Дело №2-2011/2019

(УИД 13RS0025-01-2019-002828-04)

Мотивированное 

решение

 изготовлено 12 ноября 2019 года.

Решение

именем Российской Федерации

г.Саранск 7 ноября 2019 года

Октябрьский районный суд г.Саранск Республики Мордовия в составе:

председательствующего-судьи Бондаренко Н.П.,

с участием секретаря судебного заседания Хапугиной Е.М.,

с участием в деле:

истицы – ФИО1,

ответчика – ФИО2,

прокурора – Дельвы Ирины Александровны,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирован ответчик. В квартире ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчику на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, где он постоянно проживает. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 не желает.

По данным основаниям с учетом уточнения исковых требований просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д.1,37).

Определением Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 7 ноября 2019 года производство по делу в части исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении его из квартиры по адресу: 

<

адрес> прекращено, ввиду отказа истца от данной части исковых требований.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить, суду пояснила, что ФИО2 является ее родным братом. В квартире зарегистрировала ответчика по его просьбе. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик не является членом ее семьи. Соглашения с ФИО2 о порядке пользования спорным жилым помещением она не заключала.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, суду пояснил, что в 2006 году он уехал в г.Москва, где проживал и работал до декабря 2009 года, с декабря 2009 года по июль 2010 года проживал по адресу регистрации, с июля 2010 года переехал жить к своей супруге, где проживал с ней до декабря 2018 года. С декабря 2018 года по май 2019 года проживал в спорной квартире. Выехал из квартиры по просьбе истицы. В настоящее время проживает в доме, по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ему на праве собственности. В спорной квартире есть его вещи, верхняя одежда, ружье, инструменты. Коммунальные платежи он не оплачивал, но делал ремонт, в том числе и за счет собственных средств. Ключи от квартиры у него имеются, препятствий в пользовании квартиры со стороны истицы нет. Интереса в квартире у него нет. Хотел бы получить свою долю в денежном выражении в сумме 200 000 рублей от продажи спорной квартиры.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора Дельвы И.А., полагавшей, что требования истицы являются законными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилья.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ).

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные нормы, регулирующие права собственника жилого помещения содержатся в статье 30 ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года №8 следует, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В соответствии с законом Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, который не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.4,46-51).

С 26 июля 2006 года по указанному адресу зарегистрирован ФИО2 (л.д.3).

В судебном заседании свидетель Г. пояснила, что зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении с 1998 года. С момента регистрации ответчик ФИО2, который приходится ей сыном, в квартире практически не проживал, коммунальные платежи не оплачивал. С мая 2019 года по просьбе истицы не проживает в квартире. ФИО2 имеет на праве собственности иное жилое помещение.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что истица и ответчик членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, оплату жилья и коммунальных услуг ответчик не осуществляет, интереса в квартире, кроме как получение части денежных средств за нее в случае продажи, у ответчика не имеется, в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, в связи, с чем заявленные в настоящем производстве исковые требования подлежат удовлетворению.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, создает препятствия в осуществлении прав собственника.

Согласно статье 7 Федерального закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1 и пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 №713, а также пункта 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 года №28, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу части первой статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Исковое заявление ФИО1 уплачено государственной пошлиной в размере 300 рублей (л.д.1).

В соответствии с пунктом 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ), с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истицей требований и по указанным ею основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины, в размере 300 (триста) рублей.

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалоба, представление в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Октябрьского районного суда 

г.Саранска Республики Мордовия Н.П. Бондаренко