УИД 50RS0011-01-2025-003382-98 Гражданское дело № 2-321/26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Жуковский Московская область 26 января 2026 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре судебного заседания Белорусове А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Жуковский Московской области о включении в наследственную массу, установлении границ, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.о. ФИО2, которым просит включить в наследственную массу ФИО3, умершей ХХХХ г., земельный участок площадью * кв.м. кадастровый номер ***, категория земель: *, вид разрешенного использования: *, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Х в границах, представленных кадастровым инженером ФИО4 в координатах:

Название

межевого

знака

Дирекционный

Угол

Град. Мин.

Мера

Линий

(м)

Координата

Х

(м)

Координата

Y

(м)

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

и гараж, площадью * кв. м., расположенный по адресу: Х, признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что она является наследником к имуществу ФИО5, умершего ХХХХ года, и ФИО3, умершей ХХХХ года. Поскольку при жизни наследодатели не зарегистрировали право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке, ФИО1 не может оформить право собственности в порядке наследования по закону.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал доводы искового заявления, просил удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации г.о. ФИО2 оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ГЭК "Сокол", Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, межмуниципальный отдел по г. Жуковский и Раменскому району (Россреестр) в судебное заседание не явились, извещены.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 г. N 13 "О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу при имеющейся явке.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, исследовав представленные в материалы дела доказательства и дав им надлежащую оценку, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ввиду следующего.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что на основании справки о выплаченном пае ФИО3 владела на праве собственности гаражом № ***, расположенным по адресу: Х». В соответствии с техническим описанием, представленным кадастровым инженером ФИО4 после проведения кадастровых работ гараж № *** имеет площадь * кв.м.

На основании постановления Мэра города Жуковского Московской области № *** от ХХХХ года ФИО5 было выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью * кв.м. по адресу: Х, что подтверждается архивной выпиской из ГБУ Московской области «ЦГАМО» от ХХХХ года и свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения землёй.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер *** категория земель: *, вид разрешенного использования: *, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Х, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в графе особые отметки указано на право пожизненного наследуемого владения ФИО5.

ФИО5 умер ХХХХ года.

Нотариусом города Жуковский Московской области ФИО6 было открыто наследственное дело № *** к имуществу ФИО5, умершего ХХХХ года.

Единственным наследником, принявшим наследство является жена умершего наследодателя - ФИО3.

ФИО3 приняла наследство после смерти своего мужа ФИО5, но не оформила своих наследственных прав на земельный участок кадастровый номер ***, категория земель: *, вид разрешенного использования: *, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Х.

ФИО3 умерла ХХХХ года.

Нотариусом города Жуковский Московской области ФИО7 было открыто наследственное дело № *** к имуществу ФИО3, умершей ХХХХ года.

Наследниками первой очереди, принявшими наследство, являются истец по делу и сын ФИО3 – ФИО8, по * доли в праве собственности за каждым на имущество ФИО3.

ФИО8 умер ХХХХ года.

Нотариусом города Жуковский Московской области ФИО7 было открыто наследственное дело № *** к имуществу ФИО8, умершего ХХХХ года.

Единственным наследником, принявшим наследство, является ФИО1 (сестра ФИО8), которая совершила действия, направленные на фактическое принятие наследства.

ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ФИО4 для проведения межевания земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Х.

Как указано в заключении кадастрового инженера, правоустанавливающим документом на земельный участок является Свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей №*** от ХХХХ г. Сведения о праве собственности в ЕГРН отсутствуют, в связи с чем невозможно вступление в наследство и подготовка межевого плана для постановки земельного участка на кадастровый учет.

Кадастровый инженер указал на то, что на земельном участке расположен гараж №***. Границы земельного участка закреплены на местности и соответствуют внешним стенам гаража. Границы смежных земельных участков не нарушены, споров и разногласие не выявлено.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на участок, или (при отсутствии такого документа) из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ участка при его образовании. План ГСК Сокол подтверждает расположение участка и его конфигурацию, соответствующую на местности более * лет.

Площадь земельного участка после замеров на местности составила * кв.м., что на * кв.м., больше площади, чем по сведениям ЕГРН - * кв.м., при этом разница не превышает величину расчета предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка (ДР=*.м). Описание границ содержится в представленных геоданных в карта-планах границ земельного участка, представленных в заключении кадастрового инженера.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, граждан, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии совокупности всех условий, приведенных в названных нормах права, для возникновения у истца права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В соответствии со ст. ст. 22, 26 и 43 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО4 земельный участок кадастровый номер ***, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Х имеет площадь * кв.м. и находится в следующих координатах:

Название

межевого

знака

Дирекционный

Угол

Град. Мин.

Мера

Линий

(м)

Координата

Х

(м)

Координата

Y

(м)

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

Споров относительно местоположения границ спорного земельного участка не имеется. Ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы не заявлялось.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Жуковский Московской области о включении в наследственную массу, установлении границ, признании права собственности в порядке наследования по закону, - удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО3, умершей ХХХХ года:

- земельный участок площадью * кв.м. кадастровый номер ***, категория земель: *, вид разрешенного использования: *, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Х в границах, представленных кадастровым инженером ФИО4 в координатах:

Название

межевого

знака

Дирекционный

Угол

Град. Мин.

Мера

Линий

(м)

Координата

Х

(м)

Координата

Y

(м)

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

- гараж, площадью * кв. м., расположенный по адресу: Х.

Признать за Признать за ФИО1 право собственности в * доли в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ХХХХ года, на:

- земельный участок площадью * кв.м. кадастровый номер ***, категория земель: *, вид разрешенного использования: *, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Х в границах, представленных кадастровым инженером ФИО4 в координатах:

Название

межевого

знака

Дирекционный

Угол

Град. Мин.

Мера

Линий

(м)

Координата

Х

(м)

Координата

Y

(м)

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

- гараж, площадью * кв. м., расположенный по адресу: Х

Включить в наследственную массу ФИО8, умершего ХХХХ года:

- * доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью * кв.м. кадастровый номер ***, категория земель: *, вид разрешенного использования: *, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Х в границах, представленных кадастровым инженером ФИО4 в координатах:

Название

межевого

знака

Дирекционный

Угол

Град. Мин.

Мера

Линий

(м)

Координата

Х

(м)

Координата

Y

(м)

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

- * доли в праве общей долевой собственности на гараж, площадью * кв. м., расположенный по адресу: Х.

Признать за ФИО1 право собственности в * доли в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершего ХХХХ года, на:

- * доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью * кв.м. кадастровый номер ***, категория земель: *, вид разрешенного использования: *, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Х в границах, представленных кадастровым инженером ФИО4 в координатах:

Название

межевого

знака

Дирекционный

Угол

Град. Мин.

Мера

Линий

(м)

Координата

Х

(м)

Координата

Y

(м)

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

- * доли в праве общей долевой собственности на гараж, площадью * кв. м., расположенный по адресу: Х.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН об объекте недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд Московской области.

Судья О.М. Царьков

Мотивированное решение изготовлено 29 января 2026 года.

Судья О.М. Царьков