Дело № 2-728/2025

УИД 33RS0011-01-2024-007328-18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 10 февраля 2025 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю., при помощнике судьи Захаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению федерального бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации России в лице ЖКС 

<

№> филиала ФГБУ "Ц." М. России (по МВО) к ФИО1 АлексА.не о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации России в лице ЖКС 

<

№> филиала ФГБУ "Ц." М. России (по МВО) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 АлексА.не о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 33 285,65 руб., пени в размере 18866,21 руб., а всего 52151,86 руб.

В обоснование исковых требований указано, что приказом Министра обороны РФ от 

<

дата> 

<

№> создано ФГБУ «Ц.» М. России, основным целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставлении коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации. Ответчику ФИО1, проживающей в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>-35, 

<

адрес>, предоставляются жилищно- коммунальные услуги, которые она не оплачивает, в связи с чем образовалась заложенность за период с 

<

дата> по 

<

дата> вышеуказанную задолженность.

Представитель истца Федеральное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации России в лице ЖКС 

<

№> филиала ФГБУ "Ц." М. России (по МВО), извещенный надлежащим образом о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по месту регистрации, судебное извещение получено ею, что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором 80404705109963, мнения по иску не представила. 

Суд, с учетом письменного согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 3 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилищными помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьи 69 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что на основании акта приема-передачи недвижимого имущества в оперативное управление от 

<

дата> 

<

адрес> в 

<

адрес>-35 передана в оперативное управление ФГАУ «Росжилкомплекс».

Приказом Министра обороны РФ от 

<

дата> 

<

№> создано ФГБУ «Ц.» М. России, основным целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставлении коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.

ФГБУ «Ц.» М. России является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов (теплоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение) через присоединенную сеть к дому 

<

№> по 

<

адрес> в 

<

адрес>-35, что подтверждается копией приказа 

<

№> от 

<

дата> и передаточного акта на сети водоснабжения, канализации, копией приказа 

<

№> от 

<

дата> и передаточного акта на котельную и сети теплоснабжения, копию приказа 

<

№> от 

<

дата> и передаточного акта на сети газоснабжения. 

Согласно письма ФГАУ «Росжилкомплекс» от 

<

дата> жилое помещение по адресу: 

<

адрес>-35, 

<

адрес> предоставлено 

<

дата> ФИО1 Архивные документы о заселении ФИО1 в жилое помещение в адрес отделения не передавались. С вопросом о сдаче жилого помещения ФИО1 не обращалась. 

По сведениям государственной информационной системы миграционного учета (ГИСМУ) МВД России от 

<

дата> ФИО1 зарегистрирована в вышеуказанной квартире с 

<

дата> по настоящее время. 

Следовательно, ответчик обязана оплачивать коммунальные платежи за период пользования жилым помещением. 

ФГБУ «Ц.» М. России по адресу: 

<

адрес>-35 

<

адрес>, кВ.1 в период с 

<

дата> по 

<

дата> предоставлялись жилищно-коммунальные услуги: отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение.

Ответчик, исходя из вышеприведенных правовых норм, должен своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, однако допускал систематическое неисполнение возложенной на него обязанности по их оплате.

В связи с неоплатой коммунальных услуг у ФИО1 образовалась задолженность, которая согласно представленному истцом расчету за период с 

<

дата> по 

<

дата> составила 33 285,65 руб.

Кроме того, в связи с несвоевременным внесением оплаты в соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ начислены пени, размер которых составляет 18 866,21 руб.

<

дата> мировым судьей судебного участка 

<

№> 

<

адрес> по заявлению истца ФГБУ «Ц.» М. России вынесен судебный приказ по делу 

<

№> на взыскание с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который определением мирового судьи от 

<

дата> отменен по заявлению ответчика.

Суд принимает расчет задолженности, представленный истцом, поскольку данный расчет ответчиком не оспаривался, контррасчет не представлен, а представитель истца настаивал на взыскании задолженности в указанном размере.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

При подаче иска в суд истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, в связи с чем она подлежит взысканию с ответчика в размере 4000 руб. в бюджет муниципального образования 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования федерального бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации России в лице ЖКС 

<

№> филиала ФГБУ "Ц." М. России (по МВО) удовлетворить.

Взыскать в пользу федерального бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации России в лице ЖКС 

<

№> филиала ФГБУ "Ц." М. России (по МВО), (ИНН 

<

№>, ОГРН 

<

№>) с ФИО1 АлексА.ны, 

<

дата> года рождения, ИНН 

<

№>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 33285,65 руб., пени в размере 18866,21 руб., а всего взыскать 52151,86 руб.

Взыскать с ФИО1 АлексА.ны, 

<

дата> года рождения, ИНН 

<

№>, в доход бюджета муниципального образования город Ковров Владимирской области государственную пошлину в размере 4 000 руб. 

Ответчиком может быть подано в Ковровский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней после получения копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд, ответчиком в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения, иными лицами, участвующими в деле, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Ю.Кузнецова

Решение в окончательной форме принято судом 26 февраля 2025 года.