ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2020 г. г. Донской 

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Моисеевой О.В., 

при секретаре Рязанцевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-108/2020 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>. В принадлежащем ей жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на регистрационном учете состоит ответчик ФИО4 Ранее указанное жилое помещение принадлежало её 

<

данные изъяты> – ФИО1. Между 

<

данные изъяты> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, который впоследствии был прекращен. В ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между 

<

данные изъяты> ФИО4 были фактически прекращены, после чего он выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, в неизвестном направлении. Его фактическое местонахождение не известно. На момент выезда каких-либо мер по снятию с регистрационного учета по месту жительства ответчик ФИО4 не предпринял, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. 

Утверждала, что совместно с ответчиком ФИО4 она никогда не проживала, общего хозяйства с ним не вела, в спорную квартиру он не вселялся, его личных вещей в квартире нет. Регистрация ответчика по месту жительства носит исключительно формальный характер. Ответчик бремя содержания принадлежащего ей имущества никогда не осуществлял, коммунальные платежи не вносил. Сохранение регистрации ответчика по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, создает для него, как собственника жилого помещения, препятствия по распоряжению имуществом. 

На основании изложенного, просила суд признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>. Обязать отделение по вопросам миграции отдела МВД РФ по г. Донскому снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен по адресу регистрации почтовой корреспонденцией, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения». 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОМВД России по г.Донской в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявку не сообщил. 

Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При этом, ответчик должен быть извещен о дате судебного заседания в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ. 

Статья 233 ГПК РФ также содержит и такое условие, при котором возможно вынесение заочного решения, как отсутствие просьбы ответчика о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Защита жилищных прав, принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст.25 Конституции РФ, ст.1,3 Жилищного кодекса РФ). 

Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами ( ст. 35 Конституции РФ).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ). 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ ( ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира по адресу 

<

данные изъяты>. Право собственности на квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО5

В обоснование заявленных требований истец ссылается на тот факт, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, его личных вещей в жилом помещении нет, коммунальных и иных услуг по спорному жилому помещению он никогда не оплачивал, его регистрация по месту пребывания носит формальный характер.

С целью проверки доводов истца в судебном заседании допрошены свидетели ФИО1 и ФИО2, которые показали суду, что ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, его личных вещей в квартире нет, коммунальных и иных услуг по спорному жилому помещению он никогда не оплачивал. Никто из свидетелей ответчика в спорном жилом доме никогда не видел. Препятствий истица ответчику в пользовании спорным жилым помещением, во вселении, ответчику никогда не чинила, попыток вселения со стороны ответчика никогда не осуществлялось.

Показания указанных свидетелей суд относит к числу относимых, допустимых и достоверных доказательств по делу, поскольку они последовательны, непротиворечивы, даны лицами, не заинтересованными в исходе дела, и подтверждаются другими исследованными по делу доказательствами.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ответчик ФИО4, несмотря на постановку на регистрационный учет, фактически в спорную квартиру не вселялся, расходы на оплату жилья и коммунальных услуг ответчик не несет, попыток ко вселению не предпринимает, истец не чинит ответчику препятствий во вселении.

Доказательства обратного, до настоящего времени суду не предоставлено. 

Принимая во внимание приведенные обстоятельства, суд пришел к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5442-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Контроль за соблюдением гражданами Российской Федерации и должностными лицами правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации возлагается на федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, его территориальные органы и органы внутренних дел.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации № 5442-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, и с учетом вышеназванных правовых норм суд считает, что, состоя на регистрационном учете в спорном жилом помещении ответчик нарушает права и законные интересы собственника ФИО3, препятствуя последней в осуществлении в полном объеме своих прав по распоряжению имуществом, а также нарушает установленный законом порядок регистрационного учета граждан, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или по месту жительства.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

данные изъяты>. 

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России в г. Донской снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу 

<

данные изъяты>. 

Ответчик вправе подать в Донской городской суд Тульской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 21.02.2020. 

Председательствующий