Дело №2-389/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Моздок 15.05.2018г. 

Моздокский районный суд РСО - Алания в составе председательствующего судьи Хубаева Н.Г., при секретаре Хуриевой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к АМС Троицкого сельского поселения о признание права собственности на недвижимое имущество. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к АМС Троицкого сельского поселения о признание права собственности на недвижимое имущество, в котором указал, что в марте 2008 года он достиг договоренности с председателем СПК - колхоза «Ленинский путь» Моздокского района РСО-Алания ФИО2 о приобретении в собственность принадлежащего этому колхозу здания птичника (ПТФ) общей площадью 729,2 кв. м. с кадастровым номером №, и расположенного по адресу: РСО-

<

адрес>. (Соответствующая адресная единица была присвоена зданию птичника постановлением Главы АМС Троицкого сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ).

Указанное нежилое здание было построено СПК - колхозом «Ленинский путь» хозяйственным способом, за счет собственных средств, введено в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, принято на баланс СПК под инвентарным номером 

<

данные изъяты>, что подтверждается Инвентарной карточкой учета основных средств № и справкой председателя СПК - колхоза «Ленинский путь» ФИО2 Из этой же карточки усматривается, что СПК - колхоз «Ленинский путь» в процессе эксплуатации здания птичника предпринимал меры по его содержанию, производил амортизационные отчисления, текущий ремонт и т.п.

Он обратился в Правление СПК - колхоза «Ленинский путь» с соответствующим заявлением и правлением было принято решение о продаже птичника, что подтверждается выпиской из протокола заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ним и председателем колхоза «Ленинский путь» ФИО3 был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым он приобрел в собственность здание птичника за 

<

данные изъяты> руб.

С тех пор он использует указанное нежилое здание в личных целях по прямому назначению для содержания домашних животных.

В государственной регистрации права ему было отказано по причине отсутствия документов.

Устранить недостатки в настоящее время не представляется возможным в связи с ликвидацией колхоза «Ленинский путь».

На основании изложенного просит суд, признать за ним ФИО1 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество в виде нежилого здания птичника(литеры А,а,а1) площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 должным образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представив письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии. 

Представитель истца ФИО4 должным образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представив письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика АМС Троицкого сельского поселения в судебное заседание не явился, представив письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии их представителя с просьбой о признании право собственности за ФИО1 

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания должным образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истца полностью обоснованны и подлежат удовлетворению.

Паспорт № выдан на имя ФИО1 Моздокским РУВД ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления СПК-колхоза «Ленинский путь» 

<

адрес>, РСО-Алания было решено продать ФИО1 птичник 1992 г. возведения, инвентаризационный №.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил у колхоза «Ленинский путь» птичник 

<

данные изъяты> г. возведения, инвентаризационный №, расположенный: 

<

адрес>.

В соответствии с актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Продавец передал, а Покупатель принял птичник 

<

данные изъяты> г. возведения, по адресу: 

<

адрес>.

Согласно счет фактуры № от ДД.ММ.ГГГГ за птичник ФИО1 заплатил 

<

данные изъяты> руб., которые по квитанции к приходному кассовому ордеру№ от ДД.ММ.ГГГГ внесены в кассу колхоза «Ленинский путь».

Из кадастрового паспорта следует, что общая площадь птичника составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно техническому паспорту Птичник расположен по адресу РСО-Алания, 

<

адрес>В.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со ст. 550 Гражданского кодекса РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ купил у колхоза «Ленинский путь» птичник 1992 г. возведения, инвентаризационный №, расположенный: 

<

адрес>.

На основании анализа собранных доказательств суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 к АМС Троицкого сельского поселения о признание права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество в виде нежилого здания птичника(литеры А,а,а1) площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в УФРС по РСО-Алания.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в месячный срок со дня принятия решения.

Председательствующий Н.Г. Хубаев