Дело № 2-375/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года

г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кузнецове А.В., 

при секретаре Ишбаевой Н.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью 

<

данные изъяты>" к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

<

данные изъяты>» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, по следующим основаниям.

Истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет поставку воды, водоотведения, поставку тепловой энергии населения 

<

адрес> РБ. Граждане в свою очередь, берут обязанногсть своевременно оплачивать коммунальные услуги, которые являются обязательным платежом

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией 

<

данные изъяты>», заключили договор аренды коммунальной инфраструктуры №.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ 

<

адрес>.

Задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с мая 2015 года по октябрь 2016 года, составляет 93317,58 руб.

Истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу 

<

данные изъяты>», задолженность по коммунальным услугам в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Ответчик, третье лицо по делу ФИО5, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, предприняв меры, предусмотренные ст. 113 ГПК Российской Федерации, для надлежащего извещения сторон о времени и месте рассмотрения заявления, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица по делу.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования полностью подтвердила, просила суд удовлетворить их.

Представитель ответчика ФИО4, просила суд взыскать задолженность по коммунальным услугам 

с двух собственников вышеуказанной квартиры в равных долях.

Суд, выслушав пояснение представителей сторон, проверив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему. 

Установлено, что Истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет поставку воды, водоотведения, поставку тепловой энергии населения 

<

адрес> РБ. Граждане в свою очередь, берут обязанность своевременно оплачивать коммунальные услуги, которые являются обязательным платежом

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией СП 

<

данные изъяты>», заключили договор аренды коммунальной инфраструктуры №.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Лицевой счет на оплату коммунальных услуг, за квартиру по адресу: РБ, 

<

адрес>, выписан на ФИО1

Согласно решения исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № судебный район 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования ФИО1 и ФИО5 квартирой расположенной по адресу: РБ 

<

адрес>. 

В соответствии свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО5 являются долевыми собственниками, по 1/2 доли за каждым на вышеуказанную квартиру.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено между собственниками и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с положениями ч. ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету предоставленному истцом, задолженность собственников вышеуказанной квартиры за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Расчет задолженности у суда не вызывает сомнений и принимается судом в качестве допустимого доказательства. 

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: РБ 

<

адрес>, проживают ФИО1 и ФИО5, которые являются долевыми собственниками, по 1/2 доли за каждым на вышеуказанную квартиру, с ответчика в пользу истца необходимо взыскать половину задолженности по коммунальным услугам, то есть 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также следует взыскать расходы по оплате государственной пошлине в размере 

<

данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью 

<

данные изъяты>" к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью 

<

данные изъяты>" задолженность по коммунальным услугам в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по государственной пошлине 

<

данные изъяты> руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

А.В. Кузнецов.