УИД 05RS0018-01-2025-003888-13

2-2874/2025

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

<

адрес> 15 июля 2025 года

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Гаджиалиева Д.К., при секретаре судебного заседания ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 1 подъезд, 

<

адрес> снятии ее с регистрационного учета, 

установил:

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 1 подъезд, 

<

адрес> снятии ее с регистрационного учета. 

Свои требования представитель истца мотивировала тем, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 1 подъезд, 

<

адрес>, общей площадью 49,6 кв.м., право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. В настоящее время в указанном доме постоянно зарегистрирована дочь ФИО3- ФИО2, однако по причине того, что ее дочь постоянно проживает с отцом в 

<

адрес>, совместное проживание с дочерью ФИО2 прекращено. ФИО2 фактически не проживает в квартире, не принимает участия в оплате коммунальных услуг и не поддерживает имущество. Истец ФИО3 вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ФИО2 Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, что нарушает права истца ФИО3, как собственника. Просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 1 подъезд, 

<

адрес>, и снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 1 подъезд, 

<

адрес>.

Истец ФИО3 и ее представитель ФИО1 надлежаще извещенные о времени месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, направили в суд заявление, где просят рассмотреть гражданское дело без их участия.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещенная о времени месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, об уважительности причин своей неявки суду не сообщила.

На этом основании суд, руководствуясь положениями статьи 233 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела и оценив их как в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ квартира с кадастровым номером 05:40:000025:5074 площадью 49, 6 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1 подъезд, 

<

адрес> принадлежит ФИО3. 

Как видно из сведений домой книги в принадлежащей истцу квартире, расположенном по указанному выше адресу помимо самого истца прописаны ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Статьей 304 ГК РФ предоставлено собственнику вправо требования устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения. 

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным этим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из иска и исследованного материала, ответчик ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу давно не проживает, добровольно выехала оттуда и вещей своих в доме не хранит. 

Соответственно, право пользования данным жилым домом, которое возникло у ответчиков по воле собственника, прекратилось с момента переезда в другое жилое помещение для постоянного проживания, соответственно оснований для сохранения права регистрации в квартире за ответчиками не имеется.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившим права пользования жилым помещением.

Несмотря на то, что ответчик добровольно выехала из жилого дома, освободив его, она продолжает оставаться зарегистрированной в доме, который перестал являться местом ее жительства, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, что нарушает права истца как собственника дома по его владению, пользованию и распоряжению.

Таким образом, право пользования жилым домом, расположенным по адрес: 

<

адрес>, 1 подъезд, 

<

адрес>, у ответчика ФИО2 прекратилось с момента выезда ее из указанного дома на другое место жительства, однако, она в нарушение прав истца ФИО3 сохраняет за собой регистрацию в данном доме. 

При таких установленных обстоятельствах устранение нарушений права истца возможно путем удовлетворения его требований, препятствий к которому суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 1 подъезд, 

<

адрес> снятии ее с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серии 8219 №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> Республики Дагестан, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, 1 подъезд, 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением площадью 49,6 кв. м. с кадастровым номером 05:40:000025:5074, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 1 подъезд, 

<

адрес> снять с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2 вправе в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения обратиться в Кировский районный суд 

<

адрес> с заявлением об отмене настоящего заочного решения. 

Ответчик ФИО2 вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан ответчик вправе только в случае отказа в удовлетворении его заявления об отмене заочного решения суда через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий Д.К. Гаджиалиев 

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.