении исковых требований истцов просил отказать. В случае удовлетворения иска просил сохранить за ФИО9 право проживания в жилом доме сроком не менее шести месяцев.

Третьи лица: 

<

ФИО1>, 

<

ФИО2>, представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России «Чебоксарский», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав явившихся в судебное заседание участников процесса, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истцы являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Кугесьское сельское поселение, 

<

адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 19 марта 2008 года, выданных нотариусом Чебоксарского районного нотариального округа Чувашской Республики ФИО10, право общей долевой собственности в установленном порядке зарегистрировано 16 апреля 2008 года, при этом право ФИО5 определено 3/8 доли, ФИО7 – 1/8 доли, ФИО8 – 1/2 доли.

Из сообщения нотариуса ФИО10 по запросу суда усматривается, что свидетельства о праве на наследство по закону от 19 марта 2008 года выданы в рамках наследственного дела №21/2008 на имущество 

<

ФИО3>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на день смерти в 

<

адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики. 

Также указано, что в наследственном деле имеется заявление ФИО9 об отказе от наследства по закону в пользу ФИО5 

Согласно выписке из похозяйственной книги по состоянию на 18 января 2024 года постоянно зарегистрированными по вышеуказанному адресу по отношению к члену хозяйства, записанному первым – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истец), значатся: сын собственника – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истец), внук собственника – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истец), сын собственника – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчик), племянник собственника – 

<

ФИО2>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (третье лицо), племянник собственника – 

<

ФИО1>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (третье лицо). 

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как указано в статье 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО9 общего хозяйства с истцами не ведет, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истцов не является, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственниками жилого помещения и ответчиком не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с действующим законодательством и разъяснениями Конституционного Суда РФ, содержащимся в его постановлении от 27 мая 2024 года под №25-П, регистрация граждан по месту пребывания и по месту жительства в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является предусмотренным федеральным законом способом их учета в пределах территории Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, то есть регистрация ответчика в спорном жилом доме является лишь административным актом, не порождающим права на эту жилую площадь.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, поскольку право собственности на жилое помещение принадлежит истцам, а также учитывая, что суду в соответствии со статьей 56 ГПК РФ не предоставлено доказательств того, что ответчик является членом семьи собственников (истцов) и (или) стороны заключали какое-либо соглашение о пользовании данным жилым помещением, в том числе с учетом того, что у истцов не имеется обязанностей перед ответчиком на сохранение за ним права пользования жилым помещением и они как собственники не желают в настоящее время предоставлять ответчику жилое помещение для проживания, требования истцов о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

Принимая решение о выселении, суд также учитывает, что совместное проживание истцов и ответчика приводит к постоянным конфликтам, вследствие аморального образа жизни ответчика в отсутствии взаимного уважения и взаимной заботы друг перед другом, что, безусловно, нарушает права истцов (собственников жилого помещения), не отвечает их интересам и безопасности. Оснований считать, что со стороны истцов имеет место оговор ответчика относительно его поведения и образа жизни, не имеется. 

Учитывая, что ФИО9 трудоспособен, в связи с чем не лишён возможности обеспечить себя иным жилым помещением для проживания на праве аренды, собственности, в том числе за счёт заёмных средств, либо ином праве, суд, принимая во внимание наличие конфликтных отношений между сторонами, не находит оснований для сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определённый срок.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, признание судом гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

Р Е Ш И Л:

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...> Чувашской АССР, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, 

<

адрес>. 

Выселить ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...> Чувашской АССР, из жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: А.Ю. Тяжева

Решение в окончательной форме принято 5 июля 2024 года.