Дело № 2-949/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2017 года г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Мокиевской С.Н.,

при секретаре Маямсиной Т.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании последнего утратившим право на жилое помещение – 

<

адрес> д. 

<

адрес>, мотивировав требования тем, что приобрела жилое помещение у ответчика по договору купли-продажи от 24 июня 2014 года, ответчик зарегистрирован в квартире по настоящее время и действий для снятия с регистрации не предпринимает. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в обоснование иска, пояснила, что фактически приобрела спорную квартиру у ответчика в 2007 году, ответчик в квартире не проживает, обязанность по оплате расходов на содержание и ремонт жилья не исполняет, мер к добровольному снятию с регистрационного учета не предпринимает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыв не представил, об отложении слушания дела не ходатайствовал. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрация сельского поселения Чучковское Сокольского муниципального района Вологодской области и МО МВД России «Сокольский» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом 

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц, а также в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано 09 июля 2014 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 35-АБ №, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21 июня 2017 года. 

Согласно справке Администрации с/п Чучковское Сокольского муниципального района Вологодской области от 22 июня 2017 года в спорной квартире зарегистрирован ФИО2 с 19 февраля 1990 года по настоящее время. Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в 

<

адрес> д. 

<

адрес> не проживает, личных вещей в квартире не имеет, участие в оплате коммунальных платежей не принимает, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, суд считает возможным признать ФИО2 утратившим право на указанное жилое помещение.

Руководствуясь статьями 194–198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Н. Мокиевская