ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 февраля 2019 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П., 

при секретаре Мымриной Е.А., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-246 по иску ООО «Компания коммунальной сферы» к ФИО2 о взыскании задолженности за отопление,

у с т а н о в и л:

ООО «Компания коммунальной сферы» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просило взыскать задолженность по оплате отопления за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 126 432 рубля 85 копеек, пени за просрочку платежа на ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 385 рублей 32 копейки, возврат государственной пошлины в размере 4 856 рублей 36 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «ККС» по доверенности ФИО1 иск поддержала, просила удовлетворить его в полном объеме, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ нанимателем ФИО2 оплата за отопление не производится. Считала, что оснований для снижения пени не имеется.

Ответчик ФИО2 не явилась, извещалась надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо рассмотрении дела в ее отсутствие не заявляла, документов, подтверждающих уважительность отсутствия не представляла.

На основании определения Новомосковского городского суда Тульской области от 7 февраля 2019 года дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив мнение участвующих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

По делу установлено, что ООО «Компания коммунальной сферы» предоставляет коммунальные услуги по отоплению в городе Новомосковск Тульской области, в том числе и в квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из домовой книги следует, что нанимателем вышеуказанной квартиры является ФИО2

Согласно платежей квартиросъемщика услуга по отоплению нанимателем ФИО2 длительное время не оплачивается, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек. 

Расчет размера долга за отопление произведен по нормативам потребления данной коммунальной услуги, площади жилого помещения, тарифов на отопление, уровня платы за услуги по отоплению, проверен судом и является верным. 

Данный расчет ответчиком не оспаривался.

В силу пункта 14 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Федеральным законом от 3 ноября 2015 года № 307-ФЗ в пункт 14 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ внесены изменения, вступившие в силу с 1 января 2016 года, касающиеся порядка расчета пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно указанной норме в редакции после 1 января 2016 года лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

За неуплату коммунальной услуги по отоплению ФИО2 начислена пеня по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, размер которой составляет 56 385 рублей 32 копейки.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, может быть уменьшена судом, разрешающим спор.

Учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание действия истца, длительное время не обращавшегося с требованиями о взыскании платы за коммунальную услугу по отоплению, суд считает возможным снизить размер пени до 5 000 рублей, что будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

С учетом положений статьи 98 ГПК РФ, разъяснений, содержащихся в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ФИО2 в пользу ООО «Компания коммунальной сферы» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 856 рублей 36 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Компания коммунальной сферы» к ФИО2 о взыскании задолженности за отопление удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Компания коммунальной сферы» задолженность по оплате за отопление по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 126 432 (сто двадцать шесть тысяч четыреста тридцать два) рубля 85 копеек, пени в размере 5 000 (пять тысяч) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 856 (четыре тысячи восемьсот пятьдесят шесть) рублей 36 копеек, а всего взыскать 136 289 (сто тридцать шесть тысяч двести восемьдесят девять) рублей 21 копейку.

В остальной части в иске отказать.

Ответчик вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения его копии. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение изготовлено 11 февраля 2019 года.

Судья С.П.Золотухина