Дело № 2-921/2021 

УИД 42RS0002-01-2021-000912-70 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области-Кузбасса 

В составе председательствующего судьи Гуляевой Т.С.

при секретаре Титаренко И.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе ФИО17

26 марта 2021 года

гражданское дело по иску ФИО10 к Администрации Беловского городского округа Кемеровской области - Кузбасс, МУ «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу г.ФИО17» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО10 обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации Беловского городского округа Кемеровской области, МУ «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу г.ФИО17», в котором просит признать за ней право собственности наобъекты недвижимости: жилой дом, общей площадью 24.5 кв.м., земельный участок, площадью 584 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, г.ФИО17, 

<

адрес>. 

Требования мотивирует следующим. Ее дедушка ФИО1 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.ФИО17, 

<

адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом Беловской государственной нотариальной конторы, что подтверждается: архивной выпиской от 12.02.2021г., техническим паспортом от 13.01.2021г. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. На основании свидетельства о праве наследования от 25.06.1963г., удостоверенного нотариусом государственной нотариальной конторы г.ФИО17, реестровый №, бабушка истца ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО1 в виде вышеуказанного дома, свидетельство о наследовании не зарегистрировала. 24.01.1981г. ФИО2 умерла. После смерти бабушки ФИО2, дедушки ФИО1 мать истца ФИО3 (ФИО14) фактически приняла наследство, пользовалась указанным домом и земельным участком, однако, в силу своей юридической неграмотности документы не оформила. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Истец ФИО9 является дочерью ФИО3 и внучкой ФИО1, А.К.

Считает, что её мать ФИО3 фактически приняла наследство после смерти своих родителей, так как пользовалась данным домом, сажала огород, истец также фактически приняла наследство после смерти матери, вступила во владение, управление наследственным имуществом – домом, землей, мебелью, посудой одеждой. После смерти матери истец приняла меры по сохранности имущества, пользуется им по настоящее время, владение жилым домом никем в течение длительного времени не оспаривалось, истец оплачивала и оплачивает по настоящее время расходы по содержанию дома. При обращении к нотариусу за оформлением наследства, открывшегося после смерти матери, истцу было отказано, по причине пропуска полугодичного срока, нотариус порекомендовал обращение в суд за признанием права собственности. 

19.03.2021г. судом к участию в деле в порядке подготовки к судебному разбирательству привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиал № БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> - Кузбассу (Беловский отдел), МУ «КЗРиМИ г.ФИО17», нотариус Беловского нотариального округа 

<

адрес> – Кузбасса ФИО11 (л.д.1). 

В судебном заседании от 26.03.2021г. истец ФИО9 исковое заявление и его пояснения поддержала в полном объёме. 

В судебное заседание от 26.03.2021г. представитель ответчика Администрации Беловского городского округа Кемеровской области не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом (л.д.39), просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.42), мотивированных пояснений по существу иска не поступило. 

В судебное заседание от 26.03.2021г. не явились надлежащим образом уведомленные о рассмотрении дела представители третьих лиц: ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиал № БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района (л.д.40), просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.45); Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> - Кузбассу (Беловский отдел) (л.д.37), МУ «КЗРиМИ г.ФИО17» (л.д.36), нотариус Беловского нотариального округа 

<

адрес> – Кузбасса ФИО11 (л.д.38), просила о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Суд, заслушав истца, допросив свидетеля по ходатайству истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. 

Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно представленного свидетельства о рождении №, ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ г.р., родителями записаны: отец ФИО5 (так в документе), мать ФИО2 (л.д.23). 

14.06.1962г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. умер, что следует из свидетельства о смерти повторное от №. №ЛО № (л.д.21). 

Согласно данным архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ № тем.59 – Приложение № к решению Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9 и 9 оборот-10) индивидуальному застройщику ФИО1 предоставлен отвод земельного участка, площадью 600 кв.м. по адресу: г.ФИО17, 

<

адрес>, №.

Согласно представленного истцом технического паспорта на здание – частный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, г.ФИО17, 

<

адрес> по состоянию на 13.01.2021г. (л.д.11-17) установлено, что правообладателем жилого дома записан ФИО1, на праве собственности по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от 20.09.1950г., удостоверенного нотариусом Беловской государственной нотариальной конторы. Год постройки дома – лит.А – частный жилой дом, 1950, общая площадь 24.5 кв.м., жилая 14.8 кв.м. В примечании указано: перепланировка не выявлена, площадь уточнена. 

Из свидетельства о праве наследования от 25.06.1963г. установлено, что ФИО2 (жена) является наследником к имуществу ФИО1, умершего14.06.1962г., при этом имелось ввиду следующее имущество: домовладение, состоящее из жилого деревянного дома, пл.14.8 кв.м. с надворными постройками по адресу: г.ФИО17, 

<

адрес>, №, площадь земельного участка 600 кв.м. (л.д.18). 

Согласно выписке из ЕГРН от 17.01.2021г. (л.д.19) установлено, что здание – объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>, г.ФИО17, 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилое, частный жилой дом, имеет кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно выписке из ЕГРН от 19.01.2021г. (л.д.20) установлено, что земельный участок – объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>, г.ФИО17, 

<

адрес>, площадью 584 кв.м., земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, имеет кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

24.01.81г. ФИО2 умерла, что следует из свидетельства о смерти от 26.01.1981г. 1-ЛО № (л.д.22).

Согласно свидетельства о браке 11-ФИ № от 25.05.1963г. (л.д.24) установлено, что ФИО6 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака супругам присвоена фамилия «ФИО15». 

Из свидетельства о рождении ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож.гор.ФИО17 

<

адрес>, 11-ФИ № (л.д.26) следует, что её родителями записаны: отец ФИО6, мать ФИО3. 

Согласно свидетельства о смерти 111-ЛО № от 25.10.2017г. (л.д.25) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельства о заключении брака повторное 1-ЛО № от 11.11.2005г. (л.д.27) ФИО7 и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка гор.ФИО17 

<

адрес> заключили брак ДД.ММ.ГГГГ., после заключения брака супругам присвоена фамилия: «ФИО16». 

По сообщению нотариуса Беловского нотариального округа 

<

адрес> ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.44) по наследственному делу № после смерти ФИО3, умершей 24.10.2017г., ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону дочери наследодателя ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, г.ФИО17, 

<

адрес>, на денежные вклады с процентами и компенсациями и компенсации на оплату ритуальных услуг в ПАО Сбербанк. Сведений о другом имуществе нет. 

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или по завещанию.

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1, ч.4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.1153 и ч.1 ст.1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей в течение шести месяцев со дня открытия наследства по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.36 Постановления от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. 

Из п.8 вышеназванного Постановления Пленума следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из показаний свидетеля ФИО12, допрошенной в настоящем судебном заседании установлено, что истец ФИО9 пользуется земельным участком и частным жилым домом, расположенными по адресу: 

<

адрес>, г.ФИО17, 

<

адрес>, несет необходимые расходы по содержанию, засаживает огород. Не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется. Обстоятельства несения необходимых расходов по содержанию спорного имущества подтверждено истцом документально. 

Таким образом, на основании вышеизложенного, принимая во внимание, что обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, подтверждены документально, свидетельскими показаниями, правопритязание иных лиц на спорное имущество отсутствует, суд полагает признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженкой гор.ФИО17 

<

адрес> право собственности наобъекты недвижимости: частный жилой дом, общей площадью 24.5 кв.м., кадастровый №, земельный участок, площадью 584 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, г.ФИО17, 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженкой гор.ФИО17 

<

адрес> право собственности наобъекты недвижимости: частный жилой дом, общей площадью 24.5 кв.м., кадастровый №, земельный участок, площадью 584 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, г.ФИО17, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме судом принято 26 марта 2021 года. 

Судья Т.С.Гуляева