2-165/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2018 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи: Гуглевой Н.Б.,

при секретаре Ефановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец, ФИО1, наследственное дело находится в производстве нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО2.

Как следует из иска, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, входит жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, принадлежащий ему согласно данным из похозяйственной книги №10, 2009 года закладки, с 1980 года.

Площадь жилого дома составляет 28,7 кв.м, в том числе жилая -14,7 кв.м, что подтверждается техническим паспортом от 17.01.2018.

Из иска следует, что государственная регистрация права собственности ФИО1 на данный объект недвижимого имущества не производилась, кадастровый учет не осуществлен, поэтому нотариус отказывает истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом.

На основании ст.218 ГК РФ истец просит включить жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, общей площадью 28,7 кв.м, в том числе жилой - 14,7 кв.м, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ним право собственности на данное имущество в порядке наследования по закону после смерти отца.

Стороны, представители истца, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Истец и ответчик в представленных суду заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о смерти № от 17.09.2014, выданного территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области.

Согласно ответу на судебный запрос нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО4 от 06.02.2018, истец ФИО3 является наследником к имуществу умершего ФИО1, иных наследников к имуществу умершего нет. 

В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу положений статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. 

Жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, принадлежал ФИО1 с 1980 года до момента смерти, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №10, 2009 года закладки, л/с №

<

***> (справка администрации БГО ВО №60 от 29.01.2018).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществе сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости и его постановке на кадастровый учет отсутствуют, что подтверждается уведомлением от 15.01.2018.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 21.07. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции, действовавшей на момент смерти наследодателя, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являлись: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В статье 58 действующего в настоящее время Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01.02.2018), к основаниям для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отнесены, в том числе: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР регистрация правоустанавливающих документов на жилые дома и помещения (договоры купли – продажи), находящиеся в сельском населенном пункте, подлежали регистрации в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Право ФИО1 на жилой дом, 1955 года постройки, было в установленном законом порядке зарегистрировано в похозяйственной книге исполкома сельского совета, следовательно у него возникло право собственности на спорный дом по ранее действовавшему законодательству.

Согласно справке отдела архитектуры и капитального строительства администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, на основании постановления администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области от 29.01.2015 №202 «Об утверждении Списка названий улиц города Борисоглебска, сельских населенных пунктов Борисоглебского городского округа Воронежской области и нумерации домов в и поселках Борисоглебского городского округа Воронежской области» адрес спорного жилого дома в настоящее время значится так: 

<

адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно техническому паспорту, изготовленному специалистами БТИ Борисоглебского района Воронежской области филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация по состоянию на 17.01.2018, общая площадь жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, составляет 28,7 кв.м, в том числе жилая - 14,7 кв.м.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, общей площадью 28,7 кв.м, в том числе жилой - 14,7 кв.м, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, общей площадью 28,7 кв.м, в том числе жилой - 14,7 кв.м, в порядке наследования имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий: