Дело № 2- 170/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

05 сентября 2017 года

Пошехонский районный суд Ярославской области в составе судьи Суховой О.И.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

при секретаре Ганичевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гор. Пошехонье Ярославской области

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Иск мотивирован тем, что истец является собственником указанной квартиры. 22 августа 2002 года на данной жилой площади с его согласия были зарегистрированы дочь ФИО4 и её сын (внук истца) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. В 2008 году ответчик переехал на постоянное место жительства в 

<

адрес> купил жилой дом, в котором проживает по настоящее время, сохраняя лишь регистрацию на спорной жилой площади. Ответчику неоднократно предлагалось сняться с регистрационного учета, что им не сделано.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по устному заявлению ФИО2 поддержали исковые требования и пояснили, что по окончании 9 классов внук ФИО3 поступил в училище 

<

адрес>, где проучился только один год и в октябре 2008 года переехал жить к бабушке по линии отца ФИО5 

<

адрес>. Затем в 

<

адрес> того же района и области купил жилой дом и земельный участок, где проживает со своей семьей по настоящее время. С тех пор приезжал к ним один раз, просил денег для оплаты учебы на получение водительских прав, один раз поздравил с днем рождения и больше никакой связи с ними не поддерживает. Все сведения о нем они получают от их дочери- матери внука ФИО4, которая проживает в 

<

адрес>. ФИО1 как ветеран труда имеет льготу по оплате коммунальных услуг в размере 50%. Компенсация расходов по данной льготе производится с учетом зарегистрированных лиц и уменьшается на долю внука. На имя ФИО6 приходит почтовая корреспонденция разного рода, в частности из банка, за не возврат взятого внуком кредита намереваются прийти и описать все имущество, находящееся в квартире, из-за чего у них стрессовое состояние. 

Ответчику ФИО3 судебное извещение о разбирательстве дела дважды направлялось заказным письмом с уведомлением о вручении по месту регистрации и по месту фактического проживания. Данные извещения не получены им и возвращены в суд оператором связи за истечением срока хранения. В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо миграционный пункт отдела полиции «Пошехонский» МУ МВД России «Рыбинское» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель его на судебное разбирательство не прибыл, ходатайств не заявило, возражений по иску не представило. 

Выслушав объяснения истца ФИО1 и его представителя ФИО2, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищных законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Часть 4 названной нормы закона предусматривает, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. 

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Пункт 2 названной нормы закона предусматривает, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 данной нормы закона установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>. По заявлению собственника указанного жилого помещения 22 августа 2002 года был зарегистрирован по месту жительства внук ФИО1 - ФИО3 В спорной квартире ответчик проживал до октября 2008 года, затем добровольно выехал жить в 

<

адрес>, приобрел жилой дом с земельным участком в 

<

адрес>, где проживает со своей семьей, вещей в спорной квартире не имеет, расходы по содержанию жилья не несет, деда не навещает, никакой поддержки ему не оказывает, объективных препятствий для реализации своего права на пользование жилым помещением у него не имеется. 

Данные обстоятельства подтверждены объяснениями истца ФИО1, его представителя ФИО2, показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, проживавших по соседству с истцом.

Поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик не является членом семьи истца, добровольно отказался от права пользования жилым помещением, соглашение, дающее ответчику право пользования спорным жилым помещением, отсутствует, суд приходит к выводу о том, что право ФИО3 на пользование спорным жилым помещением прекращено. Его регистрация по месту жительства по адресу: 

<

адрес> носит формальный характер.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Пошехонский районный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья: