КОПИЯ № 2-281/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Надым 13.03.2025 

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. при секретаре Беленковой К.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ямалкоммуэнерго» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к наследственному имуществу умершей ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам в связи с наследованием, в обоснование иска указал следующие обстоятельства. Истец АО «Ямалкоммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет продажу энергоресурсов потребителям в городе Надыме и Надымском районе, в том числе по жилому помещению по адресу – 

<

адрес>, собственник которого умерла, сведений о наследниках умершего истец не имеет. При этом истец обеспечивает жилое помещение коммунальными ресурсами надлежащим образом, претензий со стороны потребителей не поступало. Потребители же коммунальных энергоресурсов, предоставляемых истцом, оплату за потребленные услуги не вносят, ввиду этого за периоды с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* образовалась задолженность в размере 86794,93руб., также начислены пени за периоды с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* в размере 77456,22руб., просил взыскать указанную задолженность с должника, также расходы по оплате государственной пошлины 5927,53руб.

В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, извещен своевременно, надлежащим образом, в том числе посредством и посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в силу ч.2.1 ст.113 ГПК РФ – органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания; такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Судом в качестве соответчиков привлечены к участию в деле наследник умершего собственника ФИО3 по завещанию – ФИО1 и сособственник жилого помещения ФИО4

Ответчики в судебное заседание по повторному вызову не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, возражений против иска не представили, об отложении слушания дела не просили, о причинах неявки суд не уведомили. 

В силу ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства. 

Информация о времени и месте судебного заседания размещена также судом на сайте суда в сети Интернет в силу требований ч.7 ст.113 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст.1110 ГК РФ, при наследование имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В силу ст.1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в Надымском районе является ресурсоснабжающей организацией на территории 

<

адрес> и Надымского района, оказывает коммунальные услуги по жилому помещению по адресу – 

<

данные изъяты>, на жилое помещение открыт лицевой счет на имя ФИО3, оплата за коммунальные услуги не производится.

Согласно сведениям ЕГРН на жилое помещение по адресу – Надым ФИО5 1-41 зарегистрировано право общей долевой собственности: ? за ФИО1, право собственности на другую ? доли в праве собственности на жилое помещение не зарегистрировано. 

Согласно материалам наследственного дела, ФИО3 умерла *дата* в 

<

адрес> ЯНАО. 

После ее смерти путем подачи заявления нотариусу наследство принял несовершеннолетний на тот момент ФИО1, наследование им осуществлено по завещанию. 

Спорная квартира приобретена ФИО3 по договору купли-продажи от *дата*, на тот момент, с *дата* и на дату смерти она состояла в браке с ФИО2, которым также было подано заявление о принятии наследства. 

Учитывая приобретение квартиры в браке, супруги ФИО6 являлись сособственниками указанного жилого помещения в равных долях. Соответственно, после смерти супруги ответчик ФИО2 имеет право на долю пережившего супруга в общем имуществе – ? доли в праве собственности на квартиру (ст.1150 ГК РФ). Другая 1/2 доли – в связи с наследованием по завещанию перешла к ФИО1 (ст.1118 ГК РФ). 

Далее, нотариусом выдано наследнику ФИО1 свидетельство о праве на наследство в размере ? доли на 

<

адрес>, указанным наследником право собственности в Росреестре зарегистрировано. Ответчиком ФИО2 право собственности на принадлежащую ему ? доли в праве собственности на квартиру не зарегистрировано, что, однако, не освобождает его от несения бремени содержания принадлежащего ему имущества. 

Поскольку после смерти ФИО3 ответчик ФИО1 принял по завещанию наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру, ответчик же ФИО2 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, так как квартира приобретена в период его брака с ФИО3, ответчики несут ответственность за содержание принадлежащего им имущества, соответственно доле каждого в праве собственности – по ? доли каждый. При этом суд отмечает, что истцом заявлена к взысканию задолженность по коммунальным услугам, образовавшаяся по жилому помещению не в связи с пользованием умершим собственником, а уже за период, когда спорная квартира перешла в собственность ответчиков.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В силу ч.1.1 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги. В силу ч.2 той же статьи, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 той же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч.14 той же статьи, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку в судебном заседании установлен факт неоплаты ответчиками оказанных истцом коммунальных услуг, при этом доказательств погашения задолженности не представлено, исчисленная задолженность по коммунальным услугам подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Поскольку ответчики являются сособственниками жилого помещения в равных долях – по ? доли каждый, ответственность по обязательствам из пользования своей собственностью каждый из ответчиков несет ответственность в пределах своей доли в праве собственности на жилое помещение за период с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* в размере 86794,93руб. : 2 = 43397,46руб.

Также истцом начислены пени за периоды с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* в размере 77456,22руб.,

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. 

В силу п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Применяя п.1 ст.333 ГК РФ, суд находит исчисленные истцом пени подлежащими уменьшению ввиду явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства, учитывая также длительное необращение истца в суд с иском о взыскании задолженности за период с 2018 года, что в результате привело к исчислению для ответчиков значительного размера пени, практически равной сумме задолженности. В связи с изложенным, суд снижает размер пени до 30000руб., поэтому взысканию с каждого из ответчиков подлежит сумма пени в размере 15000руб. (30000 : 2).

Также с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, причитающейся на задолженность и пени, - 5927,53руб., в долевом отношении – по 2963,76руб. с каждого из ответчиков. 

При этом в силу п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении, помимо прочего, требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» (

<

данные изъяты>) задолженность по коммунальным услугам, пени и расходы по оплате госпошлины в общей сумме 61361,22руб.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» (

<

данные изъяты>) задолженность по коммунальным услугам, пени и расходы по оплате госпошлины в общей сумме 61361,22руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято судом в окончательной форме 27.03.2025

Председательствующий судья: подпись

Копия верна: судья Надымского суда Кузнецова И.Е. 

Секретарь суда____________________

Решение/определение не вступило в законную силу: 27.03.2025 

Подлинник решения/определения хранится в деле № 2-281/2025 

УИД 89RS0003-01-2025-000060-07 том № 1 в Надымском городском суде ЯНАО.