Изготовлено 29 ноября 2018 года

Дело № 2-339/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 27 ноября 2018 года 

Ковдорский районный суд Мурманской области 

в составе председательствующего судьи Толстовой Т.В.,

при секретаре Давыдовой О.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее АО «МЭС») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

В обосновании заявленных требований указало, что в приватизированной квартире 

<

адрес> зарегистрирован ответчик, который длительное время не выполняет обязательства по внесению коммунальных платежей за «отопление» и «горячее водоснабжение». Задолженность за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> по состоянию на 

<

дд.мм.гг> составляет 95 769 рублей 76 копеек. 

Просит взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в сумме 95 769 рублей 76 копеек, пени за задержку платежа в сумме 39 209 рублей 41 копейку и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 900 рублей 00 копеек.

Определением суда от 

<

дд.мм.гг> к участию в деле в качестве соответчика привлечен собственник квартиры 

<

адрес> ФИО3, а определением суда от 

<

дд.мм.гг> к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2 – законный представитель ФИО3, 

<

дд.мм.гг> года рождения.

До судебного заседания представитель истца АО «МЭС» заявленные требования уточнил, просит взыскать в пользу истца с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в сумме 15 870 рублей 29 копеек, пени за задержку платежа в сумме 10 271 рубль 61 копейку и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 755 рублей 33 копейки, с ответчика ФИО2, законного представителя ФИО3, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в сумме 79 899 рублей 47 копеек, пени за задержку платежа в сумме 28 937 рублей 80 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 144 рубля 67 копеек.

Представитель истца АО «МЭС» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, в возражениях просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики ФИО1 с иском не согласен ввиду пропуска истцом срока исковой давности.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены.

Заслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Аналогичные положения закреплены и в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно пунктов 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьями 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления и производить оплату за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) и требования к их формированию установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг». Нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (далее - Правила № 306).

В соответствии с пунктом 11 Правил № 306 нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды устанавливаются едиными для многоквартирных домов и жилых домов, имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, степень благоустройства, а также расположенных в аналогичных климатических условиях. При различиях в конструктивных и технических параметрах, степени благоустройства, а также климатических условиях, в которых расположены многоквартирные дома или жилые дома, нормативы потребления коммунальных услуг дифференцируются.

Из пункта 26 Правил № 306 следует, что в норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях включается расход тепловой энергии для обеспечения температурного режима жилых помещений с учетом требований к качеству данной коммунальной услуги, установленных правилами предоставления коммунальных услуг.

Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области от 11 марта 2013 года № 34 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению» утверждены нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению для населения Мурманской области в соответствии с приложениями: приложение № 1 - дифференциация муниципальных образований Мурманской области по климатическим условиям; приложение № 2 - нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых (нежилых) помещениях в многоквартирных домах и жилых домах при отсутствии приборов учета.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 40 Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Пунктом 42.1 Правил предусмотрено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2 (1) приложения к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Согласно пунктам 3 и 11 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306, нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. Нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды устанавливаются едиными для многоквартирных домов и жилых домов, имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, степень благоустройства, а также расположенных в аналогичных климатических условиях.

Материалами дела подтверждено, что с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являлся ФИО1, а с 

<

дд.мм.гг> по настоящее время ФИО3, 

<

дд.мм.гг> года рождения, законным представителем которого является его мать ФИО2(л.д. 52, 73-75). 

В квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> постоянно был зарегистрирован ответчик ФИО1 (л.д. 11, 47). 

Как указано истцом и не оспаривается ответчиками, договор теплоснабжения многоквартирного дома 

<

адрес> АО «МЭС» не заключило ни с одной из управляющих организаций. 

В соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил. 

Согласно представленным расчетам стоимости коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по лицевому счету 

<

№>, плата за отопление и горячее водоснабжение, потребляемое по адресу: 

<

адрес>, не вносилась, в связи с чем за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> образовалась задолженность в сумме 15 870 рублей 29 копеек, а с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в сумме 79 899 рублей 47 копеек (л.д. 19). 

Расчет задолженности судом проверен и сомнений не вызывает, сумма задолженности ответчиками не оспаривается, связи с чем, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО1 в пользу АО «МЭС» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в сумме 15 870 рублей 29 копеек, а с ответчика ФИО2, законного представителя ФИО3, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в сумме 79 899 рублей 47 копеек.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, сумма пени, подлежащая взысканию с ответчика ФИО1, составила 10 271 рубль 61 копейку, с ответчика ФИО2, законного представителя ФИО3, - 28 937 рублей 80 копеек.

Правильность рассчитанной истцом и предъявленной ко взысканию суммы пени у суда сомнений не вызывает, поэтому требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.

Доводы ФИО1 о пропуске истцом срока исковой давности для взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг судом не могут быть приняты во внимание по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно статье 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд, в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В абзаце 1 пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Обращение истца с заявлением о вынесении судебного приказа поступило к мировому судье 

<

дд.мм.гг> (л.д. 15), 

<

дд.мм.гг> был вынесен судебный приказ, после чего по заявлению ФИО1 судебный приказ был отменен 

<

дд.мм.гг>. Определение и.о. мирового судьи судебного участка Ковдорского судебного района Мурманской области мирового судьи судебного участка Полярнозоринского судебного района Мурманской области от 

<

дд.мм.гг> об отмене судебного приказа вступило в законную силу 

<

дд.мм.гг> (л.д. 16).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из счета-квитанции АО «МЭС» следует, что плата коммунальные услуги вносится ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, следовательно, срок исковой давности для взыскания платы за коммунальные услуги за декабрь 2014 года начал течь с 

<

дд.мм.гг> и истечет с учетом перерыва (с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг>) 

<

дд.мм.гг>.

Между тем, истец обратился в суд с иском о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг>, 

<

дд.мм.гг>, в связи с чем АО «МЭС» не был пропущен предусмотренный законом срок для обращения в суд с требованием о взыскании указанной выше задолженности.

Судебные расходы, понесенные истцом, и состоящие из государственной пошлины, в размере 3900 рублей на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат взысканию с ответчика ФИО1 в размере 755 рублей 33 копеек, с ответчика ФИО2 в размере 3 144 рубля 67 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1, ФИО2, законному представителю ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в размере 15 870 (пятнадцать тысяч восемьсот семьдесят) рублей 29 копеек и пени в сумме 10 271 (десять тысяч двести семьдесят один) рубль 61 копейки, а также судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, в размере 755 (семьсот пятьдесят пять) рублей 33 копеек.

Взыскать с ФИО2, законного представителя ФИО3 в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в размере 79 899 (семьдесят девять тысяч восемьсот девяносто девять) рублей 47 копеек и пени в сумме 28 937 (двадцать восемь тысяч девятьсот тридцать семь) рублей 80 копеек, а также судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, в размере 3 144 (три тысячи сто сорок четыре) рубля 67 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Толстова