Дело № 2-339/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 г. с. Аскиз Аскизского района РХ

Аскизский районный суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Тришканевой И.С., 

при секретаре Загатиной Ю.Ю., 

с участием:

ответчика ФИО1, участвующего в судебном заседании посредством видеоконференц-связи на базе ФКУ ИК-№ УФСИН России по 

<

адрес>, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Аскизскому району Республики Хакасия ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что она (ФИО3) является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли продажи от 

<

дата> С 

<

дата> в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1 В настоящее время ответчик совместно с ней не проживает мной длительное время, не оплачивает коммунальные услуги и добровольно не хочет сняться с регистрационного учёта. Данное бездействие ответчика нарушает ее права как собственника жилища, в частности ограничивает ее право пользования жилым помещением по собственному усмотрению, просила признать ФИО1 прекратившим право пользования им, со снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Участие в судебном заседании ответчика ФИО1, отбывающего наказание по приговору суда в ФКУ ИК-№ УФСИН России по 

<

адрес>, обеспечено посредством видеоконференц-связи. В ходе судебного заседания ФИО1 не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО3, пояснив, что в 

<

дата>. был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с согласия истицы, с которой с 

<

дата>. по 

<

дата>. состоял в браке. В настоящее время в данном жилом помещении он (ответчик) не проживает, так как в 

<

дата>. его взяли под стражу по уголовному делу, с указанного времени он отбывает наказание в местах лишения свободы по приговору суда. Брак между сторонами был расторгнут до заключения под стражу. Какого либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением с истцом он не заключал, другого жилого помещения у него нет. Выезд из спорного жилого помещения ответчик связывает с его арестом.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по 

<

адрес> Республики Хакасия ФИО2 против удовлетворения заявленных ФИО3 требований не возражала. 

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося истца. 

Суд, выслушав объяснения ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209, 288ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе право беспрепятственного личного проживания в нём и проживания членов его семьи.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 1 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Как разъяснено в абз. 2 п. 45 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

На основании договора купли-продажи от 

<

дата> Фамилия Т.Ф. приобрела право единоличной собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата>. 

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 и ФИО4 (до заключения брака - Фамилия) Т.Ф. состояли в браке в период с 

<

дата>, о чем имеется выписка актовой записи о заключении брака № от 

<

дата>.

Решением мирового судьи судебного участка N № Аскизского района Республики Хакасия от 

<

дата> брак между сторонами расторгнут, что подтверждается выпиской записи акта о расторжении брака № от 

<

дата>.

Имеющимися в материалах дела справкой, выданной администрацией Балыксинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия 

<

дата>, копией домовой книги, подтверждается, что совместно с ФИО3 по вышеуказанному адресу зарегистрирован и проживает ФИО1, 

<

дата> года рождения. 

В адресной справке УВМ МВД по РХ от 

<

дата> отражено, что ответчик ФИО1 зарегистрирован по месту жительства 

<

дата> по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

По смыслу совокупности приведенных норм права и разъяснений бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В материалах дела имеется требование ИЦ МВД по РХ от 

<

дата> о судимости ФИО1, в котором отражено, что по приговору Верховного Суда Республики Хакасия от 

<

дата> по уголовному делу по п. «№» ч. № ст. № УК РФ, ст. № УК РФ последний 

<

дата> был арестован.

Приговором Верховного Суда Республики Хакасия от 

<

дата>, вступившим в законную силу, ФИО1 признан виновными в совершении преступлений, предусмотренных п. «№» ч. № ст. № УК РФ, ст. № УК РФ, и ему назначено наказание с применением чч. № № ст. № УК РФ, в виде лишения свободы на сток № лет в исправительной колонии 

<

режима> режима с ограничением свободы на срок № год № месяцев.

В данном приговоре суда установлено, что ФИО3, бывшая супруга подсудимого, при допросе свидетелем пояснила, что до 

<

дата> ФИО1 даже после расторжения брака проживал с ней в одном доме, но с указанной даты ФИО1 переехал, постоянно по месту жительства не проживал.

Факт непроживания ФИО1 в спорном жилом помещении после расторжения брака подтвердила истица ФИО3 и в ходе подготовки дела в судебном заседании.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.

Как следует из содержания статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникнуть не только из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но и действий участников жилищных отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Соответственно, эти же права и обязанности могут прекращаться действиями участников жилищных правоотношений.

Доводы ответчика о том, что его выезд из жилого помещения является временным и связан в его арестом, не порождают самостоятельного права пользования жилым помещением. Отсутствие у ФИО1 другого жилого помещения суд не принимает во внимание, поскольку данное обстоятельство не относится к юридически значимым обстоятельствам для разрешения возникшего спора.

Таким образом, материалами дела, в том числе объяснениями самого ответчика, отнесенными положениями статьи 55 ГПК РФ к числу доказательств, подтверждается, что ФИО1 был вселен в спорное жилое помещение его собственником ФИО3 в качестве члена семьи, в связи с наличием фактических семейных отношений, в связи с чем, осуществлял право пользования указанным жильем. Иных прав в отношении спорной жилой квартиры у ФИО1 не имеется. С прекращением отношений, связанных с совместным проживанием, прекратилось право ответчика пользоваться спорным жилым домом, новое соглашение об осуществлении права на жилое помещение, в том числе и право пользования им, сторонами не заключалось.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Истец указывает, что регистрация ответчика в квартире препятствуют осуществлению его прав владения, пользования и распоряжения имуществом, собственником которого он является.

Учитывая указанные выше не оспоренные и не опровергнутые ответчиком обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик ФИО1 фактически в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, не проживает, не является членом семьи истца, его регистрация носит формальный характер, принимая во внимание отсутствие доказательств, что у ответчика на законном основании сохранено право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца и признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу. 

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Председательствующий (подпись) И.С. Тришканева 

Мотивированное решение изготовлено и подписано 

<

дата>.

Судья (подпись) И.С. Тришканева