УИД 04RS0№-19

Дело № 2-391/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ильинка 22 июля 2021 года

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Михалевой Е.В., 

при секретаре Трудовой О.И., 

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «

<

данные изъяты>» сельское поселение к ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю бывшего колхоза «

<

данные изъяты>», 

установил:

Администрация МО «

<

данные изъяты>» сельское поселение обратилась в суд с указанным иском, просит признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га ФИО2 из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «

<

данные изъяты>» общей площадью 

<

данные изъяты> га, из них пашни – 

<

данные изъяты> га, сенокосов – 

<

данные изъяты> га, пастбищ 

<

данные изъяты> га.

Свои требования мотивирует тем, что по результатам проведенной Администрацией МО «

<

данные изъяты>» СП инвентаризации участков долевой собственности «бывшего колхоза 

<

данные изъяты>» 

<

данные изъяты>, составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В указанный список, в том числе, включена ФИО2 Указанный список был опубликован в газете «

<

данные изъяты>» и на информационных стендах МО «

<

данные изъяты>» СП в 

<

адрес>. 

В течение установленного срока, до даты проведения собрания участников общей долевой собственности, возражения от ФИО2 не поступили. 

В связи с тем, что собрание участников общей долевой собственности не состоялось, решением Администрации МО «

<

данные изъяты>» СП от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей. 

В судебном заседании представитель истца МО «

<

данные изъяты>» СП ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала. Пояснила, что она хотела продать указанный участок, но право собственности на него не оформлено.

Выслушав мнения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ, использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения согласно пп. 1 п. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является сохранение целевого использования земельных участков.

Пунктами 1, 2 статьи 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ предусмотрено, что земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

Основания и порядок признания земельных долей невостребованными, определены статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 12.1 Закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пунктам 3, 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, орган местного самоуправления составляет список невостребованных земельных долей и опубликовывает его в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Пунктом 5 статьи 12.1 Закона предусмотрено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п.п. 6, 7 указанной статьи лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Судом установлено, что ФИО2 являлась собственником земельной доли площадью 

<

данные изъяты> га. 

Указанное обстоятельство подтверждается копиями постановления администрации 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, сведениями из книги записей государственных актов на право пользования землей 

<

данные изъяты>. 

Сведения о том, что ФИО2 зарегистрировала право собственности на принадлежащий ей земельный участок, в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» в материалах дела отсутствуют, дополнительно не представлены, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости в отношении ФИО2

Установлено, что Администрацией МО «

<

данные изъяты>» СП в газете «

<

данные изъяты>», № (5768) от ДД.ММ.ГГГГ, опубликовано извещение о дате проведения общего собрания участников долевой собственности и список собственников, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. 

ДД.ММ.ГГГГ общее собрание не состоялось в связи с эпидемиологической ситуацией, и проведено ДД.ММ.ГГГГ. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей в который также включена земельная доля ФИО2

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Администрации МО «

<

данные изъяты>» СП о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Администрации муниципального образования «

<

данные изъяты>» сельское поселение о признании права собственности на невостребованные земельные доли бывшего колхоза «Ильинский» удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования сельского поселения «

<

данные изъяты>» на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «

<

данные изъяты>» ФИО2 площадью 

<

данные изъяты> га, кадастровый №, общей площадью сельскохозяйственных угодий 

<

данные изъяты> га, из них пашни – 

<

данные изъяты> га, сенокосов – 

<

данные изъяты> га, пастбищ 

<

данные изъяты> га.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателя на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2021 года.

Судья Прибайкальского 

районного суда п/п Е.В. Михалева

СОГЛАСОВАНО:

Судья Прибайкальского 

районного суда Е.В. Михалева