Дело № 2-329/2024

УИД № 34RS0006-01-2023-004682-32 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего - исполняющего обязанности судьи Советского районного суда – судьи Красноармейского районного суда г. Волгограда Джумагалиевой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Харьковой Д.Р.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

помощника прокурора прокуратуры Советского района г. Волгограда ФИО3, 

«23» января 2024 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о выселении. 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, прекращении права пользования, выселении.

В обосновании иска указано, что ФИО1 является собственником адрес, в котором с её согласия и безвозмездно с 2012 года проживали её дочь ФИО5 с супругом ФИО4, детьми Ф.И.О.6 и Ф.И.О.8

С 16 ноября 2023 года брак между ФИО5 и ФИО4 расторгнут, однако ответчик отказывается добровольно покинуть жилое помещение принадлежащее истцу, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является, создает конфликтные ситуации, выражается нецензурной бранью, выгнал ФИО5 из дома. 

Соглашения о порядке проживания, пользования жилым домом между сторонами не достигнуто, ответчик не имеет оснований для проживания в данном домовладении.

Истец является единственным собственником жилого помещения, несет расходы по его содержанию, неоднократно обращалась к ответчику с требованием о прекращении договора пользования жилым помещением, выселении. 

ФИО1 просит суд выселить ФИО4 из адрес адрес.

Требования о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением не поддержаны истцом в судебном заседании, поскольку такое право утрачено при получении уведомления о прекращении бессрочного договора пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования о выселении поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обеспечил явку председателя по доверенности.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании возражал относительно исковых требований о выселении.

Выслушав заключение прокурора, полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно ч. 1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользовать им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого адрес адрес, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись о регистрации права номер. (л.д. 10).

В спорном жилом помещении зарегистрированы: дочь истца - ФИО5, внуки истца - Ф.И.О.6 и Ф.И.О.8

Ответчик ФИО4 проживал без регистрации в жилом помещении на основании договора безвозмездного пользования, который заключен в устной форме.

ФИО4 зарегистрирован по адресу: адрес дата. (л.д.19)

Как указывает истец в обоснование своих исковых требований, брак между ФИО5 и ФИО4 расторгнут дата, с указанного момента истец неоднократно предъявляла ФИО4 требования о выселении, которые ответчик игнорирует.

Факт обращения дата собственника в суд с иском о выселении следует квалифицировать как отказ от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока.

Как пояснил представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании, ФИО4 не намерен выселяться из жилого помещения принадлежащего истцу.

Истец в полном объеме несет бремя содержания принадлежащего ей жилого помещения, о чем суду представлены соответствующие квитанции.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, в судебном заседании не установлено, поскольку ФИО4 не является членом семьи ФИО1, как собственники адрес.

Поскольку в судебном заседании установлено, что жилое помещение было предоставлено ответчику для проживания в нем на условиях договора безвозмездного пользования, при этом правоотношения, возникшие из договора безвозмездного пользования спорной домом между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО4, прекращены (п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации), ввиду отказа истца от договора безвозмездного пользования, вместе с тем, ответчик продолжает проживание в принадлежащем истцу жилом помещении, чем нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению домом.

В связи с чем, имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований, поскольку в случае прекращения права пользования жилым помещением, а в данном случае права безвозмездного пользования, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) на основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО4, дата года рождения, уроженца иные данные из домовладения № адрес без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья И.Н.Джумагалиева

Мотивированное решение составлено 30 января 2024 года. 

Судья И.Н.Джумагалиева