Дело № 2-2276/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2019 года г. Салават 

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Е.Ю.Елисеевой 

при секретаре Р.М.Хабибуллиной

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2- адвоката Денисова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Мотивировав свои требования тем, что истец получила на основании ордера выданного на основании решения исполкома Салаватского городского Совета народных депутатов от 00.00.0000 ... двухкомнатную квартиру по адресу (адрес) общей площадью (данные изъяты) кв.м., жилой площадью (данные изъяты) кв.м. (ордер ... СТ от 00.00.0000). В ордер были вписаны члены семьи: муж ФИО2, сын ФИО4, 00.00.0000 г.р. Истец зарегистрировала брак с ФИО2 00.00.0000, о чем имеется запись акта о заключении брака .... В 2003 году ответчик съехал с квартиры, при этом вывез все свои личные вещи, совместное ведение хозяйства прекращено. На основании совместного заявления супругов от 00.00.0000 брак расторгнут. С 2010 года истцу о судьбе ответчика ничего не известно, где он проживает и с кем. В настоящее время истец решила использовать право на приватизацию квартиры, но в связи с тем, что в квартире на регистрационном учете находится ФИО2, истец с сыном не могут использовать данное законом право. ФИО2 является бывшим членом семьи истца, съехал с двухкомнатной квартиры по адресу (адрес) добровольном порядке, добровольно вывез все свои личные вещи. Начиная с первой половины 2003 года не использует данное жилое помещение по назначению, не участвует в сохранности жилого помещения, не вносит плат за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги. Истец самостоятельно оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги, долгов по платежам не имеет.

Истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу (адрес) и снять его с регистрационного учета.

Истец на судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом извещена о дне судебного заседания.

Представитель истца ФИО2- ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещен в соответствии с требованиями ст.ст. 113-116 ГПК РФ, в судебное заседание не явился. По месту своей регистрации не проживает, и фактическое место жительства его неизвестно, данное обстоятельство в силу ст.119 ГПК РФ вызвало необходимость рассмотрения дела в отсутствии ответчика. В силу ст.50 ГПК РФ по делу в качестве представителя ответчика был назначен адвокат. Судом приняты исчерпывающие меры по обеспечению явки ответчика в судебное заседание. 

Представитель ответчика адвокат Денисов Д.В. в судебном заседании с исковыми требованиями был не согласен. 

Третье лицо ФИО4, представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Салават извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представив письменное заявление о рассмотрение дела в их отсутствии. С учетом мнения участников процесса и положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия не явившихся лиц. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании решения Исполкома Салаватского городского Совета народных депутатов от 00.00.0000, что подтверждается ордером ... серии СГ от 00.00.0000 ФИО3 предоставлена квартира по адресу: (адрес). В качестве членов семьи в ордер вписаны ФИО2 (супруг), ФИО4 (сын).

В последующем с ФИО3 был заключен типовой договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда (адрес) в (адрес).

Согласно справки о заключении брака ... от 00.00.0000 выданной отделом ЗАГС (адрес) записи акта гражданского состояния подтверждено, что 00.00.0000 между ФИО2 и ФИО5 заключен брак, о чем произведена актовая запись ....

00.00.0000 на основании совместного заявления супругов отделом ЗАГС по (адрес) МЮ РБ брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут, актовая запись ....

Согласно акту от 00.00.0000 о не проживании, подписанного соседями и заверенного мастером ООО УК «ТРОС», подтверждено, что в (адрес) фактически и постоянно с декабря 1985 года и по настоящее время проживают ФИО3 и ФИО4 ФИО2, изначально живший с ними, съехал с квартиры в первой половине 2003 года и по настоящее время в квартире не проживает. Информации о том, где проживает нет.

Гражданин имеет право на защиту своих жилищных прав в порядке, установленном ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации. Одним из таких способов может являться прекращение право пользования жилым помещением.

В силу ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством РФ, в том числе по договору найма. Регистрация граждан по месту жительства осуществляется в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713. 

Каких-либо допустимых доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика намерения проживать в спорной квартире, исполнять обязанности по ее содержанию материалы дела не содержат, в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком таких доказательств не предоставлено. Доказательств вынужденного выезда из жилого помещения материалы дела не содержат. Отсутствие у ответчика, добровольно выехавших из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении временным. 

Оценивая обстоятельства длительного не проживания ФИО2 в спорном жилом помещении, с учетом представленных доказательств и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что оно не носило временного характера, поскольку не было обусловлено уважительными причинами и может быть расценено, как выезд на другое постоянное место жительства с отказом от реализации прав и исполнения обязанностей нанимателя жилого помещения.

При этом суд учитывает добровольный характер выезда из спорной квартиры, длительный характер не проживание ФИО2, неисполнение обязанностей по оплате коммунальных платежей, отсутствие каких-либо препятствий к проживанию в данной квартире до возникновения настоящего спора в суде, о чем свидетельствует то обстоятельство, что до обращения истца с иском в суд ответчик не предпринимал попыток вселения в спорную квартиру.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда из спорной квартиры, чинении им препятствий в проживании в жилом помещении, лишении их своими действиями возможности пользоваться жилым помещением, ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

По мнению суда относимых, допустимых, достоверных доказательств того, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер; подтверждающих нарушение истцом жилищных прав ФИО2, наличие заключенных соглашений относительно порядка пользования спорным жилым помещением не представлено.

Принимая во внимание изложенное, а также, учитывая то, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, а также то, что законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания права пользования жильем, как регистрация по месту жительства, суд исходя из того, ответчик более 15 лет не проживает в данной квартире, не хранит там своих вещей, не участвует в содержании жилого помещения, постоянно проживает по другому адресу, ответчик утратил право пользования квартирой по адресу: (адрес), поэтому право пользования указанным жилым помещением за ним не сохраняется. Ранее не принимал каких-либо мер к вселению в спорное жилое помещение, в том числе и в установленном законом порядке, путем обращения с соответствующим иском в суд. Свои обязательства по уплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. Установленные судом факты свидетельствуют о добровольном характере выезда из спорного жилого помещения. Требований о вселении в установленном законом порядке не предъявляли.

При таких обстоятельствах требования о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

Снять с регистрационного учета ФИО2, 00.00.0000 г.р. по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд РБ.

Судья п/п Е.Ю.Елисеева 

Верно. Судья Е.Ю.Елисеева

Решение изготовлено в окончательной форме 26.09.2019

Решение не вступило в законную силу 26.09.2019 

Секретарь суда:

Решение вступило в законную силу «_______»________________ 2019 г.

Судья:

Секретарь суда:

Подлинник решения в гражданском деле №2-2276/2019 (УИД 03RS0015-01-2019-002826-14) Салаватского городского суда