РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02июля 2018 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Дятлова А.Ю., при секретаре Терехиной О.А. с участием истцов ФИО1, Го-Чан-Хе С.Г., Го-Чан-Хе М.Г., представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1512/2018 по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского поселения Тельминского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что является сыномВ, который при заключении брака сменил фамилию и стал В. Родителями В, 00.00.0000 г.р., а также ФИО4, 00.00.0000 г.р., ФИО3, 00.00.0000 г.р. являются К и Г. К умерла 00.00.0000, Г умер 00.00.0000 года. Кдо момента смерти проживала в доме по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Указанный дом строил его дедГ еще в 0000 годах. В настоящее время в доме зарегистрированы и постоянно проживают его дяди Го-Чан-Хе М.Г., Го-Чан-Хе С.Г. Указанный дом не является областной, федеральной и муниципальной собственностью. Его отецВ отказался в его пользу от принадлежащей ему доли в спорном доме. Поскольку он и его родственники добросовестно, открыто и непрерывно владеют спорным домом, просит признать за ФИО1, ФИО3, ФИО4 право собственности на жилой дом по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, кадастровый № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, общей площадью 00 кв.м., по 1/3 доли за каждым.

В судебном заседании истцы: ФИО1, Го-Чан-Хе С.Г., Го-Чан-Хе М.Г. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п.1). 

Судом установлено, что родителями ФИО3, 00.00.0000 года рождения, В, 00.00.0000 года рождения, ФИО4, 00.00.0000 года рождения являются Г и К, что подтверждается свидетельствами о рождении ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ /л.д. 9-11/.

При этом, В, рожденный 00.00.0000 года, при регистрации брака с Н, 00.00.0000 года рождения, сменил фамилию на Ш, что подтверждается свидетельством о заключении брака ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ /л.д. 13/.

От совместного брака с Н уВ00.00.0000 года родился сын ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ /л.д. 12/.

Согласно свидетельству о смерти ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, К, рожденная00.00.0000 года, умерла 00.00.0000 года /л.д. 7/.

Её супруг Г умер 00.00.0000 года, что подтверждается свидетельством о смерти ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ /л.д. 8/.

В соответствии со справкой, выданной администрацией городского поселения Тельминского муниципального образования 15.02.2018 года за № 154, К, 00.00.0000 г.р., на день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Совместно с ней были зарегистрированы сыновья: ФИО4, 00.00.0000 г.р., ФИО3, 00.00.0000 г.р. /л.д. 14/.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, расположенного по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, составленному по состоянию на 00.00.0000 года, общая площадь дома составила 00,0 кв.м., в том числе жилая 00,0 кв.м. /л.д. 21-25/.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 38:16:000053:588, выданной 21.09.2017 года, сведения о собственниках жилого дома отсутствуют /л.д. 15/.

Из пояснений истцов следует, что они зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой как своим собственным имуществом, принимают меры к его сохранению, занимаются его ремонтом и благоустройством, несут расходы по его содержанию. Иные лица на спорную квартиру не претендуют.

По данным Областного государственного бюджетного учреждения «Центр Государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от 07.02.2018 года, отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ /л.д. 16/.

Согласно представленным квитанциям, задолженность по предоставленной электроэнергии по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, отсутствует /л.д. 17-20/.

Таким образом, судом установлено, что истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным имуществом –жилым домом, расположенным по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, более 15 лет, зарегистрированы по указанному адресу, несут расходы по содержанию жилого дома, спора в отношении спорного имущества не установлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности признания за истцами права собственности в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО4 право собственности на жилой дом по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, кадастровый № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, общей площадью 00,0 кв.м., по 1/3 доли за каждым. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09.07.2018. 

Судья А.Ю. Дятлов