№ 2-65/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2024 года г. Медногорск

Медногорский городской суд Оренбургской области 

в составе: 

председательствующего судьи Удотова С.Л., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

с участием:

помощника прокурора г. Медногорска Васильченко А.В.,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением для последующего снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого сослалась на следующие обстоятельства.

Истец является собственником жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: .... В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, который по данному адресу длительное время не проживает. Фактический адрес проживания истцу неизвестен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет. Членом семьи истца ответчик не является, общего хозяйства с ним истец не ведет. 

Ссылаясь на указанное, истец просит признать ФИО3, **.**.**** г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., для снятия его с регистрационного учета.

В судебном заседание истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчик не вселялся и не проживал по указанному в иске адресу. Пояснила, что ФИО3 в качестве молодого человека ее дочери ФИО4 приехал в г. Медногорск, они планировали создание семьи и проживание в г. Медногорске. В сентябре 2023 года она по просьбе ФИО3 прописала его в своей квартире. Однако после регистрации в квартире, ответчик с дочерью поссорились и перестали поддерживать отношения, расстались. ФИО3 после этого ни разу в г.Медногорск не приезжал. Известно, что ответчик проживает у матери или у бабушки.

Ответчик ФИО3 почтовую корреспонденцию с судебным извещением, направленную по адресу его регистрации, не получил, в связи с чем она была возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Неполучение ответчиком судебных извещений через почтовые отправления суд расценил в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, как надлежащее извещение последнего о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем приступил к рассмотрению дела в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии ответчика и на основании ст. 233 ГПК РФ - в порядке заочного производства. 

Свидетель 

<

данные изъяты> в судебном заседании пояснил, что он является супругом истца. Летом 2023 года ответчик с дочерью ФИО4 приехали в г. Медногорск примерно на 10 дней, потом уехали в Москву. В сентябре 2023 года они снова приехали, по просьбе ответчика он был зарегистрирован в квартире истца, после чего он и дочь истца снова уехали в Москву, где через некоторой время поссорились и дочь сообщила о расставании с ответчиком.

Свидетель 

<

данные изъяты> в судебном заседании пояснила, что он является дочерью истца. Пояснила, что в сентябре 2023 года ответчик ФИО3 был зарегистрирован в квартире по адресу: ..., поскольку планировалось совместное проживание с ним, создание семьи. Вещей ответчика в квартире не имеется, он приезжал с одной сумкой в гости, чтобы познакомиться с ее родителями и с этими дорожными вещами уехал назад. В ноябре 2023 года отношения с ответчиком были прекращены. Его вещей в квартире не имеется, в квартире он пробыл несколько дней на правах гостя, но фактически не проживал.

Выслушав истца, свидетелей, заключение участвующего в деле прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, проанализировав в совокупности все имеющиеся доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Нормы действующего гражданского и жилищного законодательства предусматривают, что для приобретения и осуществления права пользования жилым помещением необходимы материально-правовые основания: заключение договора найма жилого помещения, приобретение жилого помещения по сделке (купли-продажи, дарению и др.) либо в порядке наследования и другие основания. Согласно требованиям действующего законодательства, предусмотренным ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, члены семьи и другие граждане, проживающие совместно с собственником жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, содержат исчерпывающий перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, к числу которых (п.31) отнесено и выселение, либо признание граждан утратившими право пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании истец ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от 26.06.2016 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... 

Ответчик собственником данной квартиры не являлся. 

Как установил суд, ответчик ФИО3 в данной квартире был зарегистрирован 26.09.2023 г., находился в ней около 10 дней, фактически жил и продолжает жить в Подмосковье, вещей ответчика в доме нет, членом семьи истца ответчик не является. Выезд из квартиры истца носил добровольный характер. 

Наличие регистрации в указанном доме само по себе не порождает приобретения права на данное жилое помещение. Регистрация ответчика по указанному адресу является препятствием для истца в осуществлении права собственности, является обременительной для нее, поскольку создает трудности при содержании дома (оплате коммунальных услуг).

В соответствии с п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В силу п.«е» ст.31 вышеназванных Правил, ответчик должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. 

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 (паспорт * * от **.**.****) к ФИО3 (паспорт * * от **.**.****) удовлетворить.

Признать ФИО3, **.**.**** года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: .... 

По вступлении решения суда в законную силу оно будет являться основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ...

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Медногорского

городского суда подпись С.Л. Удотов

Решение в окончательной форме составлено 22.02.2024

Судья Медногорского

городского суда подпись С.Л. Удотов

Справка: Подлинник решения находится в гражданском дел № 2-65/2024 (УИД 56RS0021-01-2024-000008-18) и хранится в Медногорском городском суде.