Дело № 2-1152/2017 Принято в окончательной форме 28.04.2017 г. 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

24 апреля 2017 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Семеновой О.О.,

при секретаре Осовской Ю. Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Ярославльлифт» о защите прав потребителей,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об обязании АО «Ярославльлифт» выполнить текущий ремонт кровли над квартирами НОМЕР расположенными по адресу: 

<

адрес>, устранив причину протекания воды с кровли в 

<

адрес>, взыскании компенсации морального вреда в размере руб.., расходов на оплату услуг представителя — руб.., штрафа.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Квартира расположена на восьмом этаже девятиэтажного дома. Между собственниками помещений многоквартирного дома и АО «Ярославльлифт» заключен договор управления. С февраля 2015 г. в квартире истца происходят протечки. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой установить причину протечки и устранить ее. В актах обследования квартиры истца, сотрудники управляющей компании указывают, что протечка происходит по причине дефекта кровли. Стоимость восстановительного ремонта квартиры по адресу: 

<

адрес>, составляет руб.., что подтверждается заключением специалиста ООО «Ярославское бюро судебной экспертизы». Истец ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА обратилась к ответчику с претензией, в которой просила возместить стоимость восстановительного ремонта в размере руб. расходы на составление заключения — руб.., компенсировать моральный вред в размере руб.., расходы на оплату услуг представителя — руб.., выполнить работы по устранению причин протекания кровли. На счет истца ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчик перечислил денежные средства в размере руб.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по устному ходатайству ФИО2 поддержали заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Пояснили, что протечка происходит до настоящего времени.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Выслушав истца, его представителя, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению в связи со следующем.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Квартира расположена на восьмом этаже девятиэтажного дома.

По причине дефекта кровли, квартира истца подвергается затоплению, что подтверждается актами обследования квартиры истца, составленными АО «Ярославльлифт» и не опровергается представителем ответчика. 

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА N 491 в состав общего имущества включаются: крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Осмотры общего имущества, текущий и капитальный ремонт, при управлении многоквартирным жилым домом управляющей организацией, проводятся управляющей организацией.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. 

Согласно пункту 4.6.1.1. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя России от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние кровли и системы водоотвода, защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли. Неисправности, являющиеся причиной протечек кровли, должны быть устранены в течение 1 суток (п. 4.ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Правил).

Пунктом 4.6.1.2. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» установлено, что следует устранять, не допуская дальнейшего развития, деформации в кровельных несущих конструкциях, в частности, в кровлях из рулонных материалов – отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев. 

Согласно приложению НОМЕР к «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда», работы по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции относятся к текущему ремонту. 

Указанные Правила являются обязательными на всей территории Российской Федерации и для всех лиц, ответственных за содержание и ремонт жилищного фонда.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Стороной ответчика не оспаривается факт затопления квартиры истца по причине дефекта кровли. 

Ответчик в добровольном порядке возместил истцу стоимость восстановительного ремонта квартиры в размере руб.., компенсацию морального вреда в размере — руб. расходы на составление заключения об оценке размера причиненного ущерба — руб.., на оплату услуг представителя — руб.., а всего руб. 

Требования истца об обязании АО «Ярославльлифт» выполнить текущий ремонт кровли над квартирами НОМЕР, расположенными по адресу: 

<

адрес>, устранив причину протекания воды с кровли в 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

В силу п. 51 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА N 491 потребитель имеет право требовать от исполнителя возмещения убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу потребителя (проживающих совместно с ним лиц) вследствие непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также морального вреда в порядке и размерах, определяемых в соответствии с законодательством РФ.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА N 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Вину АО «Ярославльлифт» в причинении вреда истцу, суд усматривает в ненадлежащем исполнении обязанности по содержанию и ремонту многоквартирного 

<

адрес>, следствием чего явилось протекание кровли и протечка воды в квартиру истца. Доказательств, свидетельствующих о добросовестном и своевременном исполнении обязанностей по осмотру общего имущества, текущему ремонту суду не представлено.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

При определении размера компенсации морального вреда суд учитывает длительность не устранения причин протекания кровли, непринятие надлежащих мер к своевременному ремонту кровельного покрытия, значительные неудобства, которые испытывал истец в связи с протеканием воды в квартиру, и приходит к выводу, что размер выплаченной ответчиком истцу компенсации морального вреда является достаточным, определенным с учетом требований разумности и справедливости.

Оснований для взыскания компенсации морального вреда в большем размере, суд не усматривает.

Истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере руб.., что подтверждается распиской о получении денежных средств от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Ответчик возместил истцу в досудебном порядке расходы на оплату услуг представителя в размере руб. 

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей. Согласно ст. 100 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя присуждаются в разумных пределах стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству. 

Из толкования ст. 100 ГПК РФ следует, что разумность пределов, являясь оценочной категорией, определяется судом с учетом особенностей конкретного дела. При оценке разумности заявленных расходов суду необходимо учитывать сложность, характер рассматриваемого спора и категорию дела, продолжительность подготовки к рассмотрению дела, объем доказательственной базы по данному делу, количество судебных заседания, характер и объем помощи, степень участия представителя в разрешении спора.

Факт участия в одном судебном заседании представителя истца по устному ходатайству ФИО2 подтвержден материалами дела, поскольку зафиксирован в протоколе судебного заседания, решении суда. 

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. 

В абз. 2 п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (ст. 98, 100 ГПК Российской Федерации).

С учетом требований разумности суд приходит к выводу о том, что размер подлежащих взысканию расходов на плату услуг представителя составляет руб.. Денежные средства в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя возмещены истцу ответчиком в добровольном порядке, поэтому оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов на оплату услуг представителя, не имеется. 

При определении размера подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя, суд принимает во внимание объем проделанной представителем работы, количество судебных заседаний, в которых он принимал участие, сложность рассматриваемого спора.

Истцом в адрес ответчика направлялись заявления с просьбой возместить ущерб и выполнить ремонт кровли. В добровольном порядке требования потребителя были удовлетворены в части возмещения материального ущерба. 

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с удовлетворением исковых требований с АО «Ярославльлифт» в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере руб. 

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать АО «Ярославльлифт» выполнить текущий ремонт кровли над квартирами НОМЕР, расположенными по адресу: 

<

адрес>, устранив причину протекания воды с кровли в квартиру НОМЕР. 

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать. 

Взыскать с АО «Ярославльлифт» в доход бюджета государственную пошлину в размере руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья О.О. Семенова