Дело 2-255/2017 «А»

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года с. Амурзет, ЕАО

Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Моревой С.А., 

при секретаре Ахметчиной О.И.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Амурзет дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что он является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В месте с истцом в доме прописаны, но не проживают с /ДАТА/ года: ФИО3 (/ДАТА/ г.р.), ФИО4 (/ДАТА/ г.р.), ФИО5 (/ДАТА/ г.р.), ФИО5 (/ДАТА/ г.р.), которые выехали на постоянное место жительства на территорию 

<

данные изъяты>. Личных вещей и иного имущества по адресу прописки у ответчиков нет. На основании изложенного истец просил прекратить право пользования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела не извещены. В материалах дела имеются конверты с неврученными извещениями о дате и месте рассмотрения гражданского дела, которые направлялись по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке отдела адресно-справочной работы ФИО3, /ДАТА/ года рождения, ФИО4, /ДАТА/ года рождения, ФИО5, /ДАТА/ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: ЕАО, 

<

адрес>. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведения об этом с последнего известного места жительства ответчика.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6). 

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является собственностью ФИО1.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснила, что она является женой ФИО2 с /ДАТА/ года, с этого же времени они проживают по адресу: 

<

адрес>. Бывшая жена истца и его дети в 

<

адрес> не проживают с /ДАТА/ года, к ним приезжала один раз только дочка, личных вещей их в квартире нет. 

Согласно акту о непроживании от /ДАТА/ комиссией в составе ФИО12, ФИО11 зафиксировано, что по адресу: 

<

адрес> ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 не проживают с /ДАТА/ года, их вещей и имущества при визуальном осмотре не обнаружено.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчики из данного жилого помещения выехали в /ДАТА/ году, общее хозяйство с истцом не ведут, коммунальные услуги не оплачивают. 

Данные фактические обстоятельства в судебном заседании установлены на основании пояснений представителя истца и исследованных материалов дела.

Суд, считает, что прекращение права пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, не является произвольным, поскольку основано на законе, и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истца, являющегося собственником данного жилого помещения, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, в том числе прекращении права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорной квартире.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. 

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Квитанцией от /ДАТА/ на сумму 

<

данные изъяты> подтверждается факт оплаты госпошлины истцом ФИО2.

В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 10, 11 ЖК РФ, ст. ст. 56, 194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить ФИО3, /ДАТА/ года рождения, ФИО4, /ДАТА/ года рождения, ФИО5, /ДАТА/ года рождения, ФИО5, /ДАТА/ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме. 

Судья С.А. Морева