РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2017 года г.Чехов Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре судебного заседания Моргачевой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному иску СНТ «Южные озера» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец, СНТ «Южные озера», уточнив исковые требования (л.д.83), обратился в суд с иском к ответчику, ФИО1, о взыскании с ФИО1 в пользу СНТ «Южные озера» неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 289 433,96 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 14 581,48 рублей и госпошлину в размере 3 834 рубля.

Представитель истца - ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования не признала, считая, что нет оснований для взыскания неосновательного обогащения. Ответчик не пользуется инфраструктурой.

3-е лицо- представитель Администрации Чеховского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен был надлежащим образом о месте и времени слушания дела, об уважительности причин неявки суд не известил.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного третьего лица.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям статьи 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу положений статьи 8 названного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17 декабря 2009 года № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 названного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников.

Отсутствие договора с СНТ не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

В силу ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к компетенции общего собрания членов товарищества относится установление размера вступительных, членских и целевых взносов и платежей, порядок и сроки их внесения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми №, расположенных на территории СНТ «Южные озера» по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выписками из ЕГРП (л.д.8-10).

Общими собраниями членов СНТ «Южные озера» от ДД.ММ.ГГГГ,от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены сметы расходов товарищества на ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которыми и, исходя из площади участка, в указанные года производилось начисление целевых взносов за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом товарищества (л.д.11-16,17,18-24,25).

Согласно представленному СНТ «Южные озера» расчета у ФИО7 имеется задолженность по оплате целевых взносов с ДД.ММ.ГГГГ в размере 289 433,96 рублей (л.д.84).

Принимая решение о взыскании с неосновательного обогащения в виде невнесенных ответчиком платежей за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом, суд исходит из того, что отсутствие договора ФИО1 с СНТ «Южные озера» не может служить основанием для освобождения ответчика, как собственника земельных участков, от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, принятых общим собранием членов садоводческого товарищества.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и сомнений не вызывает, указанные в нем суммы начисленных целевых взносов соответствуют размерам взносов за 1 сотку, установленным общим собранием товарищества в ДД.ММ.ГГГГ за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом товарищества, в связи с чем требования истца в данной части суд считает законными и обоснованными.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

Также истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 581,48, в обоснование чего им представлен расчет (л.д.85).

Согласно ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей на момент спорных правоотношений, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

В соответствии с указанной нормой права, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие незаконного сбережения ответчиком имущества за счет иных лиц за заявленный истцом период с учетом изменения ставки банковского процента по вкладам физических лиц в указанный период в размере 109 797 руб. 34 коп., исходя из расчета, представленного истцом и не оспоренного ответчиком.

Учитывая требования ст. 98 ГПК РФ, ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 834 рубля.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 2,67,98,194-198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ :

Уточненные исковые требования СНТ «Южные озера» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Южные озера» неосновательное эбогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 289 433,96 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 581,48 рублей и госпошлину в размере 3 834 рубля.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий судья: подпись В.Л.Василевич

Мотивированное решение составлено 24 октября 2017г.

Копия верна: