25RS0029-01-2023-003465-70

Дело № 2-3251/2023 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2023 года г.Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Сердюк Н.А., с участием прокурора Юрышева С.С., при секретаре Смирновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ "Росжилкомплекс" к ФИО1 о признании утратившими право пользования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с настоящим иском в суд, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение в общежитии, состоящее из одной комнаты, общей площадью 35,6 кв.м., расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, относится к жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации. Данное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») по акту от ДД.ММ.ГГ на основании приказа директора Департамента военного имущества МО РФ от 17.02.2021 № 444. Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании решения ФГКУ «Востокрегионжилье» от ДД.ММ.ГГ XXXX. С ФИО1 заключен договор с условиями краткосрочного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ XXXX в связи с прохождением военной службы. Согласно выписке из приказа командира войсковой части 65484 от ДД.ММ.ГГ XXXX ФИО1 исключен из списков части, однако жилое помещение не сдал в установленном законом порядке. На основании акта фактического проживания от ДД.ММ.ГГ установлено, что на момент проверки в комнате никого не было, дверь никто не открыл, соседи отсутствовали. В комнате длительное время никто не проживает. В адрес ФИО1 ДД.ММ.ГГ направлено уведомление о необходимости освобождения специализированного жилого помещения. На основании вышеизложенного, истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на доводах, изложенных в иске. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, по месту жительства – месту регистрации заказным письмом с уведомлением, однако конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения». Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещение которого суд признал надлежащим.

Согласно полученной телефонограмме возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет, пояснил, что ключи не передавал, квартиру в установленном законом порядке не сдавал. Поскольку это сложно.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В силу ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. (ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Положения ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что служебное жилое помещение общежития, состоящее из одной комнаты, общей площадью 35,6 кв.м., расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, относится к специализированному жилищному фонду Министерства обороны РФ на основании распоряжения заместителя Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ XXXX, закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации по акту от 09.03.2021 на основании приказа директора Департамента военного имущества МО РФ от 17.02.2021 XXXX.

На основании решения ФГКУ «Востокрегионжилье» XXXX от ДД.ММ.ГГ между Министерством обороны Российской Федерации в лице начальника 5 отдела ФГКУ «Востокрегионжильё» ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации ФИО2, и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения XXXX от ДД.ММ.ГГ по условиям которого ФИО1 за плату во владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, состоящее из одной комнаты. Жилое помещение предоставлено для проживания на период службы ФИО1 в вооруженных силах РФ.

Согласно выписке из приказа командира войсковой части 65484 XXXX от ДД.ММ.ГГ ФИО1 уволен с военной службы в запас в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта.

Из акта о фактическом проживании граждан от ДД.ММ.ГГ установлено, что на момент проверки в комнате никого не было, дверь никто не открыл, соседи отсутствовали. 

Ответчиком возражений на исковое заявление и доказательств в обоснование возражений в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

Согласно справке военного комиссара города Уссурийска Приморского края от ДД.ММ.ГГ ФИО1 не является участником частичной мобилизации. 

ДД.ММ.ГГ ответчику направлено уведомление о необходимости освобождения жилого помещения в установленном законом порядке, однако ответа не последовало.

Согласно полученной телефонограмме ответчик не оспаривал, что ключи от спорной квартиры не передавал истцу, квартиру в установленном законом порядке не сдавал, возражений на исковое заявление не имел.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик не относится к перечню лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений, истец не имеет доступ к спорной квартире, ответчиком не представлено доказательств в опровержение доводов истца об использовании спорного жилого помещения до настоящего времени и непередаче его истцу в установленном законом порядке, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению. 

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Сердюк

Мотивированное решение изготовлено 31.07.2023