Дело № 34RS0027-01-2021-000496-96 

производство № 2-513/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка 15 марта 2021 г.

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В., 

при секретаре Щегловой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на здание склада в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на здание склада, расположенное по адресу: Адрес, в порядке наследования после смерти ... - ФИО2, умершего Дата

В обоснование заявленных требований указано, что после смерти ... ФИО2 осталось наследственное имущество в виде здания склада по адресу: Адрес, принадлежавшее умершему на основании договора купли-продажи от Дата 

Истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ... в нотариальном порядке, между тем, лишен возможности реализовать наследственные права на данное имущество, поскольку наследодатель при жизни не произвел государственную регистрацию права собственности на указанный объект.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, заказной корреспонденцией, возражений по исковым требованиям не поступило.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 1, п. 2, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего 

Положениями ст. 1153 Гражданского кодекса РФ установлены способы принятия наследства.

В силу п. 1 данного законоположения принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

...

ФИО2 на основании договора купли-продажи с Унитарным сельскохозяйственным опытно-производственным предприятием «Себряковское» от Дата приобрел кирпичное здание склада в Адрес.

Актом приема-передачи от Дата здание склада передано покупателю.

Факт оплаты по договору подтверждается счетом-фактурой Номер от Дата

Дата Унитарное сельскохозяйственное опытно-производственное предприятие «Себряковское» прекратило деятельность в связи с ликвидацией, о чем внесены сведения в Единый государственный реестр юридических лиц.

Постановлением Номер администрации Катасоновского сельсовета Михайловского района Волгоградской области от Дата зданию склада присвоен адрес: Адрес.

На основании договора аренды от Дата Номер ФИО2 является правообладателем земельного участка кадастровый Номер, расположенного по адресу: Адрес. 

Технические параметры склада содержатся в техническом паспорте по состоянию на Дата, согласно которому его площадь составляет ....

В Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости сведения о правообладателях здания склада кадастровый Номер по адресу: Адрес площадью ... отсутствуют, что подтверждается Выпиской от Дата

...

Как следует из копии наследственного дела, заведенного нотариусом нотариального округа Михайловского района Волгоградской области ФИО3 Номер к имуществу ФИО2, умершего Дата, единственным наследником, фактически принявшим наследство после его смерти, является ... - ФИО1, другие наследников по закону отсутствуют.

По сведениям нотариусов нотариального округа Михайловского района Волгоградской области ФИО4, ФИО5 наследственных дел к имуществу ФИО2, умершего Дата, не заводилось.

Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Разрешая возникший спор, суд, исходит из того, что на момент смерти наследодатель ФИО2 обладал правом собственности на объект недвижимости - слад по адресу: Адрес площадью ..., однако не произвел государственную регистрацию права, его наследник ФИО1, приняв наследство по закону, приобрела право на получение данного имущества в свою собственность в порядке наследования, в соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ. 

Поскольку при жизни ФИО2 не произвел государственную регистрацию права на склад, истец лишена возможности во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права на данный объект недвижимого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на здание склада в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание склада, расположенное по адресу: Адрес площадью 243,9 кв.м, в порядке наследования после смерти ... ФИО2, умершего Дата

Данное решение является основанием для государственной регистрации права. 

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 107, ч. 2 ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение суда составлено 19 марта 2021 г.

Судья: Н.В. Шевлякова