Дело № 2-2551/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 05 сентября 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре Морозовой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 дровны к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указывала на то, что является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: /адрес/ на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 16 марта 2019 года /номер/ выданного нотариусом Клинского нотариального округа Московской области ФИО3 16 марта 2019 года, реестровый /номер/, что подтверждается выпиской ЕГРН от 18.03.2019 года /номер/. Данная комната принадлежала ее брату ФИО4 на основании договора передачи комнаты в собственность граждан от 03.09.2013 года /номер/, что подтверждается свидетельством о собственности, бланк /номер/ выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 15.10.2013 года, о чем в едином государственном реестре прав сделана запись от 15.10.2013 года за /номер/. /дата/ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, бланк /номер/, выданного 20 августа 2018 года Клинским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области. До своей смерти он прописал в данную комнату ФИО1, которая с момента своей прописки, а именно с 2017 года, в указанной комнате не проживает, её вещей там нет, она не оплачивает коммунальные услуги, не несёт никаких расходов по содержанию жилья, все это свидетельствует о том, что ответчица в спорном жилом помещении не нуждается. У неё есть другое место жительство, а на комнату по адресу: /адрес/ она утратила право пользования.

Кроме того в последнее время по указанному адресу стали приходить письма из банков, а затем и люди и спрашивать об ответчице. Данные приходы незнакомых людей очень пугают и настораживают соседей.

Также имеет долг по оплате коммунальных платежей в размере 47 000 рублей. Кроме того оставаясь зарегистрированной на данной жилплощади ФИО1 нарушает права и интересы истца, поскольку без её согласия она не может продать комнату.

ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена, однако извещение почтой было возвращено в суд по истечении срока хранения. 

Согласно ст.165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» «юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68). Таким образом, суд считает, что ответчик о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом. 

Свидетель ФИО5 ранее в судебном заседании пояснила, что проживает в одной из комнат в коммунальной квартире. ФИО4 при жизни прописал в свою комнату ФИО1, но ее никто никогда в комнате не видел, ее вещей там нет. У ответчика имеется задолженность по кредитам, поскольку часто приходят незнакомые люди, спрашивают, где она.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства. 

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения истца, показания свидетеля, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно пункту 1 статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно п.1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: /адрес/ на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 16 марта 2019 года /номер/, выданного нотариусом Клинского нотариального округа Московской области ФИО3 16 марта 2019 года, реестровый /номер/, что подтверждается выпиской ЕГРН от 18.03.2019 года /номер/. 

Данная комната принадлежала ее брату ФИО4 на основании договора передачи комнаты в собственность граждан от 03.09.2013 года /номер/, что подтверждается свидетельством о собственности, бланк /номер/, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 15.10.2013 года, о чем в едином государственном реестре прав сделана запись от 15.10.2013 года за /номер/. 

/дата/ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, бланк /номер/ /номер/, выданного 20 августа 2018 года Клинским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области. 

До своей смерти он прописал в данную комнату ФИО1, которая с момента своей прописки, а именно с 2017 года, в указанной комнате не проживает, её вещей там нет, она не оплачивает коммунальные услуги, не несёт никаких расходов по содержанию жилья, все это свидетельствует о том, что ответчица в спорном жилом помещении не нуждается. 

Установлено, что ФИО1 членом семьи истца не является, в комнату никогда не вселялась, истец не ведет с ней общего хозяйства, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, обязанности по оплате квартплаты и коммунальных услуг не исполняет, а регистрация в жилом помещении носит формальный характер.

Снятие с регистрационного учета ответчика необходимо истцу для дальнейшей продажи комнаты. 

Таким образом, исходя из положений ст. 35 ЖК РФ ответчик утратила право пользования жилым помещением, поскольку между сторонами не было заключено соглашение по вопросу пользования данным жилым помещением. Непроживание ответчика в комнате истца, подтвержденное показаниями свидетеля, представленными в материалы дела доказательствами, суд расценивает как отказ ответчика от права пользования жильем.

При таких обстоятельствах, требование ФИО2 о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.03.2015) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (далее по тексту - Правила).

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010) дано разъяснение, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N713).

В силу п. "е" ст. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Р. Ф.", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В отношении заявленного истцом требования о снятии ответчика с регистрационного учета суд исходит из того, что в силу ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации", решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением или о выселении является самостоятельным основанием снятия этого лица с регистрационного учета по месту жительства, и дополнительного судебного признания данного обстоятельства не требует, в связи с чем заявленное истцом требование о снятии ФИО1 с регистрационного учета по адресу: /адрес/, /адрес/ подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 дровны к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать утратившей ФИО1 право пользования комнатой, расположенной по адресу: /адрес/, /адрес/

Снять ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: /адрес/, /адрес/.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: /адрес/, /адрес/. 

Ответчик вправе обратиться в Клинский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2019 года.

Судья Воронова Т.М.