дело № - 2-3220/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2019 года 

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Л.В.Икаевой, при секретаре Н.В.Кобяковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Челябинска об утверждении схемы расположения земельного участка, 

установил:

ФИО1, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером 74:36:0716010:205, расположенного по адресу 

<

адрес>, обратился в суд с иском к администрации г. Челябинска о возложении обязанности утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории по перераспределению указанного земельного участка и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Площадь образуемого земельного участка 865 +/-10 кв. метра в соответствии с координатами характерных точек границ образуемого земельного участка:

№№ X Y Mt 

н1 610083,00 2319692,03 0,10

1 †††††††††††††????"†††††††††?????"†††††††††???††††††††††††††††?????††††††††††?????††††††††

2 610070,01 2319700,05 0,10

3 610070,00 2319717,68 0,10

4 610063,52 2319717,69 0,10

5 610052,12 2319717,80 0,10

6 61�0�0�4�3�,�4�6� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �2�3�1�

7 610037,89 2319717,78 0,10

н2 610037,88 2319700,29 0,10

н3 610045,87 2319700,25 0,10

н4 610045,86 2319692,03 0,10

н1 610083,00 2319692,03 0,10

В обоснование требований указано, что подъезд к жилому дому истца, расположенному на земельном участке по адресу г. Челябинск, 

<

адрес>, затруднен из-за того, что прилегающий земельный участок занят автомашинами, подъезжающими с учениками школы №. При обращении ФИО1 в администрацию г.Челябинска был вынесен отказ от 12.07.2018г. № по основанию п.6 ст.11.9 Земельного кодекса РФ в связи с изломанностью линий и по основанию п.9.3. ст. 39.29 Земельного кодекса РФ в связи с отсутствием имущественных прав на объект недвижимости с кадастровым номером № л.д.7-12).

Заявленные требования рассмотрены в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявлены требования о праве и отказ администрации г.Челябинска от 12.07.2018г. № истцом не оспаривается.

В судебном заседании ФИО1 участия не принимал, извещен надлежаще. В предварительном судебном заседании ФИО1 иск поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении требований.

Представитель ответчика Администрации г. Челябинска ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска по доводам отзыва. Полагала, что в административном судопроизводстве должен был быть обжалован отказ администрации г.Челябинска от 12.07.2018г. №. Отказ не обжалован, не признан незаконным.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО6 поддержала заявленные исковые требования. По существу иска пояснила, что все границы участка выведены под прямыми углами, поэтому он не является изломанным. Участок находится в границах одной территориальной зоны.

Выслушав представителя ответчика и третье лицо, исследовав материалы дела, суд полагает иск не подлежащим удовлетворению.

В силу ч.2 ст.11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно пункту 2 статьи 11.3 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 названной статьи. В частности, исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства либо для ведения дачного хозяйства иным юридическим лицам (подпункт 2 пункта 3 статьи 11.3 ЗК РФ).

Вместе с тем в соответствии с пунктом 1 статьи 11.2, пунктами 1 и 3 статьи 11.7 Земельного кодекса РФ земельные участки могут быть образованы путем перераспределения нескольких смежных земельных участков. Перераспределение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и с земельными участками, находящимися в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены главой V.4 названного Кодекса.

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка (пункт 3 статьи 39.28 Земельного кодекса РФ).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 467+/-8 кв. метров, расположенного по адресу г. Челябинск, 

<

адрес>, что подтверждено сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости (т.1 л.д.13-14).

Согласно представленной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории запрашиваемый истцом участок имеет форму восьмигранника с прямыми углами и площадь 865 кв. метров, что не превышает установленные предельные максимальные размеры земельных участков в г. Челябинске ( т.1 л.д.17).

Из материалов дела известно, что администрация г. Челябинска решениями, изложенными в письмах от 07.06.2018г № и от 12.07.2018г. № отказала ФИО1 в перераспределении земельного участка с кадастровым номером №, в связи с изломанностью линий вновь образуемого земельного участка и отсутствием имущественных прав на объект недвижимости с кадастровым номером № ( т.1 л.д.21).

Препятствия в пользовании принадлежащем истцу земельным участком ФИО2 продемонстрировал фотоснимками о припаркованных автомобилях, повреждении ограждений и деревянных настилов ( т.1 л.д.22-29).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 9 ст. 39.29 Земельного РФ предусмотрен закрытый перечень оснований для принятия уполномоченным органом решения об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков. При этом решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков должно быть обоснованным и содержать указание на все основания отказа (п. 10 ст. 39.29 Земельного кодекса РФ).

Решения, изложенные в письмах от 07.06.2018г № и от 12.07.2018г.№ об отказе ФИО1 в перераспределении земельного участка с кадастровым номером № истцом не оспорены, незаконными не признаны.

В силу п.2 ст. 307 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

При изложенных обстоятельствах у суда отсутствуют основания для возложения на администрацию г. Челябинска обязанности утвердить схему расположения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу г. Челябинск, 

<

адрес>. 

Требования истца не основаны на законе и не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

отказать ФИО1 в полном объеме в иске к администрации города Челябинска о возложении обязанности утвердить схему расположения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу г. Челябинск, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Курчатовский районный суд постановивший решение.

Председательствующий п/п Л.В.Икаева

Курчатовский районный суд г. Челябинска Дело № Копия верна. Решение не вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Судья: Секретарь: Подлинник решения находится в материалах 2-3220/2019