31RS0017-01-2024-000767-33 Дело № 2 –617/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

п. Прохоровка 15 октября 2024 года

Прохоровский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Гнездиловой Т.В.,

при секретаре Белкиной В.В.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Прохоровского района Рашиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью х кв. м, расположенный по адресу: Белгородская область, х В жилом доме с согласия истца с 04.09.2000 зарегистрирован ответчик – племянник истца. 

ФИО1 просил признать прекратившим право пользования ответчиком, принадлежащим ему жилым помещением, ссылаясь на то, что ответчик в жилом доме не проживает с весны 2017 года, общего хозяйства не ведут, взаимной материальной поддержки друг другу не оказывают. Ответчик вывез свои личные вещи. Соглашений по поводу проживания в жилом доме не достигнуто. Ответчик не оплачивает расходы по содержанию жилого помещения.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещался о дате, месте и времени рассмотрения дела посредством направления повестки заказным письмом с уведомлением.

В судебном заседании ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Прокурор Рашина Ю.В. полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Свидетельством о государственной регистрации права от 07.10.2015 подтверждается факт принадлежности истцу на праве собственности жилого дома, площадью х кв. м, расположенного по адресу: Белгородская область, х.

Суд приходит к выводу о доказанности приобретения истцом права собственности на жилое помещение. 

Из Выписки из похозяйственной книги администрации х муниципального района «Прохоровский район» Белгородской области и информации ОВМ ОМВД России по Прохоровскому району от 24.09.2024 следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: Белгородская область, х по настоящее время. 

Свидетели ФИО3 и Ходячих А.В., проживающие по соседству с истцом, подтвердили, что ответчик в жилом доме истца не проживает с 2017 года.. 

У суда нет оснований сомневаться в объективности показаний свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются между собой и материалами дела. 

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований. 

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя из приведенной нормы закона, собственник вправе вселить в принадлежащее ему жилое помещение на законном основании граждан, которые приобретают право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. 

По смыслу частей 1, 2 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Ответчик членом семьи собственника не является, какими-либо правами на жилое помещение не обладает. 

О прекращении семейных отношений свидетельствуют и те обстоятельства, что стороны совместно не проживают, не ведут общего хозяйства, отсутствует общий бюджет и общие предметы быта, не оказывают друг другу взаимной поддержки.

Представленные доказательства в совокупности с объяснениями представителя истца свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, что в силу ч.4 ст.31 ЖК является основанием прекращения ответчиком права пользования, принадлежащим истцу жилым домом.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, не пользуется им, не несет расходы по его содержанию, его вещей в доме не имеется, соглашение о сохранении права пользования ответчиком жилым помещением сторонами не заключалось.

Доказательств того, что между сторонами по настоящему спору имеют место правоотношения, в силу которых у истца возникла бы обязанность по предоставлению ответчику спорного жилого помещения для постоянного проживания в установленном законом порядке, суду не представлено. 

Соглашение о пользовании спорным жилым помещением ответчиком, суду не представлено. Правовых оснований для сохранения за ним права пользования указанным жилым домом не имеется. 

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцу реализовать в полном объеме права собственника, носит формальный характер и не порождает какие-либо права на жилище, права и обязанности по пользованию этим жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 (паспорт х) к ФИО2 (паспорт х) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать прекратившим право пользования ФИО2, хгода рождения жилым помещением –жилым домом, расположенным по адресу: Белгородская область, х, принадлежащим ФИО1 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд.

Судья Т.В. Гнездилова 

Решение в окончательной форме

принято 16 октября 2024 года.

Судья Т.В. Гнездилова