Дело № 2-43/2021 (2-904/2020;) 

25RS0039-01-2020-000931-13 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2021г. с. Вольно-Надеждинское 

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

судьи Сетраковой Л.В., 

при секретаре Гонус Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Надеждинского муниципального района к ФИО1 о принудительной продаже земельного участка,

установил:

истец обратился в суд с названным иском, указав в обоснование требований, что за ФИО2, гражданином Украины, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрировано право общей долевой собственности 1/2 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером ..................... по адресу: ................. Ответчик, как иностранный гражданин, не может иметь в собственности земельный участок в приграничной территории, к которой относится Надеждинский муниципальный район. 

Истец просит суд возложить на ФИО1 обязанность в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу произвести отчуждение принадлежащей ему 1/2 доли указанного земельного участка.

Представитель истца администрации Надеждинского муниципального района Приморского края в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 не явился для получения пакета документов в Славянский горрайонный суд Донецкой области Украины.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В связи с тем, что суд не располагает сведениями об уважительной причине неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, учитывая, что от ответчика ходатайство об отложении слушания дела не поступало, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

В соответствии с п.3 ст.15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами

Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года № 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В указанный перечень включено муниципальное образование Надеждинский муниципальный район Приморского края.

Земельные участки, расположенные на приграничных территориях, входящих в утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года № 26 Перечень, и находящиеся на праве собственности у иностранных граждан, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 ГК РФ, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества (пункт 2 статьи 238 ГК РФ).

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращение права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Так, собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда, в таком случае суд выносит решение о продаже земельного участка на торгах, либо имущество передается в государственную или муниципальную собственность.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является гражданином Украины. Ответчик с .................. имеет в собственности 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером ..................... по адресу: ................. Право на указанную долю у ФИО1 возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ..................

С учётом времени издания Указа Президента РФ от 09 января 2011 года № 26, которым утверждён Перечень приграничных территорий, на которых находящиеся на праве собственности у иностранных граждан земельные участки должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке, срок добровольного отчуждения ответчиком принадлежащей ему доли в праве на земельный участок истёк в .................. году.

Ответчик как гражданин иностранного государства, не может обладать на праве собственности земельным участком, находящимися на приграничной территории, принадлежащая ФИО1 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок подлежит принудительной продаже с публичных торгов с передачей бывшему собственнику вырученной суммы.

Руководствуясь ст.ст. 235-236 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Надеждинского муниципального района удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу произвести отчуждение принадлежащей ему 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером ....................., расположенного по адресу: .................

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.В. Сетракова